Local en alquiler en En Corts, Valencia

Se alquila pequeño local de 34 m2. Muy versátil en zona Malilla. Dispone de cristalera, aseo, pavimento de terrazo, falso techo, instalación eléctrica, luminarias, etc. Altas de luz y agua. Gastos comunes e IBI incluidos. ~~*FIANZA: 2 meses.~*RENTA MENSUAL: 440€ + IVA - IRPF.~*HONORARIOS AGENCIA: 1 mensualidad + IVA.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~~Datos fiscales: Inmobiliaria CYR 2011 S.L. con CIF: B98321979 en Gran vía Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. Representante legal: Mª del Carmen Reig Boigues con DNI nº 19.995.512.W.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~ Comprometidos con tu ilusión;

Alquilamos local comercial reformado en calle amplia. Tiene 1 estancia, cuarto de aseo y cristalera. Altas de agua y luz dadas. Suelos de terrazo y luminarias. Persiana motorizada. Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.LEVANTE INMOBILIARIA 6 4 7 8 4 0 5 0 8;

Con una superficie de 34 m2. Dispone de contrapuerta de aluminio, cristalera, aseo, pavimento de terrazo, falso techo, instalación eléctrica, luminarias, etc. Altas de luz y agua.~ ~ Su ubicación es buena rodeado de toda clase de comercios y servicios, parques infantiles, colegios, parada de autobús, centro medico, a dos minutos del Parque Central.~~Cantidades para arrendar el local~ 2 meses de fianza _____________________ 880.- €~ Mes corriente _________________________ 440.-€ ~ +21% IVA _____ 92,40.-€~ -19% IRPF _____ -83,60.-€~ Total __________ 448,80.-€ ~ Honorarios agencia ___________________ 440.-€ ~ + 21% IVA ___ 92,40.-€~ Total _______ 532,40.-€~~Los suministros de luz, agua, etc no están incluidos en el precio~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES, SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.---;

Hay negocios que requieren grandes estructuras, plantillas amplias y costes elevados para funcionar. Y hay otros que están diseñados de una forma mucho más inteligente: espacios bien pensados, operativa sencilla y una estructura de gastos controlada que permite obtener rentabilidad real.~~Este establecimiento pertenece claramente a esta segunda categoría.~~Se traspasa cafetería, panadería, bar y heladería completamente reformada, en pleno funcionamiento y con ingresos demostrables. Un negocio consolidado que lleva operando desde 2015, con clientela habitual y con un concepto muy bien adaptado al entorno en el que se encuentra.~~Uno de sus puntos fuertes es precisamente ese entorno. La cafetería se ubica rodeada de tres hoteles, lo que genera un flujo constante de clientes durante todo el año: desayunos, cafés, meriendas, helados o consumiciones rápidas de personas que pasan por la zona. A esto se suma la clientela de barrio que ya conoce el establecimiento después de varios años en activo.~~El local tiene los metros cuadrados justos para ser muy eficiente, lo que permite gestionarlo cómodamente entre una o dos personas sin necesidad de grandes equipos de trabajo. Esta característica es especialmente interesante para quienes buscan autoempleo rentable, para una pareja o para profesionales que quieren un negocio manejable y con costes contenidos.~~En el interior encontramos un espacio acogedor con aforo para 9 personas, distribuido en cinco mesas más barra, pensado para un servicio ágil y cómodo. Además, dispone de terraza exterior de aproximadamente 8 metros, donde se pueden colocar entre cinco y siete mesas, con capacidad para unas 20 personas, lo que amplía considerablemente la capacidad del negocio y aumenta las posibilidades de facturación, especialmente en temporadas de mayor afluencia.~~El establecimiento se entrega totalmente equipado y preparado para seguir trabajando desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales importantes. Entre su equipamiento destacan:~~• Ordenador con TPV, impresora y caja registradora~• Máquina de helados con tiradores~• Cafetera Durban profesional con molinillos~• Barra de servicio~• Tostadora y horno~• Carro inoxidable para pan y expositor~• Botellero Mahou~• Plancha y freidora~• Campana extractora con salida de humos~• Nevera y congelador~• Lavavajillas~• Fregadero de dos senos con armario superior~• Mesas y sillas para el local~• Aire acondicionado de techo frío-calor~• Termo eléctrico de 100 litros~~A nivel administrativo cuenta con licencia definitiva de actividad y licencia de terraza, lo que permite continuar con la explotación del negocio con total normalidad.~~Otro de los aspectos especialmente interesantes es su alquiler mensual de solo 510 euros, con contrato de 9 años, una condición muy difícil de encontrar actualmente para un negocio de hostelería en una ubicación con este nivel de paso.~~El motivo del traspaso no está relacionado con la actividad ni con el funcionamiento del negocio, sino con responsabilidades familiares, lo que abre la puerta a que otra persona pueda continuar con un establecimiento que ya está rodado y funcionando.~~En definitiva, se trata de una oportunidad interesante para quien busca un negocio real, en funcionamiento, con inversión amortizable y listo para continuar la actividad desde el primer día, en una ubicación que aporta movimiento constante y con una estructura pensada para trabajar de forma eficiente.~;

REDPISO ALQUILA EN EXCLUSIVA este local comercial ideal para quienes quieren emprender su propio negocio en una zona con alto tránsito peatonal y gran visibilidad. Perfecto para abrir un salón de manicura, centro de estética, asesoría, tienda especializada o cualquier proyecto de autoempleo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: situado en el barrio de Morvedre, una zona residencial en expansión, con ambiente de barrio y excelente conexión con el centro de Valencia. Justo enfrente de una estación de servicio y junto a un bar, lo que garantiza un flujo constante de personas cada día. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: - Espacio diáfano con abundante luz natural. - Estanterías blancas ya instaladas, listas para organizar productos o exponer material. - Aseo con lavabo incluido. - Suelo laminado en buen estado. - Negocio listo para empezar con bajo mantenimiento y posibilidad de alta rentabilidad. Una excelente oportunidad para montar tu tienda de uñas, peluquería de barrio, estudio de tatuajes, showroom de arte o punto de recogida de pedidos. ¡Llámanos y agenda tu visita! Descubre cómo este local puede convertirse en la base de tu próximo proyecto profesional. *Este anuncio puede contener errores. *Los datos del presente anuncio son a título informativo, no vinculante, ni contractual. *El valor publicado del inmueble no incluye gastos asociados a la operación como: impuestos, notaría, gestoría, registro, etc. ATENCIÓN: POR PROBLEMAS DE SPAMBOX, SOLO RESPONDEMOS SOLICITUDES QUE CONTENGAN UN NUMERO TELEFÓNICO PARA PODER CONTACTARTE. ;

1051. Local comercial con reforma integral a estrenar situado en la Calle Historiadora Silvia Romeu 2 (Valencia). Justo detrás de la Calle Campoamor 42 (Valencia). Local mide 5,50 x 4,75 (incluido el aseo que mide 2,00 x 1,40). No cambio de uso de local comercial a vivienda. Se ha reformado por completo el local (instalación eléctrica, fontanería, desagues, aseo...). Tiene pre-instalación de aire acondicionado, persiana nueva y automática, suelo de parquet, aseo reformado, luces leds, luces de emergencia, recién pintado, timbre, lana de roca en el falso techo desmontable (insonorizado), cajas de registro en el falso techo desmontable, altas de luz y agua... Zona bien comunicada por bus y metro. Zona con todos los servicios. Local situado entre las Calles del Doctor Manuel Candela, Calle Santos Justo Y Pastor, Calle Músico Ginés y Avenida Blasco Ibáñez. Dos meses de fianza más mes gestión.;