Casa en venta , Centre, Sabadell

El ático de sus sueños en Sabadell: Espacio, luz y exclusividad~Hay propiedades que se describen con datos y otras que se sienten desde el primer paso. Espai Propi le presenta una pieza única e irrepetible en pleno Eixample, a un paso del centro. Una vivienda del año 2021 diseñada para familias que buscan combinar la comodidad urbana con un oasis privado de tranquilidad. Aquí tendrá colegios, servicios y zonas verdes siempre a su alcance.~El corazón del hogar: Luz natural y horizontes infinitos~La zona de día es un auténtico espectáculo visual diseñado para disfrutar de la vida social y el relax:~Salón-comedor esquinero (33 m2): Un espacio inundado de luz natural que se convierte en el escenario ideal para sus reuniones familiares.~Terraza privada (40 m2): Su nuevo rincón favorito. Con orientación Este y Oeste, disfrutará tanto de los amaneceres como de puestas de sol mágicas con vistas totalmente despejadas.~Cocina independiente (11 m2): Práctica, moderna y con salida directa a un balcón privado donde disfrutar del primer café del día.~El descanso que se merece: Amanecer con el sol~La zona de noche está proyectada para garantizar el máximo confort y privacidad de cada miembro de la familia:~Máster Suite (26 m2): Un santuario privado con vestidor propio y acceso directo a la gran terraza.~Tres dormitorios adicionales: Una habitación doble (10 m2) y dos individuales (8 m2), todas orientadas al Este para despertar cada mañana con la energía de los primeros rayos de sol.~Baños: Dos baños completos con acabados de diseño actual.~Calidad de vida en cada detalle~Este ático no solo destaca por sus dimensiones de 195 m2, sino por la excelencia de sus materiales y sus prestaciones exclusivas:~Acabados Premium: Calidez bajo sus pies con suelos de parqué, elegancia en las puertas lacadas en blanco y máximo aislamiento térmico y acústico gracias a los cerramientos de aluminio con doble cristal Climalit.~Excelente calificación energética. Equipado con instalación de paneles solares térmicos para el agua caliente sanitaria (ACS) y tecnología de tratamiento y reutilización de aguas residuales domésticas. Máximo ahorro en suministros, menor huella hídrica y tecnología lista para disfrutar~Club privado en casa: Olvídese del estrés en su espectacular zona comunitaria, equipada con piscina y pista de pádel.~Máxima comodidad: El precio incluye dos amplias plazas de aparcamiento y trastero integrado en el mismo espacio.~No deje que se lo cuenten. Propiedades con esta luz, esta terraza y esta ubicación no salen al mercado dos veces. Venga a visitarlo con Espai Propi y descubra el lugar donde empezará su nueva vida.~~Precio de venta pis: 580.000 €. Las superficies indicadas son orientativas y no tienen carácter contractual/Impuestos no incluidos. Se aplicará ITP (10%) en caso de vivienda usada o IVA (10%) + AJD si se trata de obra nueva./Honorarios de intermediación a cargo del vendedor, calculados sobre el precio de venta./Gastos notariales y registrales no incluidos./El mobiliario, decoración y enseres no están incluidos en el precio.~~Nº AICAT: 7.917~Nº API: 3.507~NºCédula de habitabilidad: CHB04342021050~Ref.CEE: HT3WMM81S~Superficie construida: 140m2 vivinda + 55 m2 zonas comunes~Superficie útil: 119.39m2;

Peritax Inmobiliaria presenta este ático dúplex en la calle Tres Creus, en pleno centro de Sabadell, a un paso de la estación Sabadell Centre y junto el campus de la UAB y Fira Sabadell. Finca del año 2011 con ascensor y pocos vecinos.~~La vivienda dispone de 104 m2 útiles (120 m2 construidos) distribuidos en dos plantas.~~En la planta inferior encontramos un luminoso salón comedor de 25 m2 con cocina abierta totalmente integrada y salida directa a un agradable balcón, un dormitorio doble de generosas dimensiones y un baño completo de gran tamaño.~~La planta superior es la gran sorpresa de esta vivienda: más de 50 m2 con una amplia sala polivalente ideal como zona de ocio, cine en casa, despacho, gimnasio o sala de juegos, además de un enorme dormitorio doble y un segundo baño completo. Desde esta planta se accede a una acogedora terraza de 18 m2 con total intimidad y unas vistas despejadas realmente increíbles: el rincón perfecto para desconectar cada tarde.~~Es, además, una casa pensada para gastar menos: calefacción por gas natural, aire acondicionado inverter de reciente instalación (splits en salón comedor y dormitorios) y placas solares para el agua caliente sanitaria, combinables con la caldera de gas y con apoyo al servicio de calefacción.~~Incluye plaza de garaje doble con espacio adicional para moto y trastero.~~Espacio, luz, eficiencia y una ubicación inmejorable en el centro de Sabadell. Llámanos y ven a visitarlo.~~Certificado energético: D ~Ref· CEE 4SYP7LLQM · CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO . AICAT 3712 ·API 10932 ·~~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.~;

SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa la venta de esta magnífica propiedad en un edificio con solo 2 viviendas , que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro. Y con la gran ventaja de tener un garaje privado de 90m2, con capacidad para mínimo 3 coches y 1 trastero.~En la planta Principal están situadas las siguientes estancias:~Gran Salón-Comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día.~Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos. Con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa.~Esta planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha.~También encontramos tres dormitorios dobles ( dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas.~En la planta superior hay la siguiente distribución:~Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil.~La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con un balcón. ~Un baño completo y una zona auxiliar~La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).~Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Superficie Útil: 189'05m2 Según Cedula. Superficie Construida: 220m2. Certificación Energética Nº ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. Cédula de Habitabilidad: CHB03207824001, válida hasta 2/7/39. Nº Registro AICAT: 8518. Nº API: 3338. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).;

ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX DE 5 HABITACIONES CON 2 SALONES DE (32m2 y 55m2), 2 TERRAZAS Y GARAJE PRIVADO EN PLENO CENTRO DE SABADELL.~~ABIU FINQUES comercializa la venta de esta magnífica propiedad en un edificio con solo 2 viviendas , que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro. Y con la gran ventaja de tener un garaje privado de 90m2, con capacidad para mínimo 3 coches y 1 trastero.~~En la planta Principal están situadas las siguientes estancias:~~Gran Salón-Comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día.~Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos. Con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa.~Esta planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha.~También encontramos tres dormitorios dobles ( dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas.~~En la planta superior hay la siguiente distribución:~~Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil.~La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con un balcón. ~Un baño completo y una zona auxiliar~~La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. ~Estado del Inmueble: Buen Estado. ~Zona Tensionada: Sí. ~Superficie Útil: 189'05m2 Según Cedula. ~Superficie Construida: 220m2. ~~Certificación Energética Nº ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. ~Cédula de Habitabilidad: CHB03207824001, válida hasta 2/7/39. ~~Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!~Miembros de APIALIA SABADELL.~;

Pocas viviendas en el Centre de Sabadell pueden ofrecer esto: una terraza propia de 30 m2, con solárium y barbacoa, donde comer al aire libre, tomar el sol o reunir a los amigos sin salir de casa. Vivir en pleno centro ya no significa renunciar al espacio exterior.~~Se trata de un ático dúplex invertido: la planta inferior alberga los cuatro dormitorios, con el principal en suite con vestidor propio, mientras que en la planta superior se abre la zona de día, con cocina americana equipada y salón diáfano bañado de luz gracias a su orientación este-oeste y sus dos terrazas. Esta distribución separa por completo el descanso de la vida social, así que se puede recibir invitados, cenar fuera o teletrabajar en el salón sin que nada de eso se note en las habitaciones.~~El edificio, del año 2003 y en muy buen estado de conservación, tiene solo 4 vecinos: una comunidad reducida, con decisiones sencillas y sin el ajetreo de un bloque grande. La vivienda incluye además 1 plazas de parking en el mismo precio, algo poco habitual en pleno centro y especialmente valioso, y posibilidad de 2 plazas mas.~~Entre los acabados y equipamientos: aire acondicionado central, calefacción por gas natural con bomba frío-calor, carpintería lacada en blanco, suelos de gres y parquet, armarios empotrados, trastero, puerta blindada y videoportero. La finca se encuentra en la calle Arimon, a poca distancia de hospitales, la estación de tren, colegios, supermercados y centros comerciales.~~Datos: 112 m2 útiles / 130 m2 construidos. 4 habitaciones, 2 baños + 1 aseo. Terraza de 30 m2 (solárium y barbacoa). 2 plazas de parking incluidas. Año de construcción 2003. Orientación este-oeste, vivienda exterior. 📍 Centre, Sabadell~👉 En Peritax Inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso de compra. Contáctanos para concertar una visita.~~Aviso legal~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Los datos, superficies, distribución, precio y demás características del inmueble podrán ser objeto de comprobación por parte del interesado y están sujetos a posibles errores tipográficos o modificaciones. Peritax Inmobiliaria no se hace responsable de las inexactitudes que pudieran derivarse de la información facilitada por la propiedad. Los honorarios de intermediación correrán a cargo de la parte vendedora, conforme a lo pactado en el encargo de venta. De conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos (RGPD y LOPDGDD), los datos personales facilitados por el interesado serán tratados por Peritax Inmobiliaria con la finalidad de gestionar su solicitud de información, pudiendo ejercer los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad dirigiéndose al responsable del tratamiento. Se requiere nota simple actualizada y demás documentación acreditativa antes de formalizar cualquier operación.~~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO . AICAT 3712 ·API 10932 ·~~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.~;

Descubre esta espectacular vivienda totalmente reformada a estrenar, situada en pleno centro de Sabadell, a pocos pasos de todos los servicios, comercios, transporte y zonas de ocio.~~La casa combina diseño, amplitud y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, perfectas para adaptarse a las necesidades de toda la familia. Además, cuenta con un práctico estudio y una sala polivalente con salida directa a una agradable terraza, ideal como zona de trabajo, gimnasio, sala de juegos o espacio de relax.~~La zona de día ofrece una moderna cocina abierta integrada con isla junto al comedor, creando un ambiente amplio, luminoso y acogedor, con acceso directo a otra fantástica terraza donde disfrutar del aire libre durante todo el año.~~Una oportunidad única para estrenar una vivienda con acabados actuales, espacios exteriores y una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad.~~CEE JCGBZ5FMT ·AICAT 3712 ·API 10932 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.;