Terreno en venta en Andalucia, Constantina

Magnífica finca rústica en Peñarroya -Pueblonuevo, con una superficie de 10 hectáreas, completamente cercada y en perfectas condiciones.~~La finca cuenta con 180 olivos en producción y subvención anual aprox..de 2.000 eur.~~Dispone de excelentes instalaciones y servicios, entrada principal con puerta automática, luz eléctrica, agua de red y dos pozos, uno de ellos con abundante agua durante todo el año. Incluye cinco naves de gran utilidad para almacenamiento, maquinarias o explotación agrícola.~~La vivienda principal, distribuida en dos plantas, ofrece siete dormitorios, amplio salón con chimenea, gran comedor con barra americana, baño completo, terraza con impresionantes vistas y jardín con barbacoa, ideal para disfrutar en familia y reuniones al aire libre.~~Una finca con múltiples posibilidades....perfecta como vivienda habitual, turismo rural, explotación agrícola ó inversión .~~Ubicada a tan solo 5 min.del pueblo, con todos los servicios necesarios para el día a día.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Situada en una ubicación privilegiada con excelente conexión a Sevilla y la SE-40, esta finca rústica de aproximadamente 2.700 m2 es un auténtico oasis residencial y de descanso.~~La propiedad cuenta con una vivienda principal de aproximadamente 200 m2 en una sola planta, que te recibe con un amplio y luminoso salón con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina es independiente y con salida directa a un espectacular porche, desde donde podrás disfrutar de unas privilegiadas vistas panorámicas de Sevilla, sin duda la joya que distingue esta vivienda.~~La vivienda principal dispone de 4 dormitorios con amplios armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño de gran tamaño.~~Además, la finca ofrece dos apartamentos independientes, perfectos para invitados o para generar una renta adicional:~~En planta baja de la vivienda principal: apartamento con salón-cocina, dos dormitorios y baño completo.~~Independiente a la vivienda: apartamento con salón-cocina, dormitorio y baño.~~El exterior está concebido para el disfrute y el ocio, con amplios jardines, zona de barbacoa independiente, porche y piscina que completan un espacio ideal para la familia y para eventos al aire libre.~~Esta finca reúne lo mejor de la vida rural con fácil acceso a servicios urbanos y a Sevilla, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y entorno natural sin renunciar a la comodidad.~~Contáctanos para más información y visitas.;

🌿💼 Finca de Olivar en Producción – 26 ha en Morón de la Frontera 🌳✨~~¡Oportunidad única para profesionales del campo y del olivar!~~Descubre esta finca agrícola de alto rendimiento en el corazón de Andalucía, con más de 26 hectáreas de terreno fértil.~Un enclave perfecto para explotación olivarera, ganadera o agroturismo.~~🌾 Características principales:~✅ 18 ha de olivar de secano en plena producción (≈40.000 kg anuales / rendimiento 25%)~✅ 7 ha de labor agrícola + 0,7 ha de pastos~✅ Dos viviendas rurales, piscina y nave industrial.~✅ Agua de pozo + red municipal y luz independiente.~✅ Licencia ganadera (vacuno y equino).~✅ Acceso cómodo y entorno agrícola consolidado.~~💰 Precio: 489.900 €~Una inversión agrícola rentable y sostenible, lista para continuar su explotación o desarrollar un nuevo proyecto agroindustrial o rural premium.~~📍 Ubicación: Morón de la Frontera (Sevilla)~🌍 Zona estratégica con gran tradición olivarera y excelentes comunicaciones.~~📲 Más información:~🔗 www.mhfincas.com~~📞 +34 633 857 052 | ✉️ info@mhfincas.com~~#FincaOlivar #ExplotaciónAgrícola #MorónDeLaFrontera #FincaRústica #OlivarEnProducción #FincaAndalucía #Agroturismo #CampoAndaluz #InversiónRural #MHFINCAS #AndalucíaAgrícola 🌿🌳🌞🚜💼;

Esta finca de agricultura ecológica con dos casas de 180 m 2 , ubicada en una majestuosa parcela de 40.000 metros cuadrados en lo alto de la montaña, ofrece un refugio natural rodeado por un paisaje impresionante. A un lado de la propiedad fluye un pequeño río de aguas cristalinas, proporcionando un entorno tranquilo y fértil. El terreno está compuesto por varios bancales cuidadosamente diseñados para optimizar el cultivo ecológico, aprovechando la topografía natural. En el corazón de la finca se encuentran dos casas principales, construidas con un enfoque sostenible y materiales ecológicos, fusionando la comodidad moderna con un estilo rústico y natural. Además, dos construcciones bioclimáticas complementan las viviendas, pensadas para maximizar la eficiencia energética y el confort en cualquier estación del año. Toda la propiedad está completamente alimentada por energía solar, lo que garantiza un estilo de vida autosuficiente y respetuoso con el medio ambiente. La finca destaca por su dedicación a la producción ecológica, con una gran variedad de plantas medicinales que se cultivan para la elaboración de tinturas y aceites curativos. Además, se producen varios litros de aceite ecológico de alta calidad, junto con una gran variedad de frutas cultivadas de manera orgánica, ideales tanto para consumo propio como para la venta. El amplio huerto ecológico, bien establecido, proporciona verduras frescas y nutritivas durante todo el año, con un sistema de cultivo completamente libre de productos químicos. Como parte del valor añadido, la propiedad incluye tres caravanas, que se integran perfectamente en el entorno natural y ofrecen opciones adicionales de alojamiento para invitados o para expandir el proyecto agrícola. Este oasis ecológico combina vida sostenible, producción agrícola de alta calidad y un entorno natural incomparable, ideal para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida autosuficiente. Esta finca es el lugar perfecto para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza, autosuficiente y en armonía con el medio ambiente, con todas las comodidades para llevar una vida rural ecológica y sostenible ademas de ganar dinero si quieres con la producción de la finca. Si estas interesado en conocer todo ven a visitarla y te va encantar su belleza.;

Zurita Inmobiliarios ofrece en exclusiva esta finca rústica con vivienda y olivar, situada en la zona del Madroñal, muy próxima al Pantano de Martín Gonzalo, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y rentabilidad agrícola.~~La propiedad cuenta con una vivienda de 287 m2 construidos, edificada en 2005, que destaca por su luminosidad, amplitud y diseño acogedor. La distribución es cómoda y funcional:~~Gran salón de 70 m2 con chimenea y cocina integrada, con alacena.~Tres dormitorios amplios.~Dos baños completos.~Almacén, trastero y garaje.~~En la planta alta dispone de un salón diáfano de 6x6 con acceso a una terraza acristalada con vistas despejadas, ideal como zona de ocio o descanso.~~En el exterior, la finca ofrece excelentes espacios:~~Porche con orientación sur, cómodo y aprovechable todo el año.~Zona de piscina con pérgola, perfecta para el disfrute familiar.~Cocina exterior/barbacoa y aseo, pensados para mayor comodidad.~Parcela vallada perimetralmente, garantizando privacidad y seguridad.~~La parcela incluye un olivar de 11 hectáreas con aproximadamente 1.300 olivos y subvención, lo que la convierte en una opción muy interesante como inversión agrícola o explotación de aceite de oliva. Además, dispone de cobertizo para ganado.~~Cuenta también con pozo de sondeo y depósito de agua, asegurando suministro continuo.~~La vivienda dispone de escrituras, lo que facilita la posibilidad de financiación.~~Ubicada en un entorno natural privilegiado, combina la tranquilidad del campo con buena comunicación, gracias a su cercanía a Montoro y a la autovía Madrid-Cádiz.~~Una finca completa, con vivienda, piscina y explotación agrícola, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp al 615 11 69 07, o visite nuestra web: www.zuritainmobiliarios.com~~INFORMACIÓN ADICIONAL:~El Documento de Información Abreviada (DIA) está a disposición del cliente. El precio indicado no incluye gastos de compraventa (ITP, AJD, notaría, registro ni honorarios de agencia), conforme al Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía.;

🌿 ESPECTACULAR CASA DE CAMPO CON FINCA DE AGUACATES EN CASARABONELA 🌿~~🏡 VIVIENDA PRINCIPAL~~La casa, actualmente en proceso de reforma, tiene una superficie construida de 269 m2, distribuidos en dos plantas, conservando el encanto de las casas de campo tradicionales andaluzas.~~🔸 Planta baja:~~Acogedor patio interior~Cocina amplia con horno de leña~Salón-comedor~2 dormitorios~Baño completo~Almacén, con múltiples posibilidades.~~🔸 Planta alta:~~4 amplios dormitorios~Salita~Cámara-granero~~Tanto la salita como la cámara pueden transformarse fácilmente en dormitorios, por lo que actualmente la vivienda dispone de 6 dormitorios, con la posibilidad real de llegar hasta 9 dormitorios con una reforma mínima.~Esto convierte la propiedad en una opción ideal para casa rural, alojamiento turístico o pequeño hotel con encanto, con gran potencial de rentabilidad.~~🌞 EXTERIORES QUE ENAMORAN~~Amplio porche apergolado, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre~Piscina junto a la vivienda, ideal para refrescarse y disfrutar del verano en plena naturaleza~🚗 EXTRAS~Cochera de 39 m2, válida tanto para vehículo como para almacén~Suelos de barro nazarí en toda la vivienda~Ventanas de aluminio tipo Climalit~~La vivienda se entrega tal y como aparece en fotos y vídeo~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.~;