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Edificio en venta en El Gòtic, Barcelona

1.718.000 €

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Superficie

958 m2 Construidos

Habitaciones

12

Baños

3

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Edificio

Edificio en venta en El Gòtic, Barcelona
Oportunidad única de inversión patrimonial en el centro de Barcelona, con derecho a vuelo y proyecto de rehabilitación con licencia de ascensor concedida.~~Situado en pleno triángulo de oro del centro histórico, entre Plaza Catalunya, Calle Fontanella y Vía Layetana.~Zona de altísima demanda para alquiler de media y larga estancia, así como uso profesional.~~Edificio señorial del año 1900, con una superficie total construida de 933,68 m2 (según proyecto).~~Composición del edificio:~Planta Baja + Altillo: Gran potencial para uso comercial, oficina o dotacional.~~Planta Principal + 3 Plantas Piso: Distribución clásica, techos altos y elementos originales.~~Ascensor: Proyecto y licencia incluidos para instalación inmediata, incrementando el valor de todas las unidades.~~ACTIVOS INCLUIDOS EN EL PRECIO~3 Viviendas (una con régimen indefinido y otra recientemente reformada) ~1 Oficina.~Planta Baja / Almacén.~Derecho a vuelo para construir 2 nuevas viviendas (remonta).~~Estado jurídico:~División horizontal realizada.~2 viviendas ya vendidas a terceros.~~PROYECTO Y PRESUPUESTO~Presupuesto de reforma: 240.000 € + IVA~(Incluye 4 unidades, ascensor, fachada y zonas comunes).~~Ideal para inversores patrimoniales, family office o promotores que busquen rentabilidad y revalorización en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Contacta para ampliar información, planos y proyecto.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1969

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Axe

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 12 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8010 Barcelona BARCELONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


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