Casa en venta en El Quintanar, La Carlota

¿Buscas una vivienda cómoda, luminosa y lista para disfrutar? Esta fantástica casa reúne todo lo que necesitas para comenzar una nueva etapa.~~🛏️ 2 habitaciones~🛁 2 baños~🚗 Plaza de aparcamiento privada~🌿 Patio ideal para disfrutar al aire libre~☀️ Terraza perfecta para relajarte o compartir momentos en familia~🌅 Vistas despejadas que aportan luz y tranquilidad~~Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo una vivienda práctica, acogedora y muy confortable.~~📍 Ubicada en La Carlota (Córdoba), disfrutarás de una excelente calidad de vida en un municipio tranquilo y perfectamente comunicado.~~En sus alrededores encontrarás todo lo necesario para el día a día:~🏫 Colegios e institutos.~🩺 Centro de salud y farmacias.~🛒 Supermercados y comercios.~☕ Cafeterías, restaurantes y zonas de ocio.~🌳 Parques y espacios para pasear.~🚌 Transporte público con conexiones a Córdoba y localidades cercanas.~🚗 Acceso rápido a la autovía A-4, permitiendo llegar a Córdoba capital en aproximadamente 25 minutos.~~✨ Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primera casa como para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a todos los servicios.~~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerte. ¡Te sorprenderá! 🔑🏡;

Descubre ésta exclusiva casa adosada que combina amplitud, comodidad y funcionalidad en cada rincón. Con 132 m2 construidos, ésta vivienda está diseñada para disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a todas las comodidades.~~Distribución perfecta en dos plantas:~~Planta baja:~~. Amplio porche con espacio para garaje~. Luminoso salón independiente~. Baño con placa de ducha~. Habitación integrada en una práctica cocina~. Cocina con office y despensa~. Patio privado con trastero-lavadero, ideal para disfrutar al aire libre~~Primera planta:~~. 3 dormitorios amplios y acogedores~. 2 baños completos (uno en suite)~. Armarios empotrados para máxima organización~~Calidades y extras que marcan la diferencia:~~. Carpintería metálica con Climalit~. Climatización centralizada independiente por planta~. Vivienda en excelente estado, lista para entrar a vivir~~¡No dejes pasar ésta oportunidad y ven a visitarla! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

La vivienda dispone de 447m2 de solar distribuidos en la casa, patio, parking y zona actualmente de corral.~~ La casa con 133m2 se encuentra distribuida en cinco dormitorios dobles (cuatro de ellos con armario empotrado), dos baños completos adaptados con placa de ducha y ventilación, cocina independiente totalmente amueblada y equipada y vestíbulo. Se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir con aire centralizado frio/calor, cierres de aluminio y suelo de plaqueta, recién pintada.~~ Desde la casa accedemos a un patio techado de 69m2 con acceso a amplio lavadero y cuarto trastero.~~ Pasamos a la cochera de 88.9m2 donde además del espacio para vehículos, hay otro amplio espacio cerrado con ventilación.~~ Finalmente accedemos a otro espacio con 155m2 actualmente habilitado como corral.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~;

Casa en Encinarejo, Córdoba, muy bien situada este maravilloso y tranquilo municipio de Encinarejo, a escasos minutos de Córdoba.~~En una sola finca registral de 186m2 de solar, nos encontramos con dos construcciones independientes, para darle el uso que mejor les convenga, desde una entrada común (con vado par vehículos) nos encontramos acceso a una primera vivienda con salón con chimenea, gran cocina amueblada y equipada y tres dormitorios, cuenta también con armarios empotrados y aire acondicionado.~~Zona amplia de patio con trastero y al fondo acceso a la segunda vivienda desde un precioso porche, esta casa está dividida en dos plantas, en la baja nos encontramos el salón con chimenea, cocina amueblada y equipada con gran desahogo en despensa, y un aseo, y en la planta primera nos encontramos un baño completo con plato de ducha, dos dormitorios, con acceso a una preciosa y amplia terraza con preciosas vistas, contamos también con aire acondicionado y armarios empotrados.~~No deje de consultarnos sobre esta diferente y maravillosa construcción.~~ ~Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~ ~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos.  Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.  ~~~~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Casa en Encinarejo, Córdoba, muy bien situada este maravilloso y tranquilo municipio de Encinarejo, a escasos minutos de Córdoba.~En una sola finca registral de 186m2 de solar, nos encontramos con dos construcciones independientes, para darle el uso que mejor les convenga, desde una entrada común (con vado par vehículos) nos encontramos acceso a una primera vivienda con salón con chimenea, gran cocina amueblada y equipada y tres dormitorios, cuenta también con armarios empotrados y aire acondicionado.~Zona amplia de patio con trastero y al fondo acceso a la segunda vivienda desde un precioso porche, esta casa está dividida en dos plantas, en la baja nos encontramos el salón con chimenea, cocina amueblada y equipada con gran desahogo en despensa, y un aseo, y en la planta primera nos encontramos un baño completo con plato de ducha, dos dormitorios, con acceso a una preciosa y amplia terraza con preciosas vistas, contamos también con aire acondicionado y armarios empotrados.~~No deje de consultarnos sobre esta diferente y maravillosa construcción.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~;

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS, NO SE PUEDE VISITAR~~Vivienda unifamiliar adosada en venta en Los Monchos, Córdoba con una superficie de 146 m2, se asienta sobre una parcela de 212 m2 y se compone de una sola planta. Distribuida en salón, cocina, 3 dormitorios, 1 baño, patio delantero y patio trasero (Desconocemos la distribución interior).~~Las comunicaciones son a través de los accesos viarios, CH-2 y A-431. La zona dispone de todos los servicios necesarios..~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;