Edificio en venta en Sant Andreu, Barcelona

Oportunidad única de inversión patrimonial en el centro de Barcelona, con derecho a vuelo y proyecto de rehabilitación con licencia de ascensor concedida.~~Situado en pleno triángulo de oro del centro histórico, entre Plaza Catalunya, Calle Fontanella y Vía Layetana.~Zona de altísima demanda para alquiler de media y larga estancia, así como uso profesional.~~Edificio señorial del año 1900, con una superficie total construida de 933,68 m2 (según proyecto).~~Composición del edificio:~Planta Baja + Altillo: Gran potencial para uso comercial, oficina o dotacional.~~Planta Principal + 3 Plantas Piso: Distribución clásica, techos altos y elementos originales.~~Ascensor: Proyecto y licencia incluidos para instalación inmediata, incrementando el valor de todas las unidades.~~ACTIVOS INCLUIDOS EN EL PRECIO~3 Viviendas (una con régimen indefinido y otra recientemente reformada) ~1 Oficina.~Planta Baja / Almacén.~Derecho a vuelo para construir 2 nuevas viviendas (remonta).~~Estado jurídico:~División horizontal realizada.~2 viviendas ya vendidas a terceros.~~PROYECTO Y PRESUPUESTO~Presupuesto de reforma: 240.000 € + IVA~(Incluye 4 unidades, ascensor, fachada y zonas comunes).~~Ideal para inversores patrimoniales, family office o promotores que busquen rentabilidad y revalorización en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Contacta para ampliar información, planos y proyecto.;

Ubicado a escasos metros de la Ronda Sant Pau, en una zona residencial consolidada y perfectamente comunicada, este edificio representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con ingresos desde el primer día y un interesante potencial de revalorización.~~Situado en una de las zonas con mayor demanda de Ciutat Vella (Barcelona).~Todas las entidades se encuentran actualmente alquiladas, proporcionando una rentabilidad inmediata.~Posibilidad de instalar ascensor, una mejora que incrementaría la accesibilidad del edificio y su valor patrimonial.~Excelente conexión mediante transporte público y fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad.~Entorno con una amplia oferta de comercios, servicios, restauración y equipamientos.~~Se trata de una oportunidad ideal para incorporar a cartera un activo ubicado en una zona con alta demanda residencial y un sólido potencial de valorización a medio y largo plazo.~~Contacta con nosotros para recibir información adicional o concertar una visita.;

¡Oportunidad única en el centro de Sabadell!~~Se vende edificio en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Sabadell, a tan solo unos pasos de la parada FGC Centro y del Ayuntamiento. Disfrute de una ubicación estratégica en una zona emblemática, rodeada de todo tipo de comercios, restaurantes, cines y servicios. Además, cuenta con fácil acceso a múltiples paradas de autobuses, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad y alrededores.~~A solo 20 minutos de Barcelona, esta es una oportunidad ideal para inversores o empresarios que busquen un espacio en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Sabadell.~~No deje pasar esta ocasión única. ¡Contáctenos para más información y descubrir todo lo que este edificio tiene para ofrecer!~~ (*) Los muebles, impuestos (10% ITP para vivienda usada o 10% IVA + AJD por obra nueva) y gastos de compraventa (aprox. 2.000 €) no están incluidos en el precio. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. Para más información ven a nuestras oficinas o consulta: http://habitatge.gencat.cat/ca/ambits/mercat-immobiliari/comprar-habitatge/~~Nº AICAT: 7.917~Nº API: 3.507~~~~~;

Se vende edificio planta baja + 2 plantas + atico para local comercial de bar-restaurante, coctelería, hotel, alojamiento turístico u hotel en el centro de Platja d'Aro y a 100 m de la playa. Edificio sobre finca de 538 m2. Planta baja de 431 m2 (antiguo Bar-Restaurante) más terraza de 75 m2, primera planta de 242 m2 distribuidos con 7 dormitorios suite, segunda planta de 158 m2 distribuidos con 7 dormitorios tipo suite, planta atico de 41 m2 para otros usos, más una terraza de 118 m2. Local para reformar en una de las mejores zonas lùdicas y comerciales de Platja d'Aro. Zona con la máxima influencia del turismo estacional de la Costa Brava central. De gran interés para inversores y/o empresarios de restauración y hostelería.;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Figueres: un exclusivo edificio histórico con gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de explotación.~~La propiedad ofrece un escenario ideal para proyectos como hotel boutique, apartamentos turísticos, espacios de coliving o incluso coliving senior, adaptándose perfectamente a las nuevas tendencias del mercado inmobiliario y turístico.~~Las fachadas exteriores han sido completamente rehabilitadas y la estructura del edificio ha recibido importantes mejoras, garantizando una sólida base para cualquier proyecto. Las plantas superiores son totalmente diáfanas, permitiendo diseñar y distribuir los espacios con total flexibilidad según las necesidades del inversor.~~Además, el inmueble dispone de un local comercial actualmente alquilado, aportando rentabilidad inmediata desde el primer día.~~Su ubicación estratégica, a pocos minutos del Museo Dalí y rodeado de zonas de aparcamiento, convierte esta propiedad en una inversión única en una de las áreas con mayor atractivo cultural y turístico de la ciudad.~~Vivienda en construcción, por lo que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles a la finalización de la obra.~~El propietario ostenta la condición de gran tenedor ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

¡Novedad exclusiva! Edificio de 1.287 m² en plena calle comercial de L'Estartit Finques Estartit presenta una oportunidad de inversión única en la Costa Brava. Se vende singular edificio de 1.287 m² construidos sobre un gran terreno con 350 m² de jardín privado, en la Calle Santa Anna, el corazón comercial y eje peatonal con mayor afluencia de L'Estartit. Desglose de superficies por plantas: Planta Baja: 510 m² (destinados a locales comerciales, almacén y accesos). Primera Planta: 259 m² (espacios diáfanos/vivienda). Segunda Planta: 259 m² (espacios diáfanos/vivienda). Tercera Planta: 259 m² (espacios diáfanos/vivienda). Exterior: Jardín privado de 350 m². Distribución actual y elementos singulares: El conjunto inmobiliario alberga una fascinante combinación histórica y funcional: Área comercial y de servicios: 2 comercios a pie de calle, 1 almacén y 1 antiguo hotel. Área residencial: 3 viviendas independientes. Patrimonio e historia: Incluye una auténtica Masía de 1935, un antiguo establo y el gran jardín exterior. Ubicación inmejorable: Ubicado en medio de la Calle Santa Anna, la calle peatonal más cotizada y transitada de tiendas y restaurantes. A solo 200 metros de la plaza de la Iglesia. A 500 metros de la playa principal y del puerto deportivo. Un proyecto ideal para inversores de un edificio a reformar. ¿Deseas consultar planos, documentación técnica o concertar una visita privada? Contacta con Finques Estartit.[IW];