Terreno en venta en Andalucia, Villaviciosa de Cordoba

En el corazón de Constantina, se presenta esta propiedad señorial de carácter histórico, una oportunidad única tanto para proyecto residencial exclusivo como para desarrollo hotelero o turístico.~~El inmueble cuenta con 1.104 m2 construidos sobre una extraordinaria parcela de 2.429 m2, una superficie difícil de encontrar en pleno centro urbano. Se trata de una casa tradicional andaluza distribuida en dos plantas, actualmente para rehabilitación integral, lo que permite adaptar el espacio a distintos modelos de inversión o uso residencial.~Conserva el encanto y la identidad de las construcciones históricas de la zona, ofreciendo una base sólida para un proyecto de alto valor añadido.~~Distribución actual en Planta baja: Bodega, Varios trasteros Almacen. Gran patio interior con capacidad para aparcamiento de varios vehículos~Planta alta: 4 habitaciones, 2 amplios salones, 2 baños, Cocina independiente, Pasillo distribuidor~La amplitud y configuración de la vivienda permiten una redistribución eficiente para la creación de unidades habitacionales, zonas comunes, espacios experienciales o incluso la incorporación de piscina y servicios complementarios.~~Exterior y entorno~La finca dispone de un jardín consolidado de gran belleza, con abundante vegetación que aporta privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado.~Junto a la propiedad discurre una ribera, lo que añade un valor paisajístico excepcional y convierte este inmueble en un enclave singular dentro del casco urbano.~Constantina se encuentra en pleno Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, uno de los destinos más atractivos de Andalucía occidental para turismo rural, naturaleza y gastronomía. La zona mantiene una demanda constante de alojamiento turístico y escapadas de fin de semana, con una oferta limitada de establecimientos de gran capacidad o tipo boutique.~~Valor estratégico~• Activo singular por volumen de parcela en ubicación céntrica.~• Elevado potencial de revalorización tras rehabilitación.~• Entorno natural diferenciador.~• Posibilidad de desarrollo residencial, hotelero o turístico.~• Oportunidad para promotores especializados en rehabilitación patrimonial.~• Potencial acceso a ayudas y subvenciones (según normativa vigente).~~Una propiedad única por dimensiones, ubicación y potencial de transformación, ideal para quienes buscan un proyecto inmobiliario con identidad, valor patrimonial y proyección de futuro.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~~;

🌿💼 Finca de Olivar en Producción – 26 ha en Morón de la Frontera 🌳✨~~¡Oportunidad única para profesionales del campo y del olivar!~~Descubre esta finca agrícola de alto rendimiento en el corazón de Andalucía, con más de 26 hectáreas de terreno fértil.~Un enclave perfecto para explotación olivarera, ganadera o agroturismo.~~🌾 Características principales:~✅ 18 ha de olivar de secano en plena producción (≈40.000 kg anuales / rendimiento 25%)~✅ 7 ha de labor agrícola + 0,7 ha de pastos~✅ Dos viviendas rurales, piscina y nave industrial.~✅ Agua de pozo + red municipal y luz independiente.~✅ Licencia ganadera (vacuno y equino).~✅ Acceso cómodo y entorno agrícola consolidado.~~💰 Precio: 489.900 €~Una inversión agrícola rentable y sostenible, lista para continuar su explotación o desarrollar un nuevo proyecto agroindustrial o rural premium.~~📍 Ubicación: Morón de la Frontera (Sevilla)~🌍 Zona estratégica con gran tradición olivarera y excelentes comunicaciones.~~📲 Más información:~🔗 www.mhfincas.com~~📞 +34 633 857 052 | ✉️ info@mhfincas.com~~#FincaOlivar #ExplotaciónAgrícola #MorónDeLaFrontera #FincaRústica #OlivarEnProducción #FincaAndalucía #Agroturismo #CampoAndaluz #InversiónRural #MHFINCAS #AndalucíaAgrícola 🌿🌳🌞🚜💼;

Te presentamos esta extraordinaria finca rústica, ideal para aquellos que quieran invertir en un proyecto con rentabilidad asegurada o busquen un estilo de vida rural sin renunciar a las comodidades modernas debido a que se encuentra situada a 10 kilómetros de la estación de tren de Álora, su municipio y a tan solo 45 minutos del centro de Málaga capital y aeropuerto. ~~Esta propiedad se distribuye en tres escrituras independientes, sumando un total de 435.947 m2 de terreno en los que podemos encontrar plantaciones de olivos, almendros y zona sin explotar para realizar la plantación que más desees. También nos encontramos con una vivienda completamente reformada de grandes dimensiones distribuida en 5 dormitorios, 2 salones con chimenea, cocina comedor con horno de obra, baño completo y un gran porche de entrada. Justo al lado de la vivienda disponemos de zona de aparcamiento para vehículos y material agrícola, corrales para animales y un almacén de gran capacidad.~~La finca cuenta con luz de la red eléctrica y agua de pozo (consta de 2)~~Detalles de la Vivienda:~~• Se encuentra completamente reformada en su totalidad~• 5 dormitorios: Espaciosos y luminosos, ~• 2 salones: Uno de ellos con chimenea~• Cocina comedor: Amplia y funcional, también equipada con chimenea y horno de obra~• 1 baño completo: Totalmente equipado.~~Infraestructura y Servicios:~• Luz de la red: Electricidad conectada a la red pública~• Agua de pozo: La finca dispone de dos pozos propios.~~Instalaciones y Áreas de Uso:~• Zona de aparcamiento: De grandes dimensiones para vehículos propios y maquinaria agrícola~• Corrales y cercados: De gran capacidad para el uso que desee~• Almacenes: Espacios amplios y funcionales para almacenamiento.~~Uso Agrícola:~• La finca está plantada con olivos y almendros, además de contar con tierras de labor, lo que la hace ideal para la explotación que desees más apropiada.~~~Esta finca rústica es una oportunidad única de poder obtener la tranquilidad del mundo rural o poder desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o hacer de ello una oportunidad única de inversión para alojamientos rurales u hotel rural con un encanto especial ubicado en un entorno con una belleza sin precedentes. ~No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica finca y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.~~¡SIN COMISION DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN!~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuestos y otros gastos de compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. ”.~;

Situada en una ubicación privilegiada con excelente conexión a Sevilla y la SE-40, esta finca rústica de aproximadamente 2.700 m2 es un auténtico oasis residencial y de descanso.~~La propiedad cuenta con una vivienda principal de aproximadamente 200 m2 en una sola planta, que te recibe con un amplio y luminoso salón con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina es independiente y con salida directa a un espectacular porche, desde donde podrás disfrutar de unas privilegiadas vistas panorámicas de Sevilla, sin duda la joya que distingue esta vivienda.~~La vivienda principal dispone de 4 dormitorios con amplios armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño de gran tamaño.~~Además, la finca ofrece dos apartamentos independientes, perfectos para invitados o para generar una renta adicional:~~En planta baja de la vivienda principal: apartamento con salón-cocina, dos dormitorios y baño completo.~~Independiente a la vivienda: apartamento con salón-cocina, dormitorio y baño.~~El exterior está concebido para el disfrute y el ocio, con amplios jardines, zona de barbacoa independiente, porche y piscina que completan un espacio ideal para la familia y para eventos al aire libre.~~Esta finca reúne lo mejor de la vida rural con fácil acceso a servicios urbanos y a Sevilla, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y entorno natural sin renunciar a la comodidad.~~Contáctanos para más información y visitas.;

Ubicada en una posición elevada y privilegiada en las colinas sobre Casarabonela, esta encantadora finca rural ofrece privacidad total, un entorno impresionante y vistas panorámicas impresionantes del Valle del Guadalhorce hacia Málaga y el Mar Mediterráneo. Construida en 2007 y presentada en excelente estado, esta casa de estilo tradicional combina el encanto rústico con el confort moderno, con hermosos arcos, interiores espaciosos y una abundancia de luz natural en todo el hogar. La vivienda está principalmente distribuida en un solo nivel, excepto por una habitación situada en un nivel superior, creando un flujo fácil y cómodo en toda la casa: • 4 dormitorios en total: dos con baños en suite, otro con posibilidad de añadir también un tercer baño en suite y un último dormitorio actualmente utilizado como estudio ubicado en el piso superior con vistas impresionantes. • Ademas de los baños en suite, cuenta con un aseo para invitados • Amplia sala de estar con chimenea de leña y grandes puertas de patio de madera que se abren completamente a las terrazas • Cocina independiente, ubicada en el corazón de la casa • Lavadero • Armarios empotrados La propiedad disfruta de una luz natural excepcional, realzando su ambiente cálido y acogedor. La finca se asienta sobre una impresionante parcela de 22.704 m2, dividida en dos secciones, con aproximadamente 9.751 m2 alrededor de la casa, gran parte de la cual está ajardinada. Diseñada para disfrutar del estilo de vida andaluz, los espacios exteriores incluyen: • Múltiples terrazas privadas cubiertas, accesibles desde la sala de estar y la cocina • Detalles arquitectónicos de estilo tradicional, incluyendo terrazas con arcos • Una terraza cerrada con una gran barbacoa al estilo argentino • Una piscina privada de cloro con ducha exterior • Espectaculares vistas panorámicas del valle y la costa Características adicionales : • Gran garaje con amplio espacio de almacenamiento y estacionamiento • Estacionamiento exterior adicional para varios vehículos • Calefacción central de gasoil en toda la casa • Suministro de agua de pozo privado • Gran depósito de agua de 20,000 litros • Buen acceso a través de un camino principalmente de hormigon con algunos tramos de tierra en buen estado Esta es una casa de campo verdaderamente privada y aislada, perfecta para aquellos que buscan paz, naturaleza y espacio, mientras tienen a fácil alcance los servicios de Casarabonela y las comodidades del Valle del Guadalhorce. Una oportunidad única de poseer una finca mantenida con mucho cuidado, con vistas excepcionales, carácter y privacidad en una de las áreas interiores más pintorescas de Málaga. La propiedad está ubicada aproximadamente a 10 minutos en coche de la carretera principal, a 15 minutos de Casarabonela, a 50 minutos del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y la costa, y a unos 40 minutos de los lagos cerca del Caminito del Rey. La agencia, por sí misma y como agente del vendedor, informa que: 1. Estos datos son sólo un resumen general para orientar a los futuros compradores y no constituyen en todo o en parte una oferta o un Contrato. 2. Se han realizado los chequeos y trabajos propios para garantizar que la información que se ofrece en este anuncio sea correcta, pero cualquier comprador potencial debe cerciorarse de la exactitud de cada una de las afirmaciones mediante inspecciones, búsquedas, averiguaciones y encuestas por sí mismo. 3. Todas las declaraciones contenidas se hacen sin responsabilidad por parte de la agencia inmobiliaria o del vendedor. 4. Ninguna de las afirmaciones contenidas debe ser considerada como una declaración o representación. 5. Ni la agencia inmobiliaria ni ninguna persona empleada o que actúe en su nombre, tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantía en relación directa con esta propiedad. 6. Nada en estos datos se considerará como una declaración de que la propiedad está en buen estado de conservación o de otro tipo, ni que los servicios o instalaciones están en buen estado de funcionamiento. 7. Las fotografías pueden ser orientativas y mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. Usted debería realizar una visita en persona para comprobar el estado real. 8. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografías. 9. Las superficies, medidas o distancias son aproximadas. 10. Cualquier referencia a las alteraciones o al uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido la planificación necesaria, el reglamento de construcción, el edificio protegido o cualquier otro consentimiento. 11. Los importes indicados no incluyen ningún tipo de impuesto, como IVA o el impuesto de Transmisión Patrimoniales (ITP), en caso de que sea aplicable.;

En venta: una finca española con carácter y autenticidad, situada a solo 15 minutos del animado pueblo de Pizarra, en pleno corazón de Andalucía. Esta propiedad única cuenta con 63.766 m2 de terreno privado y alberga dos viviendas completamente independientes, ideal para quienes sueñan con un estilo de vida autosuficiente, un proyecto turístico con encanto o un retiro inspirador bajo el sol del sur de España. La finca es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y emprendedores ecológicos. Dispone de seis terrazas diseñadas según los principios de la permacultura, con una impresionante variedad de árboles frutales, como olivos, higueras, granados, nogales pecaneros, guayabos, entre otros. Caminos bien mantenidos, accesibles tanto para vehículos como para peatones, permiten recorrer fácilmente toda la propiedad. Las dos viviendas se encuentran bajo el mismo techo, cada una con entrada independiente y conectadas mediante una puerta interior con cerradura, lo que ofrece la posibilidad de uso privado o alquiler flexible. La vivienda principal presenta una encantadora distribución en varios niveles, con un acogedor salón con chimenea, comedor y cocina, además de dos dormitorios, un baño en la planta alta y otro en la planta baja. Un porche cubierto se extiende a lo largo de toda la fachada, perfecto para disfrutar de las veladas al aire libre. La segunda vivienda ha sido renovada recientemente y cuenta con tres dormitorios, dos baños modernos, un salón cómodo y cocina. Además, dispone de un espacio de almacenamiento anexo con cámara frigorífica. Además de las viviendas principales, la propiedad ofrece numerosas prestaciones adicionales: dos contenedores para huéspedes con aire acondicionado, una tiny house (actualmente utilizada como almacén), tres garajes, una cochera, una cocina exterior con horno de leña, baños para invitados, una ducha compartida, un gallinero, un palomar con 70 nidos, un invernadero y un huerto. Todo ello se apoya en una infraestructura sostenible, que incluye dos pozos de agua legales, grandes depósitos de almacenamiento, paneles solares con batería y caldera solar, además de conexión a la red eléctrica. Repartidos por toda la finca y alrededor de las viviendas hay múltiples terrazas y rincones con asientos desde los que se pueden contemplar impresionantes vistas panorámicas del paisaje andaluz. Un total de 44.000 m2 del terreno está completamente vallado, lo que garantiza privacidad y seguridad. La ubicación es ideal: tranquila y rural, pero con excelente accesibilidad. El encantador pueblo de Pizarra, con tiendas, escuelas, restaurantes y centro médico, está a poca distancia. El Aeropuerto de Málaga y las playas de la Costa del Sol se encuentran a solo 45 minutos en coche, y hay muy buenas conexiones en tren y autobús con la ciudad de Málaga. La finca está lista para entrar a vivir y cuenta con una licencia turística válida, lo que la convierte en una oportunidad perfecta tanto para uso residencial como comercial desde el primer momento. Una ocasión única para quienes buscan espacio, naturaleza, carácter y un sinfín de posibilidades. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y déjate sorprender por esta propiedad tan especial bajo el sol andaluz. ;