Edificio en venta en calle St. Pere

Se vende edificio planta baja + 2 plantas + atico para local comercial de bar-restaurante, coctelería, hotel, alojamiento turístico u hotel en el centro de Platja d'Aro y a 100 m de la playa. Edificio sobre finca de 538 m2. Planta baja de 431 m2 (antiguo Bar-Restaurante) más terraza de 75 m2, primera planta de 242 m2 distribuidos con 7 dormitorios suite, segunda planta de 158 m2 distribuidos con 7 dormitorios tipo suite, planta atico de 41 m2 para otros usos, más una terraza de 118 m2. Local para reformar en una de las mejores zonas lùdicas y comerciales de Platja d'Aro. Zona con la máxima influencia del turismo estacional de la Costa Brava central. De gran interés para inversores y/o empresarios de restauración y hostelería.;

Hotel en venta con licencia y proyecto aprobado en desarrollo con entrega “llave en mano”.~~Inmueble compuesto por 3 entidades catastrales, con ingresos desde el primer día y fuerte potencial de revalorización tras la finalización del proyecto.~~HOSTAL / PENSIÓN (PLANTA BAJA)~Superficie aproximada: 351 m2~Proyecto aprobado para 9 habitaciones/suites con baño privado~Zona de recepción y espacios comunes~Licencia en obra~Entrega finalizada prevista: octubre 2026~Obra incluida en el precio (llave en mano)~~VIVIENDAS (RENTABILIDAD INMEDIATA)~Dos viviendas actualmente alquiladas:~Vivienda 1º1ª: 86 m2~5 dormitorios + 2 baños~Vivienda 1º2ª + estudio:~71 m2 + terraza 25 m2 + estudio 30 m2~3 dormitorios + salón-comedor-cocina + estudio independiente~~INGRESOS~Rentas actuales viviendas: 5.242,88 €/mes~Renta prevista hostal: 5.279,00 €/mes~Total ingresos: 10.521,88 €/mes + IVA~Facturación estimada: 12.779,28 €/mes IVA incluido~~Zona con alta demanda residencial y de alojamiento dentro del área metropolitana de Barcelona.~;

Inmueble de excelente rentabilidad con un inquilino con 20 años de experiencia en su actividad. Actualmente, se explota como actividad social, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad.~~Actividad de explotación: Social~~Planta Sótano (152m2)~~Planta Baja (144m2)~~2 Plantas (135m2 cada una)~~Elementos comunes (39m2)~~Licencia de Hostelería en vigor~~Derecho a vuelo de 2 plantas~~Posibilidad de 9 viviendas~~Características del inmueble:~~Fachada: 9.7m~~Fondo: 20.8m~~Rentabilidad anual: 6%~~Ubicación ideal para inversión con alta rentabilidad y futuro potencial de desarrollo.~~Contáctanos para más información o concertar una visita.~~~;

EDIFICIO SINGULAR JUNTO A PLAZA EMBLEMÁTICA DEL BARRIO GÓTICO~~Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más representativas y demandadas del centro histórico de Barcelona.~~Situado junto a una emblemática plaza peatonal del Barrio Gótico, este edificio destaca por su privilegiada localización, su destacada presencia urbana y su potencial como activo patrimonial en una de las zonas con mayor atractivo de la ciudad.~~La finca cuenta con más de 620 m2 construidos distribuidos en planta baja y cuatro plantas piso. Registralmente está compuesta por cinco entidades independientes según división horizontal. Actualmente, la distribución interior se encuentra configurada en 12 apartamentos residenciales y 2 locales comerciales, proporcionando una interesante combinación de usos y posibilidades de gestión.~~Su ubicación, con fachadas a dos calles y viviendas exteriores, aporta luminosidad, visibilidad y un valor diferencial poco habitual en el entorno histórico de Ciutat Vella.~~Aspectos destacados~~• Más de 620 m2 construidos.~• Planta baja más cuatro alturas.~• Cinco entidades registrales según división horizontal.~• Configuración actual con 12 apartamentos residenciales y 2 locales comerciales.~• Fachadas a dos calles.~• Viviendas exteriores.~• Diversificación de usos residenciales y comerciales.~• Posibilidad de actualización y mejora de determinados espacios interiores.~• Activo singular en una ubicación consolidada y de gran valor patrimonial.~• Excelente conexión con el conjunto del centro histórico y los principales puntos de interés de Barcelona.~• Activo actualmente en explotación.~• Generación de ingresos desde la adquisición.~• Diversificación entre uso residencial y comercial.~• Potencial de mejora y actualización de determinados espacios.~~La combinación de ubicación, superficie, versatilidad y singularidad convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo representativo en una de las áreas más emblemáticas de Barcelona.~~Dossier completo y documentación técnica disponibles para interesados cualificados.~~Por razones de confidencialidad y protección de la propiedad, será necesario acreditar identidad e interés legítimo antes de facilitar información detallada del activo.~~*Gastos de gestión no incluidos en el precio~*Gastos notariales y registrales según Arancel. ~*Num Registro AICAT 4064 ~*Num Registro API 11151~~;

~IDEAL CO-LIVING~4 CASAS JUNTAS EN SANT FURITÓS DEL BÁGES. No se pueden segregar. ~Cada casa tiene 3 habitaciones y 3 baños, y una 4 habitaciones y 3 baños. ~~~Descubre esta maravillosa casa ubicada en la tranquila zona de Les Brucardes, en Sant Fruitós de Bages. Con una generosa superficie construida de 617 m2 sobre un extenso terreno que abarca los 2000 m2, este hogar es ideal para disfrutar del espacio y confort que siempre has deseado. La propiedad cuenta con un hermoso jardín donde podrás relajarte rodeado por árboles frondosos y armonía natural.~~La luminosidad inunda cada rincón gracias a su diseño abierto y ventanas estratégicamente ubicadas. Además, tendrás acceso a una piscina comunitaria perfecta para refrescarte durante los cálidos días estivales.~~Ubicada cerca del centro urbano, gozarás de todas las comodidades al alcance; autobuses cercanos facilitan el transporte hacia otras localidades mientras disfrutas del ambiente tranquilo que ofrece la zona. Incluye también parking privado para tu comodidad.~~¡No pierdas la oportunidad única de adquirir esta joya inmobiliaria! Su mezcla entre naturaleza y cercanía urbana hace que sea el lugar perfecto tanto si buscas tranquilidad como conexiones rápidas.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Este edificio, ubicado en la calle Beatriz de Pinós, cerca de la calle Aragón, Palma de Mallorca, ofrece una oportunidad extraordinaria tanto para inversores como para desarrolladores. Su ubicación, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, y su configuración lo convierten en el punto de partida perfecto para proyectos de alta rentabilidad. Con una superficie construida de 527 m² y una calificación urbanística B3x, las posibilidades de desarrollo son amplias. Por un lado, puede transformarse en un edificio moderno con hasta 8 viviendas adaptadas a las necesidades actuales del mercado, incluyendo espacios como aparcamientos y zonas comunes atractivas, como terrazas o incluso una piscina comunitaria. Por otro lado, su diseño y estructura también permiten una rehabilitación integral que conserve su carácter histórico y lo posicione en el mercado premium como 5 exclusivas viviendas de lujo con acabados de alta calidad. La zona de Pere Garau está en constante transformación, con una demanda creciente de viviendas tanto para compradores locales como internacionales. Este edificio goza de una ubicación privilegiada, cerca de servicios esenciales como supermercados, transporte público, colegios y restaurantes, lo que asegura su atractivo para múltiples perfiles de compradores. Ya sea para desarrollar un proyecto desde cero o para conservar y modernizar lo existente, esta propiedad representa una inversión segura y estratégica, con un gran potencial para maximizar beneficios y aportar valor al mercado inmobiliario de Palma. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. RE/MAX ROYAL, inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears GOIBE846170/2024;