40 pisos en venta en Ogíjares

¿Buscas amplitud, luz natural y tranquilidad sin renunciar a estar a un paso de Granada? Descubre este fantástico piso de 124 m2 en la demandada zona de Plaza Alta. Una vivienda exterior, en estado impecable y lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que buscan alta rentabilidad.~~Olvídate de reformas estresantes y mudanzas interminables. Este piso está diseñado para que traigas tus maletas y empieces a disfrutar desde el primer día.~~¿CÓMO SE DISTRIBUYE TU NUEVO HOGAR?~~🛏️ 3 Dormitorios de gran tamaño: Habitaciones espaciosas, muy cómodas y perfectas para el descanso o para montar tu zona de teletrabajo.~~🛁 2 Baños completos: Equipados y funcionales, la solución ideal para agilizar las mañanas de toda la familia.~~🛋️ Salón-comedor bañado en luz natural: El corazón de la casa. Un espacio cálido, amplio y con acceso directo a un coqueto balcón, el rincón perfecto para desconectar al final del día.~~🍳 Cocina independiente y equipada: Con espacio de sobra para cocinar a gusto, excelente capacidad de almacenaje y una práctica zona de lavadero anexa.~~🚗 Plaza de garaje INCLUIDA en el precio: Se acabó el dar vueltas buscando aparcamiento al llegar del trabajo. Tu vehículo dormirá seguro en el mismo edificio.~~EL EDIFICIO Y SU ENTORNO:~La vivienda se encuentra en una zona tranquila, excelentemente conservada y con ascensor. La zona de Plaza Alta te ofrece la paz residencial que necesitas, pero rodeada de todos los servicios esenciales para tu día a día: comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público hacia Granada.~~📞 ¡No dejes que se te adelanten! Las viviendas de estas dimensiones que incluyen plaza de garaje son muy cotizadas en la zona. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita. Te va a encantar.~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que: El precio de venta (PVP) de este inmueble no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, ni impuestos, ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo. Las superficies aportadas, tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho a solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.;

Se vende precioso piso de 2 dormitorios en excelente estado, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda destaca por su salón amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar del día a día, además de contar con cocina funcional, baño completo y calefacción para mayor confort durante todo el año.~~Ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, transporte público, parques y comercios.~~Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible para la comodidad diaria.~~Una vivienda cuidada, acogedora y lista para entrar a vivir desde el primer día.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~~;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~~Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~No pierda la oportunidad de visitarlo.;

Te presento un piso muy céntrico en Ogíjares,un segundo sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~~📍 Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~~🛏️ Tres habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~~🛠️ Reformado al 100% recientemente Amueblado 100% →Aire acondicionado y calefaccion central por conductos~ listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~📐 Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~~🚪 Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~~🚗 Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Valoración de la ubicación y conectividad~📍 Ogíjares: proximidad y calidad de vida~~Ojíjares es un pueblo bastante bien comunicado con Granada capital; es parte del área metropolitana y tiene una vida de pueblo con servicios urbanos cercanos. Las comunicaciones están en constante mejora y permiten moverse fácilmente por la zona y hacia Granada ciudad.~~🚇 Cercanía al Metro de Granada~~Aunque Ogijares no tiene parada de metro dentro del municipio, existe un servicio de microbús lanzadera que conecta distintos barrios del pueblo con las paradas del Metro de Granada en el PTS y en el Centro Comercial Nevada. Este microbús facilita el acceso al metro diariamente en día laborables, haciendo más cómodo el uso del transporte público hacia Granada o el sur de la ciudad desde tu vivienda.~~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~~📌 Ventaja importante: la existencia de esta conexión dedicada (microbús + metro) convierte a Ogíjares en una opción cómoda para residentes que trabajan o estudian en Granada o en el propio Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~🚍 Acceso al PTS~~Gracias al servicio de transporte metropolitano y lanzaderas, puedes llegar al PTS relativamente rápido sin necesidad de vehículo propio, lo que añade un valor interesante si estudias o trabajas allí.~~📈 Conclusión de la valoración~~✅ Buena ubicación dentro de Ojíjares: centro, con servicios a pie.~✅ Excelente rehabilitación del piso y distribución práctica.~✅ Comunicación efectiva con el metro y con el PTS mediante combinación de microbús y metro, que te permite conectar con Granada capital de manera cómoda sin coche.~~~✨ En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad.;

~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares! Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón. Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!;

Te presento un piso muy céntrico en Ogíjares,un segundo sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~~📍 Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~~🛏️ Tres habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~~🛠️ Reformado al 100% recientemente → listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~📐 Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~~🚪 Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~~🚗 Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Valoración de la ubicación y conectividad~📍 Ogíjares: proximidad y calidad de vida~~Ojíjares es un pueblo bastante bien comunicado con Granada capital; es parte del área metropolitana y tiene una vida de pueblo con servicios urbanos cercanos. Las comunicaciones están en constante mejora y permiten moverse fácilmente por la zona y hacia Granada ciudad.~~🚇 Cercanía al Metro de Granada~~Aunque Ogijares no tiene parada de metro dentro del municipio, existe un servicio de microbús lanzadera que conecta distintos barrios del pueblo con las paradas del Metro de Granada en el PTS y en el Centro Comercial Nevada. Este microbús facilita el acceso al metro diariamente en día laborables, haciendo más cómodo el uso del transporte público hacia Granada o el sur de la ciudad desde tu vivienda.~~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~~📌 Ventaja importante: la existencia de esta conexión dedicada (microbús + metro) convierte a Ogíjares en una opción cómoda para residentes que trabajan o estudian en Granada o en el propio Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~🚍 Acceso al PTS~~Gracias al servicio de transporte metropolitano y lanzaderas, puedes llegar al PTS relativamente rápido sin necesidad de vehículo propio, lo que añade un valor interesante si estudias o trabajas allí.~~📈 Conclusión de la valoración~~✅ Buena ubicación dentro de Ojíjares: centro, con servicios a pie.~✅ Excelente rehabilitación del piso y distribución práctica.~✅ Comunicación efectiva con el metro y con el PTS mediante combinación de microbús y metro, que te permite conectar con Granada capital de manera cómoda sin coche.~~~✨ En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

Te presento un piso muy céntrico en Ogíjares,un segundo sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~~📍 Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~~🛏️ Tres habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~~🛠️ Reformado al 100% recientemente → listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~📐 Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~~🚪 Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~~🚗 Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Valoración de la ubicación y conectividad~📍 Ogíjares: proximidad y calidad de vida~~Ojíjares es un pueblo bastante bien comunicado con Granada capital; es parte del área metropolitana y tiene una vida de pueblo con servicios urbanos cercanos. Las comunicaciones están en constante mejora y permiten moverse fácilmente por la zona y hacia Granada ciudad.~~🚇 Cercanía al Metro de Granada~~Aunque Ogijares no tiene parada de metro dentro del municipio, existe un servicio de microbús lanzadera que conecta distintos barrios del pueblo con las paradas del Metro de Granada en el PTS y en el Centro Comercial Nevada. Este microbús facilita el acceso al metro diariamente en día laborables, haciendo más cómodo el uso del transporte público hacia Granada o el sur de la ciudad desde tu vivienda.~~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~~📌 Ventaja importante: la existencia de esta conexión dedicada (microbús + metro) convierte a Ogíjares en una opción cómoda para residentes que trabajan o estudian en Granada o en el propio Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~🚍 Acceso al PTS~~Gracias al servicio de transporte metropolitano y lanzaderas, puedes llegar al PTS relativamente rápido sin necesidad de vehículo propio, lo que añade un valor interesante si estudias o trabajas allí.~~📈 Conclusión de la valoración~~✅ Buena ubicación dentro de Ojíjares: centro, con servicios a pie.~✅ Excelente rehabilitación del piso y distribución práctica.~✅ Comunicación efectiva con el metro y con el PTS mediante combinación de microbús y metro, que te permite conectar con Granada capital de manera cómoda sin coche.~~~✨ En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad.;

Se pone a la venta estupendo dúplex en Ogíjares, ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización muy práctica que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad en el día a día. Dispone de tres dormitorios con buena iluminación natural y dos baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente contar con una zona de desahogo dentro de la propia vivienda, algo cada vez más demandado.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero a los que se puede acceder directamente desde la vivienda, aportando comodidad y seguridad, evitando preocupaciones de aparcamiento y sumando valor al conjunto del inmueble.~~La vivienda destaca por su buena distribución, su luminosidad y su funcionalidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Se encuentra en un entorno consolidado, con servicios cercanos, comercios, colegios y buena conexión con la capital, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~En definitiva, una propiedad muy completa: espaciosa, con patio, garaje y en una ubicación estratégica, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Se pone a la venta estupendo dúplex en Ogíjares, ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización muy práctica que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad en el día a día. Dispone de tres dormitorios con buena iluminación natural y dos baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente contar con una zona de desahogo dentro de la propia vivienda, algo cada vez más demandado.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero a los que se puede acceder directamente desde la vivienda, aportando comodidad y seguridad, evitando preocupaciones de aparcamiento y sumando valor al conjunto del inmueble.~~La vivienda destaca por su buena distribución, su luminosidad y su funcionalidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Se encuentra en un entorno consolidado, con servicios cercanos, comercios, colegios y buena conexión con la capital, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~En definitiva, una propiedad muy completa: espaciosa, con patio, garaje y en una ubicación estratégica, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~ El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles. #vivecomosueñas #estasentucasa;

~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares! Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón. Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!;

Ubicado en la vibrante ciudad de Armilla, este atractivo piso es una excelente oportunidad tanto para parejas que buscan su primer hogar como para inversores en busca de una propiedad que garantice un buen rendimiento. Con un precio irresistible de 165,000 euros y una superficie construida de 64 m2, esta propiedad se caracteriza por su distribución funcional que aprovecha al máximo cada rincón.~~El piso cuenta con una acogedora habitación doble y una habitación sencilla, ambas espaciosas y luminosas, perfectas para crear un ambiente cálido y confortable. El baño, completamente equipado y bien diseñado, es ideal para el uso diario, asegurando comodidad y practicidad en la rutina diaria.~~La ubicación de este inmueble es inmejorable. Se encuentra rodeado de una amplia gama de servicios esenciales que facilitarán su vida diaria. Autobuses cercanos garantizan una excelente comunicación con el resto de la ciudad, permitiendo desplazamientos rápidos y eficientes. Además, a poca distancia se sitúan varios centros comerciales donde los residentes podrán disfrutar de diversas opciones gastronómicas y tiendas, lo que enriquecerá su calidad de vida.~~Para las familias, resulta muy conveniente contar con colegios accesibles, así como zonas infantiles perfectas para el entretenimiento de los más pequeños. La cercanía al metro también es un gran plus, facilitando el acceso a otros puntos importantes sin complicaciones adicionales.~~El piso está equipado con calefacción por gas natural y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable en cualquier época del año. Además, cuenta con ascensor, lo que proporciona comodidad adicional al acceso a la vivienda.~~En resumen, este piso no solo ofrece comodidad y funcionalidad, sino también calidad de vida, gracias a su estratégica localización cerca de transporte público e instalaciones educativas. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

V8721D7. Se pone a la venta estupendo dúplex en Ogíjares, ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización muy práctica que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad en el día a día. Dispone de tres dormitorios con buena iluminación natural y dos baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente contar con una zona de desahogo dentro de la propia vivienda, algo cada vez más demandado.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero a los que se puede acceder directamente desde la vivienda, aportando comodidad y seguridad, evitando preocupaciones de aparcamiento y sumando valor al conjunto del inmueble.~~La vivienda destaca por su buena distribución, su luminosidad y su funcionalidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Se encuentra en un entorno consolidado, con servicios cercanos, comercios, colegios y buena conexión con la capital, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~En definitiva, una propiedad muy completa: espaciosa, con patio, garaje y en una ubicación estratégica, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~ El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles. www.idealhouse.es;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~~Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~No pierda la oportunidad de visitarlo.;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~~Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~No pierda la oportunidad de visitarlo.;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~~Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~No pierda la oportunidad de visitarlo.;

Magnífico piso ubicado en la localidad de Ogíjares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.~Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su situación en esquina a 2 calles con 2 orientaciones, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~Consta de 2 dormitorios amplios para su comodidad.~Además, dispone de 1 cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares! Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón. Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!;

Presentamos una exclusiva vivienda situada en pleno corazón de Ogíjares, Granada, diseñada para los que exigen lo mejor. Con acabados de alta gama y una distribución optimizada, este piso ofrece lujo, confort y unas vistas envidiables.~~Al entrar, se percibe inmediatamente la calidad: suelos de porcelánico premium, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, que garantizan aislamiento térmico y acústico. Las paredes están preparadas para iluminación empotrada y tomas para domótica, aportando modernidad y eficiencia energética.~~Cuenta con un amplio salón comedor con acceso directo a una terraza excepcional, perfecta para disfrutar del aire libre, cenas al fresco . La terraza es espaciosa, iluminada lo que la hace funcional durante todo el año.~~ puertas de alta calidad, y un diseño centrado en el confort: espacios luminosos, con orientación óptima para aprovechar la luz natural. Los baños disponen de alicatados de diseño, grifería de primeras marcas, platos de ducha y detalles que marcan la diferencia.~~En cuanto a ubicación, este piso destaca por su situación estratégica: en una zona muy céntrica de Ogíjares, con todos los servicios al alcance — supermercados, colegios, transporte público, ocio — y a solo 6 minutos del Parque Tecnológico de la Salud (PTS) de Granada, lo que lo convierte en la opción ideal tanto para profesionales que trabajan allí como para quienes buscan una excelente comunicación con la ciudad.~~Además, se encuentra en un entorno tranquilo, con accesos rápidos a las carreteras principales, lo que facilita los desplazamientos hacia el centro de Granada o hacia otras partes del área metropolitana.~~Características destacadas:~~Obra nueva de excelencia~~Materiales y calidades superiores~~Gran terraza privada~~Alta eficiencia energética~~Buena orientación / iluminación natural~~Zona muy céntrica y con todos los servicios~~A 6 minutos del PTS de Granada;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la localidad de Ogijares, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble cuenta con un amplio salón que ofrece una excelente luminosidad gracias a su orientación esquinera, permitiendo disfrutar del sol durante gran parte del día. La cocina independiente está completamente equipada y proporciona el espacio necesario.~~Consta de un dormitorio principal espacioso junto a otro dormitorio secundario. Además, dispone de un cuarto baño renovado que aporta modernidad al hogar. ~~Situado justo al lado del parque San Sebastián, los residentes podrán aprovechar áreas verdes cercanas ideales para paseos y actividades al aire libre. Este atractivo piso se convierte así no solo en una opción cómoda sino también funcional dentro de esta encantadora comunidad. ~~No pierda la oportunidad de visitarlo.;

Se pone a la venta estupendo dúplex en Ogíjares, ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización muy práctica que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad en el día a día. Dispone de tres dormitorios con buena iluminación natural y dos baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente contar con una zona de desahogo dentro de la propia vivienda, algo cada vez más demandado.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero a los que se puede acceder directamente desde la vivienda, aportando comodidad y seguridad, evitando preocupaciones de aparcamiento y sumando valor al conjunto del inmueble.~~La vivienda destaca por su buena distribución, su luminosidad y su funcionalidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Se encuentra en un entorno consolidado, con servicios cercanos, comercios, colegios y buena conexión con la capital, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~En definitiva, una propiedad muy completa: espaciosa, con patio, garaje y en una ubicación estratégica, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~ El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.;

Te presento un piso muy céntrico en Ogíjares,un segundo sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~~📍 Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~~🛏️ Tres habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~~🛠️ Reformado al 100% recientemente → listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~~📐 Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~~🚪 Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~~🚗 Plaza de garaje + trastero disponibles aparte por 16 000 €, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~~📍 Valoración de la ubicación y conectividad~📍 Ogíjares: proximidad y calidad de vida~~Ojíjares es un pueblo bastante bien comunicado con Granada capital; es parte del área metropolitana y tiene una vida de pueblo con servicios urbanos cercanos. Las comunicaciones están en constante mejora y permiten moverse fácilmente por la zona y hacia Granada ciudad.~~🚇 Cercanía al Metro de Granada~~Aunque Ogijares no tiene parada de metro dentro del municipio, existe un servicio de microbús lanzadera que conecta distintos barrios del pueblo con las paradas del Metro de Granada en el PTS y en el Centro Comercial Nevada. Este microbús facilita el acceso al metro diariamente en día laborables, haciendo más cómodo el uso del transporte público hacia Granada o el sur de la ciudad desde tu vivienda.~~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~~📌 Ventaja importante: la existencia de esta conexión dedicada (microbús + metro) convierte a Ogíjares en una opción cómoda para residentes que trabajan o estudian en Granada o en el propio Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~~🚍 Acceso al PTS~~Gracias al servicio de transporte metropolitano y lanzaderas, puedes llegar al PTS relativamente rápido sin necesidad de vehículo propio, lo que añade un valor interesante si estudias o trabajas allí.~~📈 Conclusión de la valoración~~✅ Buena ubicación dentro de Ojíjares: centro, con servicios a pie.~✅ Excelente rehabilitación del piso y distribución práctica.~✅ Comunicación efectiva con el metro y con el PTS mediante combinación de microbús y metro, que te permite conectar con Granada capital de manera cómoda sin coche.~~~✨ En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad.;

Se vende precioso piso de 2 dormitorios en excelente estado, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda destaca por su salón amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar del día a día, además de contar con cocina funcional, baño completo y calefacción para mayor confort durante todo el año.~~Ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, transporte público, parques y comercios.~~Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible para la comodidad diaria.~~Una vivienda cuidada, acogedora y lista para entrar a vivir desde el primer día.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~~;

Piso céntrico en Ogíjares. Se ubica en euna 2ª planta sin ascensor totalmente reformado y perfectamente orientado a quienes buscan, buena distribución y excelente luminosidad:~ - Ubicación privilegiada: situado en pleno centro del pueblo, con todos los servicios habituales a un paso (supermercados, comercios, colegios, farmacia, etc.).~ - 3 habitaciones amplias, todas exteriores → gran entrada de luz natural durante todo el día.~ - Reformado al 100% recientemente → listo para entrar a vivir sin necesidad de obras.~ - Distribución muy funcional que hace un uso eficiente del espacio (salón amplio, cocina cómoda y dormitorios bien proporcionados).~ - Segundo piso sin ascensor, lo cual suele suponer un precio más competitivo en relación con el mercado.~ - La Plaza de garaje + trastero disponibles fuera del precio por 16 000€ mas, ideal si quieres aparcamiento seguro en zona urbana y espacio extra de almacenamiento.~La línea de Metro de Granada que pasa por el PTS y zonas cercanas hace que moverse al centro de Granada u otras zonas sea bastante práctico (especialmente con el enlace microbús + metro).~En conjunto, es una oportunidad sólida para vivir en un entorno tranquilo con buena movilidad hacia Granada y el PTS, ideal para familias o profesionales que valoran un lugar céntrico sin renunciar a conexión con la ciudad.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Se vende precioso piso de 2 dormitorios en excelente estado, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda destaca por su salón amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar del día a día, además de contar con cocina funcional, baño completo y calefacción para mayor confort durante todo el año.~~Ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, transporte público, parques y comercios.~~Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible para la comodidad diaria.~~Una vivienda cuidada, acogedora y lista para entrar a vivir desde el primer día.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~~;

Se vende precioso piso de 2 dormitorios en excelente estado, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda destaca por su salón amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar del día a día, además de contar con cocina funcional, baño completo y calefacción para mayor confort durante todo el año.~~Ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, transporte público, parques y comercios.~~Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible para la comodidad diaria.~~Una vivienda cuidada, acogedora y lista para entrar a vivir desde el primer día.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~~;

Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares.~Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón.~Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;

Ubicado en la vibrante ciudad de Armilla, este atractivo piso es una excelente oportunidad tanto para parejas que buscan su primer hogar como para inversores en busca de una propiedad que garantice un buen rendimiento. Con un precio irresistible de 165,000 euros y una superficie construida de 64 m2, esta propiedad se caracteriza por su distribución funcional que aprovecha al máximo cada rincón.~~El piso cuenta con una acogedora habitación doble y una habitación sencilla, ambas espaciosas y luminosas, perfectas para crear un ambiente cálido y confortable. El baño, completamente equipado y bien diseñado, es ideal para el uso diario, asegurando comodidad y practicidad en la rutina diaria.~~La ubicación de este inmueble es inmejorable. Se encuentra rodeado de una amplia gama de servicios esenciales que facilitarán su vida diaria. Autobuses cercanos garantizan una excelente comunicación con el resto de la ciudad, permitiendo desplazamientos rápidos y eficientes. Además, a poca distancia se sitúan varios centros comerciales donde los residentes podrán disfrutar de diversas opciones gastronómicas y tiendas, lo que enriquecerá su calidad de vida.~~Para las familias, resulta muy conveniente contar con colegios accesibles, así como zonas infantiles perfectas para el entretenimiento de los más pequeños. La cercanía al metro también es un gran plus, facilitando el acceso a otros puntos importantes sin complicaciones adicionales.~~El piso está equipado con calefacción por gas natural y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable en cualquier época del año. Además, cuenta con ascensor, lo que proporciona comodidad adicional al acceso a la vivienda.~~En resumen, este piso no solo ofrece comodidad y funcionalidad, sino también calidad de vida, gracias a su estratégica localización cerca de transporte público e instalaciones educativas. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir este Piso en Planta Baja, ubicado en la codiciada zona de Plaza Alta, Ogíjares. Vivir en Ogíjares es, básicamente, vivir en un lugar privilegiado. Lo suficientemente cerca de Granada para no perderte nada, pero lo suficientemente lejos para que el ruido de la ciudad sea solo un recuerdo lejano. Este municipio se encuentra en un momento de mejoras de servicios públicos, siendo así una de las mejores opciones del cinturón metropolitano. Vivirás a penas 10-15 minutos del centro de Granada en coche. Puntos clave a un paso: Parque Tecnológico de la Salud (PTS), el Centro Comercial Nevada....Ideal si trabajas en el sector sanitario o tecnológico. Si buscas espacio para que tus hijos( o tus mascotas)corran, aire puro y una comunidad activa, pero trabajas en Granada o en el PTS, Ogíjares es imbatible. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 90 m² distribuido entre tres acogedoras habitaciones sencillas, dos de ellas con armarios empotrados revestidos en su interior completamente nuevos, que ofrecen ademas luminosidad natural a lo largo del día. El piso dispone de 1 baño completamente equipado. La propiedad se encuentra sin ningún tipo de conservación necesaria, ideal para personalizar a su gusto desde el primer momento. Entre los extras destaca un práctico parking incluido en el precio que facilita aún más su vida diaria y los desplazamientos al eliminar preocupaciones sobre estacionamiento. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a servicios locales como comercios, colegios y transporte público; características fundamentales tanto si busca establecerse permanentemente o invertir en una vivienda atractiva dentro del mercado actual inmobiliario. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares! Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón. Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!;

Se pone a la venta estupendo dúplex en Ogíjares, ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización muy práctica que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad en el día a día. Dispone de tres dormitorios con buena iluminación natural y dos baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente contar con una zona de desahogo dentro de la propia vivienda, algo cada vez más demandado.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero a los que se puede acceder directamente desde la vivienda, aportando comodidad y seguridad, evitando preocupaciones de aparcamiento y sumando valor al conjunto del inmueble.~~La vivienda destaca por su buena distribución, su luminosidad y su funcionalidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Se encuentra en un entorno consolidado, con servicios cercanos, comercios, colegios y buena conexión con la capital, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~En definitiva, una propiedad muy completa: espaciosa, con patio, garaje y en una ubicación estratégica, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~ El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.;