2 edificios en venta en Metro de Arc de Triomf, Barcelona capital

Excelente oportunidad de inversión para desarrollar un albergue social en una de las zonas más céntricas y demandadas de Barcelona.~~El inmueble se distribuye entre la planta baja y la primera planta de un edificio residencial y se encuentra para reformar, lo que permite adaptar los espacios a las necesidades del futuro operador.~~Características principales:~~* Licencia de albergue social en trámite.~* Capacidad prevista para 18 plazas.~* Distribución proyectada:~~ * 5 habitaciones triples.~ * 1 habitación doble.~ * 1 habitación individual.~* 2 baños de amplias dimensiones.~* Espaciosa zona comunitaria.~* Cocina independiente.~* Varias salas de almacenamiento.~~Su excelente distribución facilita la creación de un espacio funcional y cómodo tanto para los usuarios como para la gestión del establecimiento.~~Ubicación privilegiada, en pleno centro de Barcelona, entre Plaza Catalunya, la calle Fontanella y la Via Laietana, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso inmediato a todos los servicios, comercios y principales puntos de interés de la ciudad.~~Una oportunidad única para inversores y entidades que buscan desarrollar un proyecto social en una ubicación estratégica con una elevada demanda.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~~~~;

Oportunidad única de inversión patrimonial en el centro de Barcelona, con derecho a vuelo y proyecto de rehabilitación con licencia de ascensor concedida.~~Situado en pleno triángulo de oro del centro histórico, entre Plaza Catalunya, Calle Fontanella y Vía Layetana.~Zona de altísima demanda para alquiler de media y larga estancia, así como uso profesional.~~Edificio señorial del año 1900, con una superficie total construida de 933,68 m2 (según proyecto).~~Composición del edificio:~Planta Baja + Altillo: Gran potencial para uso comercial, oficina o dotacional.~~Planta Principal + 3 Plantas Piso: Distribución clásica, techos altos y elementos originales.~~Ascensor: Proyecto y licencia incluidos para instalación inmediata, incrementando el valor de todas las unidades.~~ACTIVOS INCLUIDOS EN EL PRECIO~3 Viviendas (una con régimen indefinido y otra recientemente reformada) ~1 Oficina.~Planta Baja / Almacén.~Derecho a vuelo para construir 2 nuevas viviendas (remonta).~~Estado jurídico:~División horizontal realizada.~2 viviendas ya vendidas a terceros.~~PROYECTO Y PRESUPUESTO~Presupuesto de reforma: 240.000 € + IVA~(Incluye 4 unidades, ascensor, fachada y zonas comunes).~~Ideal para inversores patrimoniales, family office o promotores que busquen rentabilidad y revalorización en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Contacta para ampliar información, planos y proyecto.;