Piso en venta en Nuevos Ministerios-ríos Rosas, Madrid

***ORIENTACIÓN SUR, SIN MUROS DE CARGA Y LUZ TOTAL: TU PROYECTO A MEDIDA EN CHAMBERÍ*** Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes buscan una vivienda donde la luz y la flexibilidad arquitectónica sean las protagonistas. Con una superficie de 106 m² construidos según Catastro (incluyendo elementos comunes), el piso destaca por su privilegiada orientación sur, que inunda sus principales estancias de sol directo durante todo el día y garantiza una calidez natural excepcional durante todo el año. Ubicada en una cuarta planta exterior, el verdadero valor diferencial de esta vivienda reside en su estructura técnica: la ausencia total de muros de carga en el interior. Esta característica, sumada a sus tres amplios huecos de ventana a la calle, permite una libertad absoluta para plantear una reforma integral. Es posible eliminar tabiques para crear espacios diáfanos, integrar la cocina en el salón o redistribuir los dormitorios sin limitaciones constructivas. Actualmente, la vivienda se distribuye en un hall de entrada, una cocina independiente, tres dormitorios y un baño, ofreciendo una base de gran metraje sobre la que proyectar un diseño contemporáneo de alto nivel. La carpintería exterior es de tipo climalit y el suelo es de tarima. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente individual por gas natural, aportando autonomía y eficiencia energética. La finca, con un portal perfectamente conservado, cuenta con ascensor y ha superado la ITE favorablemente en 2022, lo que asegura una finca totalmente actualizada y libre de intervenciones estructurales pendientes. Gastos de comunidad de 70€ mensuales. IBI 700€ anuales. Vivir en esta ubicación es disfrutar de la esencia de Chamberí en su tramo más exclusivo, entre Almagro y Ríos Rosas. La zona ofrece una comunicación inmejorable con los metros de Alonso Cano, Ríos Rosas y Gregorio Marañón, situándose a un paso del Paseo de la Castellana, Calle Ponzano y rodeada de la mejor oferta cultural, educativa y gastronómica de Madrid. Contáctenos para obtener más información y concertar una visita. La información detallada en este anuncio, incluyendo precios, superficies y datos técnicos, es meramente orientativa y no vinculante. El contenido no constituye una oferta contractual ni una memoria de calidades. Las imágenes presentadas pueden incluir recreaciones virtuales y mobiliario digital con fines ilustrativos sobre las posibilidades de reforma o decoración del inmueble. ;

GRUPO PROPS SL presenta una excelente oportunidad de vivienda para reformar, situada en la cuarta planta exterior de una finca clásica con ascensor, en un enclave residencial consolidado dentro del codiciado distrito de Chamberí.~~Con aproximadamente 95 m2 útiles, esta propiedad destaca por su enorme potencial y su distribución versátil: tres dormitorios, dos baños y una amplia zona de estar susceptible de ser transformada en un espacio contemporáneo y abierto según las necesidades del futuro propietario. Sus techos altos y sus armarios empotrados aportan sensación de amplitud y espacios de almacenamiento muy útiles.~~La vivienda disfruta de una orientación norte-oeste, que garantiza luz natural durante la tarde. Al situarse en una planta exterior, goza además de vistas despejadas hacia una calle tranquila y elegante del barrio. La finca cuenta con portero físico, recogida de basura, y magníficas conexiones mediante autobús y metro, lo que convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para quienes buscan comodidad diaria como para quienes valoran la accesibilidad y el dinamismo urbano.~~Los gastos de IBI ascienden aproximadamente a 700 € anuales y la comunidad a 170 €, incluyendo derramas. Servicios que aportan valor adicional dentro de un edificio bien mantenido y con gran demanda en la zona.~~Una magnífica opción para proyectos de reforma personalizada en una de las zonas más solicitadas de Madrid, tanto para vivir como para invertir.~~Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada.~~Nota importante: las fotos son a modo de referencia. Parte del mobiliario puede ser retirado o sustituido. Para confirmar qué se mantiene exactamente en el piso, conviene consultar en cada visita.~~(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual).~~A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.;

Real Estate Almagro vende en exclusiva esta vivienda a reformar con un enorme potencial, situada en una de las zonas más demandadas y elegantes de Madrid. Una oportunidad perfecta para diseñar un hogar totalmente a medida en un entorno privilegiado.La vivienda es exterior, se encuentra en una quinta planta y cuenta con 123 m² construidos, lo que permite múltiples posibilidades de redistribución. Actualmente dispone de dos dormitorios, siendo el principal muy amplio, con vestidor y baño en suite.El inmueble destaca por su gran salón-comedor con acceso a terraza, un espacio luminoso y agradable gracias a su orientación noreste, que garantiza luz natural durante gran parte del día. Dispone además de cocina independiente, fácilmente integrable en un proyecto de reforma contemporáneo.Para que puedas visualizar todo su potencial, en el anuncio se incluyen plano actual y propuestas de reforma con imágenes renderizadas, mostrando una posible redistribución que optimiza espacios y funcionalidad.El edificio cuenta con servicios centrales, ascensor y portero físico, aportando comodidad y seguridad.Una vivienda con metros, luz y ubicación, ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial en una zona consolidada, tranquila y con todos los servicios.;

SOL DE TARDE Y BALCONES EN FINCA CLÁSICA DE CHAMBERÍ: Un hogar con estancias bien proporcionadas y una distribución que separa de manera natural las zonas de día y de noche. Una vivienda ideal para quienes valoran la luminosidad, el espacio y una ubicación vibrante sin renunciar a la tranquilidad dentro de casa. Con 92 m² construidos según Catastro, esta 5ª planta exterior con orientación oeste ofrece una distribución formada por tres dormitorios, un baño completo, un aseo, salón independiente, comedor amplio y cocina con ventana. Además, el piso cuenta con dos balcones que aportan luz directa y una agradable apertura hacia el exterior. Para quienes buscan personalizar la vivienda, la propiedad ofrece un potencial de redistribución muy interesante, con la posibilidad de configurar dos amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Esta alternativa se puede visualizar en el plano orientativo incluido en la publicación. La orientación oeste garantiza una luz muy agradable en la zona de salón y comedor, realzada por ventanales que potencian la amplitud y la calidez. La finca, de estilo clásico y representativo, cuidada y equipada con ascensor, se sitúa en una de las zonas más atractivas del distrito por su carácter urbano y su elevada demanda. No existe derrama vigente y la ITE está completamente subsanada. Gastos de comunidad: 89 €/mes. IBI: 537,64 € anuales. TGR: 135,26 € anuales. Calefacción y agua caliente individual por gas natural. La comunicación es excepcional: Alonso Cano (línea 7 de metro) a pocos pasos, e Iglesia y Ríos Rosas (línea 1) muy cerca, además de varias líneas de autobús (3, 5, 12, 37, 149 y N23) que conectan rápidamente con el centro y otras zonas de Madrid. Todo ello en uno de los enclaves más apreciados por su oferta gastronómica, comercial y cultural, con servicios a pie de calle y la inconfundible vida de barrio que caracteriza esta zona. Una oportunidad para quienes buscan un piso luminoso, con potencial de mejora y ubicado en uno de los puntos más dinámicos de Madrid. Llámenos para obtener más información y concertar una visita.;

SOL DE TARDE Y BALCONES EN FINCA REPRESENTATIVA DE CHAMBERÍ: Un hogar con estancias bien proporcionadas y una distribución que separa de manera natural las zonas de día y de noche. Una vivienda ideal para quienes valoran la luminosidad, el espacio y una ubicación vibrante sin renunciar a la tranquilidad dentro de casa. Con 92 m² construidos según Catastro, esta 5ª planta exterior con orientación oeste ofrece una distribución formada por tres dormitorios, un baño completo, un aseo, salón independiente, comedor amplio y cocina con ventana. Además, el piso cuenta con dos balcones que aportan luz directa y una agradable apertura hacia el exterior. Para quienes buscan personalizar la vivienda, la propiedad ofrece un potencial de redistribución muy interesante, con la posibilidad de configurar dos amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Esta alternativa se puede visualizar en el plano orientativo incluido en la publicación. La orientación oeste garantiza una luz muy agradable en la zona de salón y comedor, realzada por ventanales que potencian la amplitud y la calidez. La finca, de estilo clásico y representativo, cuidada y equipada con ascensor, se sitúa en una de las zonas más atractivas del distrito por su carácter urbano y su elevada demanda. No existe derrama vigente y la ITE está completamente subsanada. Gastos de comunidad: 89 €/mes. IBI: 537,64 € anuales. TGR: 135,26 € anuales. Calefacción y agua caliente individual por gas natural. La comunicación es excepcional: Alonso Cano (línea 7 de metro) a pocos pasos, e Iglesia y Ríos Rosas (línea 1) muy cerca, además de varias líneas de autobús (3, 5, 12, 37, 149 y N23) que conectan rápidamente con el centro y otras zonas de Madrid. Todo ello en uno de los enclaves más apreciados por su oferta gastronómica, comercial y cultural, con servicios a pie de calle y la inconfundible vida de barrio que caracteriza esta zona. Una oportunidad para quienes buscan un piso luminoso, con potencial de mejora y ubicado en uno de los puntos más dinámicos de Madrid. Llámenos para obtener más información y concertar una visita.;

Excelente oportunidad de inversión o sin duda para vivir en uno de los mejores barrios de Madrid ya que está completamente para entrar. REDPISO PREMIUM ALMAGRO tiene el placer de presentarles en esta ocasión un hermoso inmueble reformado en el 2016. Se trata de un piso de 128 metros con amplio patio para disfrutar de cenas con amigos, muy buena luz. Un tipo de vivienda muy poco habitual en la zona, situado un semi sótano en uno de los edificios de la calle Miguel Ángel a solo pasos de Paseo La Castellana; una de las calles más demandadas del distrito de Chamberí. De esta cómoda propiedad destacamos la altura de sus techos, su fácil accesibilidad y la tranquilidad que ofrece al dar al interior de la finca. En su distribución actual cuenta con amplio salón con ventanas al patio, 3 dormitorios todos con sus armarios empotrados, cocina abierta y dos baños completos. Esta es sin duda es una estupenda ocasión para adquirir un producto único y muy demandado en la zona. Esta propiedad se sitúa en el barrio de Almagro que es considerado uno de los más elegantes de Madrid ya que en sus calles se encuentran algunas de las viviendas más lujosas y señoriales de la ciudad. Estaremos encantados de que conozca el inmueble; contacta con nosotros al 910 378 491 / 654 572 376.;