Local en alquiler en calle De Guzmán El Bueno, Madrid

Descripción del Local

Local en alquiler en calle De Guzmán El Bueno, Madrid
¡¡IDEAL WELLNESS, COWORKING, CENTRO CLÍNICO DIETÉTICO¡¡¡Se alquila magnífico local comercial de 770 m distribuidos en dos plantas (planta calle y semisótano), ubicado en la prestigiosa Chamberí, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.El inmueble cuenta con una amplia fachada a la calle, excelente visibilidad y acceso peatonal, y está rodeado de viviendas de alto poder adquisitivo, colegios, oficinas y comercios consolidados.Dispone de licencia de pública concurrencia y salidas de emergencia adaptadas.La planta a pie de calle ofrece una superficie diáfana ideal para zona de atención al público, exposición o recepción, mientras que el semisótano, también con acceso directo, resulta perfecto para salas de consulta, almacén, vestuarios o cocina, según el tipo de actividad.Gracias a su amplitud y ubicación, el local es perfecto para proyectos de gran formato comoClínica médica o de medicina estética.Centro de fisioterapia, bienestar o gimnasio boutique.Restaurante o espacio gastronómico de alta gama.Showroom, academia o coworking premium.Cuenta con muy buena comunicación por metro, autobús y acceso a vías principales. Zona con elevada densidad de población, alto poder adquisitivo y flujo constante de residentes y profesionales. Características principalesSuperficie total 800 m (aprox.)Distribución planta calle + semisótanoEstado buen estado general Amplia fachada con escaparateApto para actividades de pública concurrenciaAcceso directo desde calleZona de alto nivel socioeconómico (Chamberí, Madrid)________________________________________ CondicionesRenta mensual 25.000 €Contrato de larga duraciónCondiciones negociables según perfil y proyecto________________________________________ Ideal para empresas o marcas que busquenUn espacio emblemático en una ubicación estratégica, con gran superficie y excelente visibilidad en el corazón de Madrid.¡¡IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN LA OPERACIÓN FINAL DEL ALQUILER