Local en venta en Feria, Los Palacios y Villafranca

OPORTUNIDAD Local comercial en el centro de Dos Hermanas de 94mt. ~Su uso es comercial, aunque se puede pedir licencia de obra y hacerlo piso para vivir o alquilar.~~Esta en bruto pero dispone de planos para la construccion de un apartamento, con opción de adaptación a dos dormitorios.~~Esta a unas calles del Ayuntamiento, rodeada de restaurantes, comercios, bancos, centro de salud, cerca del tren y del autobus.~~Agenda tu visita y uno de nuestros asesores te ayudara en todo el proceso.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~~;

SE VENDEN DOS LOCALES COMERCIALES DE 86 M2 Y 94 M2 EN DOS HERMANAS, CARRETERA LA ISLA.;

EN KEHOGAR INMOBILIARIA TE PRESENTAMOS UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O NEGOCIO EN MONTEQUINTO.Ponemos a la venta este magnífico local comercial de 80 m, ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor tránsito de Montequinto, a escasos metros del Colegio Calasancio Hispalense (Escolapios), un entorno con gran actividad comercial y excelente comunicación. El local cuenta con una distribución muy funcional, destacando una amplia zona principal con barra de bar, ideal para desarrollar actividades de hostelería o adaptarlo a cualquier tipo de negocio. Además, dispone de dos cuartos de baño y una práctica zona de trastero o almacén, que aporta un espacio extra para almacenamiento y organización.Gracias a su versatilidad, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso cafetería, bar, oficina, comercio, centro de estética, academia o cualquier actividad que busque establecerse en una ubicación estratégica dentro de Montequinto.Si buscas un local con una excelente ubicación, buena distribución y un gran potencial para emprender o invertir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.EN KEHOGAR INMOBILIARIA ESTAREMOS ENCANTADOS DE INFORMARTE Y ACOMPAÑARTE EN LA VISITA. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y VEN A CONOCERLO SIN NINGÚN COMPROMISO!;

Magnifica oportunidad de tener tu propio negocio. Local ubicado en Avda. San José de Calasanz en Montequinto. Tiene una superficie construida de 80 m2. Esta acondicionado para su uso inmediato como cafetería-pastelería sin necesidad de hacer inversión. Cuenta con una zona amplia de aparcamientos a sus alrededores. Está ambientado al estilo andalusí. Cuenta con amplio salón con aire acondicionado donde disfrutar de magnificas tardes de café entre amigos. Dispone de altillo para almacenaje.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Solicita información o una visita al WhatsApp 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - Tlf: 9 5 5 2 7 5 6 0 1;

CREDIT HOME DOS HERMANAS REAL ESTATE le ofrece un local reformado en Sevilla.~~El local tiene 129 metros cuadrados construidos, preparado para guardería, con capacidad para 35/40 alumnos (cumple con la normativa oficial de la Junta de Andalucía). Aunque ha estado funcionando como tal, también se puede explotar como actividad hostelera ya que tiene instalado salida de humo.~~Rodeado de comercios, clínicas, colegios, farmacias, bares, restaurantes, etc.. .~~Visítelo sin ningún compromiso, no lo dude.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME DOS HERMANAS REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Se vende amplio local de 128 m², ubicado en la zona de Santa Lucía, con un almacén independiente anexo equipado con puerta automática, ideal para facilitar la carga y descarga de mercancías. El inmueble se distribuye en cuatro estancias: un amplio salón principal, cocina, dos aseos y dos cuartos de almacenaje, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a múltiples tipos de negocio, como hostelería, comercio, oficinas, academia o centro de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local funcional, con buena distribución y amplias posibilidades de uso en una ubicación consolidada. ;