Piso en venta Armilla

No deje pasar esta oportunidad excepcional de adquirir una magnífica vivienda situada en el centro de Armilla, una localidad que combina la comodidad del entorno urbano con un ambiente acogedor y dinámico. Esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, ofreciendo amplios espacios luminosos ideales para disfrutar con familia o amigos. La ubicación es inmejorable; se encuentra a pocos pasos de comercios locales, restaurantes y transporte público, facilitando así el acceso a todo lo necesario para su día a día. Además, cuenta con excelentes conexiones hacia Granada y otras localidades cercanas. Las características internas incluyen múltiples habitaciones bien distribuidas que garantizan privacidad además de zonas comunes agradables como un amplio salón que invita al relax después del trabajo o estudio. No pierda la ocasión de visitar este inmueble único donde cada rincón ha sido pensado para brindarle confort y calidad vida.~La vivienda da a tres calles, hace esquina muy luminosa.~Antiguamente estaba como Notaria. ~Cochera para dos coches. ~Informese sin compromiso.~~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.~~;

No deje pasar esta oportunidad excepcional de adquirir una magnífica vivienda situada en el centro de Armilla, una localidad que combina la comodidad del entorno urbano con un ambiente acogedor y dinámico. Esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, ofreciendo amplios espacios luminosos ideales para disfrutar con familia o amigos. La ubicación es inmejorable; se encuentra a pocos pasos de comercios locales, restaurantes y transporte público, facilitando así el acceso a todo lo necesario para su día a día. Además, cuenta con excelentes conexiones hacia Granada y otras localidades cercanas. Las características internas incluyen múltiples habitaciones bien distribuidas que garantizan privacidad además de zonas comunes agradables como un amplio salón que invita al relax después del trabajo o estudio. No pierda la ocasión de visitar este inmueble único donde cada rincón ha sido pensado para brindarle confort y calidad vida.~La vivienda da a tres calles, hace esquina muy luminosa.~Antiguamente estaba como Notaria. ~Cochera para dos coches. ~Informese sin compromiso.~~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.~~;

No deje pasar esta oportunidad excepcional de adquirir una magnífica vivienda situada en el centro de Armilla, una localidad que combina la comodidad del entorno urbano con un ambiente acogedor y dinámico. Esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, ofreciendo amplios espacios luminosos ideales para disfrutar con familia o amigos. La ubicación es inmejorable; se encuentra a pocos pasos de comercios locales, restaurantes y transporte público, facilitando así el acceso a todo lo necesario para su día a día. Además, cuenta con excelentes conexiones hacia Granada y otras localidades cercanas. Las características internas incluyen múltiples habitaciones bien distribuidas que garantizan privacidad además de zonas comunes agradables como un amplio salón que invita al relax después del trabajo o estudio. No pierda la ocasión de visitar este inmueble único donde cada rincón ha sido pensado para brindarle confort y calidad vida.~La vivienda da a tres calles, hace esquina muy luminosa.~Antiguamente estaba como Notaria. ~Cochera para dos coches. ~Informese sin compromiso.~~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.~~;

¿QUIERES TENER TU CASA Y TU NEGOCIO EN UNA MISMA PROPIEDAD? ¿O PREFIERES TENER MUCHOS METROS PARA HACER TU NUEVA CASA?~~Aquí tienes la oportunidad de adquirir una vivienda muy versátil y hacer realidad tus sueños.~~Actualmente tiene un piso la primera planta y un local comercial en la baja (anteriormente un mesón con solera, muy buen rendimiento y LICENCIAS EN VIGOR).~~El pìso consta de 3 dormitorios, 1 baño con plato de ducha, amplio salón con salida a un balcón que recorre toda la esquina y la espaciosa cocina que da acceso a la terraza comunicada con el garaje y el local comercial.~~Acceso adaptado a PMR para acceder a planta alta. ~~~~~** El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende SIN muebles.~~~;

V4771J6. ¿QUIERES TENER TU CASA Y TU NEGOCIO EN UNA MISMA PROPIEDAD? ¿O PREFIERES TENER MUCHOS METROS PARA HACER TU NUEVA CASA?~Aquí tienes la oportunidad de adquirir una vivienda muy versátil y hacer realidad tus sueños.~Actualmente tiene un piso la primera planta y un local comercial en la baja (anteriormente un mesón con solera, muy buen rendimiento y LICENCIAS EN VIGOR).~El piso consta de 3 dormitorios, 1 baño con plato de ducha, amplio salón con salida a un balcón que recorre toda la esquina y la espaciosa cocina que da acceso a la terraza comunicada con el garaje y el local comercial.~Acceso adaptado a PMR para acceder a planta alta. ~** El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende SIN muebles. www.idealhouse.es~~~;

En pleno centro de Motril, se encuentra este piso señorial que destaca por su amplitud, luminosidad y carácter. No es una vivienda más: es de esas propiedades que transmiten historia, serenidad y una sensación de espacio que hoy resulta difícil de encontrar.~~Con más de 200 metros cuadrados construidos, esta vivienda reúne todas las cualidades que hacen especial a un hogar: techos altos, grandes ventanales que inundan las estancias de luz natural y una distribución pensada para disfrutar del confort sin renunciar al encanto de lo clásico. ~~El piso se distribuye en un salón dividido en dos ambientes y comunicados entre sí, ideal para crear una zona de estar amplia, acogedora y con personalidad. La cocina, de generosas dimensiones, dispone de salida directa a una terraza privada, lo que aporta aún más luz y funcionalidad al conjunto. En la zona de descanso encontramos cuatro dormitorios, todos ellos amplios, bien iluminados y con la tranquilidad que caracteriza a las viviendas bien construidas. ~~Dispone además de dos cuartos de baño completos y un aseo adicional, que aportan comodidad tanto para el día a día como para las visitas.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza comunitaria, totalmente acondicionada y pensada para su disfrute. Un espacio ideal para relajarse, compartir momentos con familia o amigos, tomar el sol o disfrutar de las suaves temperaturas de Motril durante todo el año.~~La vivienda se encuentra en un edificio sólido y vecinos de perfil tranquilo, lo que refuerza la sensación de privacidad y bienestar. Su ubicación es inmejorable, en pleno centro de Motril, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y restaurantes, y a un paso de las principales calles comerciales y de ocio de la ciudad.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 16.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (5.750€ + 1.207,5€ de IVA = 6.957,5 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;