Local en alquiler en San Blas-canillejas, Madrid

Descripción del Local

Local en alquiler en San Blas-canillejas, Madrid
Local/oficina de 815 m² en planta baja, con 16 plazas de garaje incluidas, en alquiler en el distrito MADBIT – Julián Camarillo, Madrid.
Ubicado en un edificio de última generación construido en 2022, este espacio se presenta en bruto, como un lienzo completamente adaptable para desarrollar un proyecto a medida en uno de los entornos empresariales y tecnológicos más dinámicos de Madrid. Forma parte de un complejo compuesto por dos edificios unidos, con altas calidades constructivas y diseñado bajo los estándares más exigentes.
El local es totalmente exterior y cuenta con una fachada de gran formato, lo que le proporciona una visibilidad excepcional y una entrada constante de luz natural, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas que buscan imagen, presencia y posicionamiento. Sus techos muy altos aportan una gran sensación de amplitud y permiten una total flexibilidad en el diseño arquitectónico y en la distribución del espacio.
El edificio dispone de completos servicios corporativos como seguridad y conserjería 24 horas, control de accesos, sistemas contra incendios, escaleras de emergencia y mecánicas, además de zonas comunes de alto nivel que incluyen gimnasio, zona de running y espacios ajardinados o de descanso. Asimismo, cuenta con certificaciones LEED Platinum, WELL Platinum y AEOA+, garantizando sostenibilidad, eficiencia energética y bienestar.
Por sus características, ubicación y visibilidad, es un espacio especialmente adecuado para gimnasios o centros deportivos, clínicas privadas o centros médicos, restauración, showrooms, flagships, espacios de coworking, centros de formación, estudios creativos o sedes corporativas con atención al público, entre otros usos.
Se sitúa en el polígono empresarial de Julián Camarillo, dentro del consolidado distrito MADBIT, rodeado de empresas tecnológicas, sedes corporativas y servicios. Cuenta con excelentes comunicaciones, con acceso directo a la A-2, M-30 y M-40, rápida conexión con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y muy buena cobertura de transporte público mediante metro (líneas 5 y 7) y múltiples líneas de autobús.
Una oportunidad única para implantar un proyecto diferencial en uno de los hubs empresariales más demandados de Madrid.