Piso en venta en CORDOBA

Con un precio de 95.000 € y una superficie de 47,61 m2 construidos, esta vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo una distribución funcional y cómoda que facilita el día a día.~~📍 Situado en el consolidado barrio de Fátima, disfrutarás de una ubicación muy demandada por su excelente comunicación y por disponer de todos los servicios necesarios a escasos minutos de casa. Supermercados, pequeños comercios, colegios, centros médicos, farmacias, transporte público, parques y zonas verdes convierten esta zona en una de las más prácticas para vivir en Córdoba.~~🏠 DISTRIBUCIÓN~~Nada más acceder a la vivienda encontramos un ambiente acogedor que transmite sensación de hogar desde el primer momento.~~🛋️ Salón confortable y muy funcional, equipado con split de aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.~~🍽️ Cocina americana completamente integrada, una distribución muy demandada por su amplitud visual y por favorecer una convivencia mucho más cómoda y práctica.~~🛏️ Amplio dormitorio doble, pensado para ofrecer un espacio de descanso cómodo y acogedor.~~🚿 Baño completo.~~Gracias a su distribución abierta y al excelente aprovechamiento de los metros, la vivienda resulta mucho más espaciosa de lo que su superficie puede hacer imaginar.~~✨ CALIDADES~~🏡 Suelo de terrazo.~~🚪 Carpintería interior de madera.~~🪟 Carpintería exterior de aluminio lacado.~~🔥 Agua caliente mediante termo eléctrico.~~❄️🔥 Aire acondicionado con bomba de frío y calor.~~Todo ello convierte esta vivienda en una opción práctica, cómoda y con un mantenimiento muy reducido.~~❤️ IDEAL PARA VIVIR... O PARA INVERTIR~~Cada vez existe una mayor demanda de viviendas de reducidas dimensiones, especialmente cuando se encuentran en planta baja. Su fácil accesibilidad, el bajo mantenimiento y los reducidos costes de conservación hacen que este tipo de inmuebles sean muy valorados tanto por personas mayores como por jóvenes, parejas o inversores que buscan una vivienda con una alta demanda en alquiler.~~Además, su ubicación en Fátima incrementa aún más su atractivo, convirtiéndola en una compra inteligente tanto para residencia habitual como para obtener una interesante rentabilidad.~✨ Si buscas un bajo cómodo, funcional, listo para entrar a vivir y con un precio muy competitivo, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~📞 Contacta con TuCasa Córdoba y solicita más información o concierta tu visita.~957 19 36 44 / 744 744 911~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Presentamos este atractivo PISO-LOFT situado en la zona de Levante, una ubicación urbana consolidada y bien comunicada, rodeada de todo tipo de servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 55 m2 construidos y destaca especialmente por ser exterior y disponer de ventanas en todas sus estancias, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural y una buena sensación de amplitud.~~Su distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de una habitación doble, cómoda y funcional, además de un baño completo equipado con plato de ducha.~~La zona de día se organiza en torno a una práctica cocina americana equipada, integrada en el espacio principal y perfecta para quienes buscan un concepto de vivienda actual, abierto y funcional.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con diferentes características que aportan comodidad y calidad a la vivienda, entre ellas suelos de gres imitación madera, ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento, termo eléctrico para el agua caliente y puerta de entrada blindada.~~Gracias a su carácter exterior y a la presencia de ventanas en todas las estancias, el PISO-LOFT disfruta de luz natural, creando espacios agradables y acogedores. Su orientación es norte.~~La ubicación es otro de sus principales atractivos. Situado en la zona de Levante, se encuentra dentro de un entorno urbano con colegios, paradas de autobús, zonas arboladas y diferentes servicios en las proximidades, facilitando una vida cómoda y práctica.~~Una propiedad especialmente interesante para una persona sola o una pareja que busque una vivienda funcional, así como para quienes deseen adquirir un inmueble compacto y bien ubicado.~~Características principales:~~Precio de venta: 110.000 €~Superficie construida: 55 m2~1 habitación doble~1 baño completo con ducha~Cocina americana equipada~Exterior~Ventanas en todas las estancias~Luz natural~Orientación norte~Suelo de gres imitación madera~Ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento~Termo eléctrico~Puerta blindada~Buen estado de conservación~Autobuses y colegios cercanos~Zonas arboladas~~Una excelente oportunidad para adquirir un PISO-LOFT exterior, funcional y con luz natural en la zona de Levante.~~Contacta con TuCasaCórdoba Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en PZ MARINALEDA (CORDOBA) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.~;

¡DA FORMA AL HOGAR QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO! PISO EN VENTA CON 3 HABITACIONES Y TERRAZA ¿Buscas una vivienda para reformar completamente a tu gusto y convertirla en un espacio único? Esta puede ser tu oportunidad. Situado en una tercera planta sin ascensor, este piso ofrece una excelente base para crear el hogar que tienes en mente. Su distribución y sus 3 habitaciones te permiten adaptarlo a tus necesidades, mientras que su terraza aporta ese espacio exterior tan deseado. Necesita reforma, pero precisamente ahí está su gran atractivo: podrás empezar desde cero y diseñar cada estancia a tu estilo, eligiendo materiales, distribución y acabados. Ideal para quienes buscan personalizar su vivienda o para inversores que quieren transformar un inmueble y aumentar su valor. Mucho potencial, muchas posibilidades y un proyecto por descubrir. ¿Te imaginas cómo podría quedar? Ven a verlo y empieza a hacerlo realidad. Contáctanos: (653 19 12 42) (627 80 09 07) ¿Necesitas financiación? En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Estudio financiero gratuito Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso de compra Piso exclusivo de Tecnocasa DESARROLLO FATIMA ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita tu visita hoy mismo! ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

🏡✨ ¡Oportunidad en la zona de Levante!~~Se vende piso situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad 📍, rodeado de todo tipo de comercios 🛍️, supermercados 🏪, colegios 🎓 y con excelente conexión de transporte 🚍.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor 🛗 y dispone de 3 habitaciones 🛏️ y 1 cuarto de baño 🛁. Todas sus estancias dan a dos patios interiores, lo que aporta tranquilidad 🤫 y un ambiente más relajado, ideal para descansar.~~El inmueble necesita reforma integral 🔨, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para diseñarlo completamente a tu gusto 🎨 o como inversión con gran potencial de rentabilidad 📈.~~💡 Si buscas un piso bien ubicado para crear tu hogar ideal o invertir en una zona consolidada, ¡este es para ti!. En la comunidad está incluida el agua.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;