45 pisos en venta en Ogíjares

Te presento un piso muy céntrico en Ogíjares,un segundo sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~~📍 Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~~🛏️ Tres habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~~🛠️ Reformado al 100% recientemente → listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~📐 Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~~🚪 Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~~🚗 Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Valoración de la ubicación y conectividad~📍 Ogíjares: proximidad y calidad de vida~~Ojíjares es un pueblo bastante bien comunicado con Granada capital; es parte del área metropolitana y tiene una vida de pueblo con servicios urbanos cercanos. Las comunicaciones están en constante mejora y permiten moverse fácilmente por la zona y hacia Granada ciudad.~~🚇 Cercanía al Metro de Granada~~Aunque Ogijares no tiene parada de metro dentro del municipio, existe un servicio de microbús lanzadera que conecta distintos barrios del pueblo con las paradas del Metro de Granada en el PTS y en el Centro Comercial Nevada. Este microbús facilita el acceso al metro diariamente en día laborables, haciendo más cómodo el uso del transporte público hacia Granada o el sur de la ciudad desde tu vivienda.~~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~~📌 Ventaja importante: la existencia de esta conexión dedicada (microbús + metro) convierte a Ogíjares en una opción cómoda para residentes que trabajan o estudian en Granada o en el propio Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~🚍 Acceso al PTS~~Gracias al servicio de transporte metropolitano y lanzaderas, puedes llegar al PTS relativamente rápido sin necesidad de vehículo propio, lo que añade un valor interesante si estudias o trabajas allí.~~📈 Conclusión de la valoración~~✅ Buena ubicación dentro de Ojíjares: centro, con servicios a pie.~✅ Excelente rehabilitación del piso y distribución práctica.~✅ Comunicación efectiva con el metro y con el PTS mediante combinación de microbús y metro, que te permite conectar con Granada capital de manera cómoda sin coche.~~~✨ En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~~Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~No pierda la oportunidad de visitarlo.;

Se pone a la venta estupendo dúplex en Ogíjares, ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización muy práctica que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad en el día a día. Dispone de tres dormitorios con buena iluminación natural y dos baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente contar con una zona de desahogo dentro de la propia vivienda, algo cada vez más demandado.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero a los que se puede acceder directamente desde la vivienda, aportando comodidad y seguridad, evitando preocupaciones de aparcamiento y sumando valor al conjunto del inmueble.~~La vivienda destaca por su buena distribución, su luminosidad y su funcionalidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Se encuentra en un entorno consolidado, con servicios cercanos, comercios, colegios y buena conexión con la capital, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~En definitiva, una propiedad muy completa: espaciosa, con patio, garaje y en una ubicación estratégica, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~ El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~~Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~No pierda la oportunidad de visitarlo.;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~~Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~No pierda la oportunidad de visitarlo.;

Este piso destaca en primer lugar por su ubicación verdaderamente estratégica en la calle principal de Ogíjares, una situación privilegiada que permite plantarse en el Parque Tecnológico de la Salud (PTS) en apenas cinco minutos y en pleno centro de Granada capital en solo diez. Situada en una cómoda segunda planta con ascensor, con mucha luz natural que inunda todas sus estancias y cuenta con el gran confort de un sistema de aire acondicionado centralizado, ideal para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. El inmueble distribuye sus metros de forma muy eficiente en un amplio dormitorio, un baño completo, una salón cocina muy luminosos. Aunque no incluye cochera propia, el mismo bloque de edificios brinda la oportunidad de adquirir o alquilar una plaza en su interior, una opción excelente que se complementa a la perfección con la comodidad de disponer de un parking público y gratuito habilitado por el ayuntamiento a tan solo un minuto a pie del portal, garantizando un aparcamiento sin complicaciones. Vivir aquí permite disfrutar de una vibrante vida de barrio a pie de calle, con colegios, la iglesia del municipio, supermercados y una variada zona de ocio repleta de bares y restaurantes a un paso, sumado a una excelente conexión con el transporte público y un acceso inmediato a la autovía que convierten a este piso en una opción impecable tanto para vivir como para realizar una inversión segura de alta rentabilidad.;

Ponemos a la VENTA AMPLIO PISO situado en pleno centro de Ogíjares, una de las localidades más demandadas del área metropolitana de Granada, gracias a su excelente conexión con la capital y su gran variedad de servicios.~La vivienda se encuentra en primera planta sin ascensor, destaca por sus generosos espacios y su magnífica ubicación, por lo que se encuentra rodeada de comercios, supermercados, transporte, ¡¡¡ todo lo necesario para el día a día!!!~Se distribuye en 4 dormitorios, 1 baño completo, amplio salón muy luminoso con salida a una bonita terraza y una cocina independiente con despensa y con salida a un lavadero de desahogo.~A pocos minutos de Granada, en una zona de auténtico privilegio, uno de los municipios del cordón sur más demandados, una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, buena ubicación y calidad de vida a pocos minutos de Granada.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría, los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos.;

Este piso destaca en primer lugar por su ubicación verdaderamente estratégica en la calle principal de Ogíjares, una situación privilegiada que permite plantarse en el Parque Tecnológico de la Salud (PTS) en apenas cinco minutos y en pleno centro de Granada capital en solo diez. Situada en una cómoda segunda planta con ascensor, con mucha luz natural que inunda todas sus estancias y cuenta con el gran confort de un sistema de aire acondicionado centralizado, ideal para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. El inmueble distribuye sus metros de forma muy eficiente en un amplio dormitorio, un baño completo, una salón cocina muy luminosos. Aunque no incluye cochera propia, el mismo bloque de edificios brinda la oportunidad de adquirir o alquilar una plaza en su interior, una opción excelente que se complementa a la perfección con la comodidad de disponer de un parking público y gratuito habilitado por el ayuntamiento a tan solo un minuto a pie del portal, garantizando un aparcamiento sin complicaciones. Vivir aquí permite disfrutar de una vibrante vida de barrio a pie de calle, con colegios, la iglesia del municipio, supermercados y una variada zona de ocio repleta de bares y restaurantes a un paso, sumado a una excelente conexión con el transporte público y un acceso inmediato a la autovía que convierten a este piso en una opción impecable tanto para vivir como para realizar una inversión segura de alta rentabilidad.;

Se pone a la venta estupendo dúplex en Ogíjares, ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización muy práctica que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad en el día a día. Dispone de tres dormitorios con buena iluminación natural y dos baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente contar con una zona de desahogo dentro de la propia vivienda, algo cada vez más demandado.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero a los que se puede acceder directamente desde la vivienda, aportando comodidad y seguridad, evitando preocupaciones de aparcamiento y sumando valor al conjunto del inmueble.~~La vivienda destaca por su buena distribución, su luminosidad y su funcionalidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Se encuentra en un entorno consolidado, con servicios cercanos, comercios, colegios y buena conexión con la capital, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~En definitiva, una propiedad muy completa: espaciosa, con patio, garaje y en una ubicación estratégica, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~ El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~~Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~No pierda la oportunidad de visitarlo.;

Se pone a la venta estupendo dúplex en Ogíjares, ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización muy práctica que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad en el día a día. Dispone de tres dormitorios con buena iluminación natural y dos baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente contar con una zona de desahogo dentro de la propia vivienda, algo cada vez más demandado.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero a los que se puede acceder directamente desde la vivienda, aportando comodidad y seguridad, evitando preocupaciones de aparcamiento y sumando valor al conjunto del inmueble.~~La vivienda destaca por su buena distribución, su luminosidad y su funcionalidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Se encuentra en un entorno consolidado, con servicios cercanos, comercios, colegios y buena conexión con la capital, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~En definitiva, una propiedad muy completa: espaciosa, con patio, garaje y en una ubicación estratégica, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~ El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~~Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~No pierda la oportunidad de visitarlo.;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~~Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~No pierda la oportunidad de visitarlo. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

Se pone a la venta estupendo dúplex en Ogíjares, ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización muy práctica que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad en el día a día. Dispone de tres dormitorios con buena iluminación natural y dos baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente contar con una zona de desahogo dentro de la propia vivienda, algo cada vez más demandado.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero a los que se puede acceder directamente desde la vivienda, aportando comodidad y seguridad, evitando preocupaciones de aparcamiento y sumando valor al conjunto del inmueble.~~La vivienda destaca por su buena distribución, su luminosidad y su funcionalidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Se encuentra en un entorno consolidado, con servicios cercanos, comercios, colegios y buena conexión con la capital, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~En definitiva, una propiedad muy completa: espaciosa, con patio, garaje y en una ubicación estratégica, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~ El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.;

Te presento un piso muy céntrico en Ogíjares,un segundo sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~~📍 Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~~🛏️ Tres habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~~🛠️ Reformado al 100% recientemente → listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~📐 Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~~🚪 Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~~🚗 Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Valoración de la ubicación y conectividad~📍 Ogíjares: proximidad y calidad de vida~~Ojíjares es un pueblo bastante bien comunicado con Granada capital; es parte del área metropolitana y tiene una vida de pueblo con servicios urbanos cercanos. Las comunicaciones están en constante mejora y permiten moverse fácilmente por la zona y hacia Granada ciudad.~~🚇 Cercanía al Metro de Granada~~Aunque Ogijares no tiene parada de metro dentro del municipio, existe un servicio de microbús lanzadera que conecta distintos barrios del pueblo con las paradas del Metro de Granada en el PTS y en el Centro Comercial Nevada. Este microbús facilita el acceso al metro diariamente en día laborables, haciendo más cómodo el uso del transporte público hacia Granada o el sur de la ciudad desde tu vivienda.~~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~~📌 Ventaja importante: la existencia de esta conexión dedicada (microbús + metro) convierte a Ogíjares en una opción cómoda para residentes que trabajan o estudian en Granada o en el propio Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~🚍 Acceso al PTS~~Gracias al servicio de transporte metropolitano y lanzaderas, puedes llegar al PTS relativamente rápido sin necesidad de vehículo propio, lo que añade un valor interesante si estudias o trabajas allí.~~📈 Conclusión de la valoración~~✅ Buena ubicación dentro de Ojíjares: centro, con servicios a pie.~✅ Excelente rehabilitación del piso y distribución práctica.~✅ Comunicación efectiva con el metro y con el PTS mediante combinación de microbús y metro, que te permite conectar con Granada capital de manera cómoda sin coche.~~~✨ En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad.;

Piso céntrico en Ogíjares. Se ubica en euna 2ª planta sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~ - Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~ - 3 habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~ - Reformado al 100% recientemente → listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~ - Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~ - Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~ - La Plaza de garaje + trastero disponibles fuera del precio por 16 000€ mas, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Te presento un piso muy céntrico en Ogíjares,un segundo sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~~📍 Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~~🛏️ Tres habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~~🛠️ Reformado al 100% recientemente Amueblado 100% →Aire acondicionado y calefaccion central por conductos~ listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~📐 Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~~🚪 Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~~🚗 Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Valoración de la ubicación y conectividad~📍 Ogíjares: proximidad y calidad de vida~~Ojíjares es un pueblo bastante bien comunicado con Granada capital; es parte del área metropolitana y tiene una vida de pueblo con servicios urbanos cercanos. Las comunicaciones están en constante mejora y permiten moverse fácilmente por la zona y hacia Granada ciudad.~~🚇 Cercanía al Metro de Granada~~Aunque Ogijares no tiene parada de metro dentro del municipio, existe un servicio de microbús lanzadera que conecta distintos barrios del pueblo con las paradas del Metro de Granada en el PTS y en el Centro Comercial Nevada. Este microbús facilita el acceso al metro diariamente en día laborables, haciendo más cómodo el uso del transporte público hacia Granada o el sur de la ciudad desde tu vivienda.~~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~~📌 Ventaja importante: la existencia de esta conexión dedicada (microbús + metro) convierte a Ogíjares en una opción cómoda para residentes que trabajan o estudian en Granada o en el propio Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~🚍 Acceso al PTS~~Gracias al servicio de transporte metropolitano y lanzaderas, puedes llegar al PTS relativamente rápido sin necesidad de vehículo propio, lo que añade un valor interesante si estudias o trabajas allí.~~📈 Conclusión de la valoración~~✅ Buena ubicación dentro de Ojíjares: centro, con servicios a pie.~✅ Excelente rehabilitación del piso y distribución práctica.~✅ Comunicación efectiva con el metro y con el PTS mediante combinación de microbús y metro, que te permite conectar con Granada capital de manera cómoda sin coche.~~~✨ En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad.;

Ponemos a la venta este bonito piso en Ogíjares, bien comunicado y todos los servicios disponibles.~Cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo y cocina independiente, el salón amplio con un pequeño balcón, dispone de instalación por conductos de bomba de frio/calor.~Tiene una amplia plaza de garaje y posibilidad de un trastero en el edificio de al lado.~El piso está en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

Ponemos a la VENTA AMPLIO PISO situado en pleno centro de Ogíjares, una de las localidades más demandadas del área metropolitana de Granada, gracias a su excelente conexión con la capital y su gran variedad de servicios. La vivienda se encuentra en primera planta sin ascensor, destaca por sus generosos espacios y su magnífica ubicación, por lo que se encuentra rodeada de comercios, supermercados, transporte, ¡¡¡ todo lo necesario para el día a día!!!. Se distribuye en 4 dormitorios, 1 baño completo, amplio salón muy luminoso con salida a una bonita terraza y una cocina independiente que con despensa y con salida a un lavadero de desahogo. A pocos minutos de Granada, en una zona de auténtico privilegio, uno de los municipios del cordón sur más demandados, una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, buena ubicación y calidad de vida a pocos minutos de Granada. ~~El precio de venta indicado no incluye: los impuestos derivados de la compraventa (Casos particulares, consultar en:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html), los gastos de Notaría, los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos.;

~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares! Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón. Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!;

Te presento un piso muy céntrico en Ogíjares,un segundo sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~~📍 Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~~🛏️ Tres habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~~🛠️ Reformado al 100% recientemente Amueblado 100% →Aire acondicionado y calefaccion central por conductos~ listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~📐 Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~~🚪 Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~~🚗 Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Valoración de la ubicación y conectividad~📍 Ogíjares: proximidad y calidad de vida~~Ojíjares es un pueblo bastante bien comunicado con Granada capital; es parte del área metropolitana y tiene una vida de pueblo con servicios urbanos cercanos. Las comunicaciones están en constante mejora y permiten moverse fácilmente por la zona y hacia Granada ciudad.~~🚇 Cercanía al Metro de Granada~~Aunque Ogijares no tiene parada de metro dentro del municipio, existe un servicio de microbús lanzadera que conecta distintos barrios del pueblo con las paradas del Metro de Granada en el PTS y en el Centro Comercial Nevada. Este microbús facilita el acceso al metro diariamente en día laborables, haciendo más cómodo el uso del transporte público hacia Granada o el sur de la ciudad desde tu vivienda.~~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~~📌 Ventaja importante: la existencia de esta conexión dedicada (microbús + metro) convierte a Ogíjares en una opción cómoda para residentes que trabajan o estudian en Granada o en el propio Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~🚍 Acceso al PTS~~Gracias al servicio de transporte metropolitano y lanzaderas, puedes llegar al PTS relativamente rápido sin necesidad de vehículo propio, lo que añade un valor interesante si estudias o trabajas allí.~~📈 Conclusión de la valoración~~✅ Buena ubicación dentro de Ojíjares: centro, con servicios a pie.~✅ Excelente rehabilitación del piso y distribución práctica.~✅ Comunicación efectiva con el metro y con el PTS mediante combinación de microbús y metro, que te permite conectar con Granada capital de manera cómoda sin coche.~~~✨ En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad.;

~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares! Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón. Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!;

~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares! Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón. Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!;

Ponemos a la venta este bonito piso en Ogíjares, bien comunicado y todos los los servicios disponibles, cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo y cocina independiente, el salón amplio con un pequeño balcón, dispone de instalación por conductos de bomba de frio/calor, Tiene una amplia plaza de garaje y posibilidad de un trastero en el edificio de al lado, el piso está en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

Magnífico piso ubicado en la localidad de Ogíjares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.~Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su situación en esquina a 2 calles con 2 orientaciones, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~Consta de 2 dormitorios amplios para su comodidad.~Además, dispone de 1 cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Te presento un piso muy céntrico en Ogíjares,un segundo sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~~📍 Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~~🛏️ Tres habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~~🛠️ Reformado al 100% recientemente Amueblado 100% →Aire acondicionado y calefaccion central por conductos~ listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~📐 Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~~🚪 Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~~🚗 Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Valoración de la ubicación y conectividad~📍 Ogíjares: proximidad y calidad de vida~~Ojíjares es un pueblo bastante bien comunicado con Granada capital; es parte del área metropolitana y tiene una vida de pueblo con servicios urbanos cercanos. Las comunicaciones están en constante mejora y permiten moverse fácilmente por la zona y hacia Granada ciudad.~~🚇 Cercanía al Metro de Granada~~Aunque Ogijares no tiene parada de metro dentro del municipio, existe un servicio de microbús lanzadera que conecta distintos barrios del pueblo con las paradas del Metro de Granada en el PTS y en el Centro Comercial Nevada. Este microbús facilita el acceso al metro diariamente en día laborables, haciendo más cómodo el uso del transporte público hacia Granada o el sur de la ciudad desde tu vivienda.~~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~~📌 Ventaja importante: la existencia de esta conexión dedicada (microbús + metro) convierte a Ogíjares en una opción cómoda para residentes que trabajan o estudian en Granada o en el propio Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~🚍 Acceso al PTS~~Gracias al servicio de transporte metropolitano y lanzaderas, puedes llegar al PTS relativamente rápido sin necesidad de vehículo propio, lo que añade un valor interesante si estudias o trabajas allí.~~📈 Conclusión de la valoración~~✅ Buena ubicación dentro de Ojíjares: centro, con servicios a pie.~✅ Excelente rehabilitación del piso y distribución práctica.~✅ Comunicación efectiva con el metro y con el PTS mediante combinación de microbús y metro, que te permite conectar con Granada capital de manera cómoda sin coche.~~~✨ En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad.;

Magnifico piso en los Ogijares, rodeado de todos los servicios disponibles, cuenta con dos dormitorios, un amplio salón con balcón, cocina independiente y un baño completo, esta en perfecto estado de conservación, listo para habitar, muy bien comunicado, dispone de una plaza de garaje y posibilidad de adquirir un trastero. Tiene instalación por conductos para bomba de frio/calor. No dudes en venir a visitarlo, te encantara.~~GASTOS DE ESCRITURACIÓN, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO;

~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares! Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón. Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!;

Te presento un piso muy céntrico en Ogíjares,un segundo sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~~📍 Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~~🛏️ Tres habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~~🛠️ Reformado al 100% recientemente Amueblado 100% →Aire acondicionado y calefaccion central por conductos~ listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~📐 Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~~🚪 Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~~🚗 Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Valoración de la ubicación y conectividad~📍 Ogíjares: proximidad y calidad de vida~~Ojíjares es un pueblo bastante bien comunicado con Granada capital; es parte del área metropolitana y tiene una vida de pueblo con servicios urbanos cercanos. Las comunicaciones están en constante mejora y permiten moverse fácilmente por la zona y hacia Granada ciudad.~~🚇 Cercanía al Metro de Granada~~Aunque Ogijares no tiene parada de metro dentro del municipio, existe un servicio de microbús lanzadera que conecta distintos barrios del pueblo con las paradas del Metro de Granada en el PTS y en el Centro Comercial Nevada. Este microbús facilita el acceso al metro diariamente en día laborables, haciendo más cómodo el uso del transporte público hacia Granada o el sur de la ciudad desde tu vivienda.~~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~~📌 Ventaja importante: la existencia de esta conexión dedicada (microbús + metro) convierte a Ogíjares en una opción cómoda para residentes que trabajan o estudian en Granada o en el propio Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~🚍 Acceso al PTS~~Gracias al servicio de transporte metropolitano y lanzaderas, puedes llegar al PTS relativamente rápido sin necesidad de vehículo propio, lo que añade un valor interesante si estudias o trabajas allí.~~📈 Conclusión de la valoración~~✅ Buena ubicación dentro de Ojíjares: centro, con servicios a pie.~✅ Excelente rehabilitación del piso y distribución práctica.~✅ Comunicación efectiva con el metro y con el PTS mediante combinación de microbús y metro, que te permite conectar con Granada capital de manera cómoda sin coche.~~~✨ En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad.;

~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares! Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón. Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!;