Piso en venta en Cañero, Córdoba

🏡✨ ¡Oportunidad en la zona de Levante!~~Se vende piso situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad 📍, rodeado de todo tipo de comercios 🛍️, supermercados 🏪, colegios 🎓 y con excelente conexión de transporte 🚍.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor 🛗 y dispone de 3 habitaciones 🛏️ y 1 cuarto de baño 🛁. Todas sus estancias dan a dos patios interiores, lo que aporta tranquilidad 🤫 y un ambiente más relajado, ideal para descansar.~~El inmueble necesita reforma integral 🔨, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para diseñarlo completamente a tu gusto 🎨 o como inversión con gran potencial de rentabilidad 📈.~~💡 Si buscas un piso bien ubicado para crear tu hogar ideal o invertir en una zona consolidada, ¡este es para ti!. En la comunidad está incluida el agua.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se vende piso de 68 m2 construidos, cuarta planta sin ascensor. Todo exterior.~La vivienda dispone actualmente de dos dormitorios y un cuarto de baño completo con bañera. Originalmente contaba con tres habitaciones, pero una de ellas fue integrada en la cocina, consiguiendo así un espacio mucho más amplio, cómodo y practico para el día a día.~~Cuenta además con un salón independiente con acceso a terraza, perfecto para disfrutar de un espacio exterior, y trastero, aportando un valor añadido adicional de almacenamiento.~~La vivienda está climatizada mediante dos Splits, proporcionando confort durante todo el año.~~¡Contácta con nosotros y ven a visitarlo!~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡DA FORMA AL HOGAR QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO! PISO EN VENTA CON 3 HABITACIONES Y TERRAZA ¿Buscas una vivienda para reformar completamente a tu gusto y convertirla en un espacio único? Esta puede ser tu oportunidad. Situado en una tercera planta sin ascensor, este piso ofrece una excelente base para crear el hogar que tienes en mente. Su distribución y sus 3 habitaciones te permiten adaptarlo a tus necesidades, mientras que su terraza aporta ese espacio exterior tan deseado. Necesita reforma, pero precisamente ahí está su gran atractivo: podrás empezar desde cero y diseñar cada estancia a tu estilo, eligiendo materiales, distribución y acabados. Ideal para quienes buscan personalizar su vivienda o para inversores que quieren transformar un inmueble y aumentar su valor. Mucho potencial, muchas posibilidades y un proyecto por descubrir. ¿Te imaginas cómo podría quedar? Ven a verlo y empieza a hacerlo realidad. Contáctanos: (653 19 12 42) (627 80 09 07) ¿Necesitas financiación? En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Estudio financiero gratuito Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso de compra Piso exclusivo de Tecnocasa DESARROLLO FATIMA ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita tu visita hoy mismo! ;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA LEVANTE! ¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con múltiples posibilidades? ¡Este piso puede ser justo lo que estabas esperando! Zona Levante Características destacadas: * Segunda planta sin ascensor * 2 dormitorios amplios (anteriormente 3 dormitorios, con posibilidad de recuperar fácilmente la tercera habitación) * 1 baño completo * Vivienda totalmente exterior, con una magnífica entrada de luz natural durante todo el día * Terraza ideal para relajarte, compartir momentos en familia o disfrutar al aire libre * Cocina funcional * Estancias amplias y muy bien distribuidasSu excelente distribución, luminosidad y posibilidades de adaptación la convierten en una opción ideal tanto para familias como para inversores o para quienes buscan una vivienda cómoda en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡Las oportunidades así duran muy poco! Ven a visitarla y descubre todo su potencial. Contáctanos: (653 19 12 42) (627 80 09 07) ¿Necesitas financiación? En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Estudio financiero gratuito Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso de compra Piso exclusivo de Tecnocasa DESARROLLO FATIMA S.L ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita tu visita hoy mismo! ;

PISO EN ESTADO DE CONSERVACION PARA ENTRAR A VIVIR POR 94.000€!!!! IDEAL TAMBIEN PARA INVERTIR. CONSTA DE 50 M2, DISTRIBUIDOS EN SALON, COCINA, 2 HABITACIONES AMPLIAS Y UN BAÑO. SOLERIA DE TERRAZO Y CIERRES DE ALUMINIO, SPLIT DE AIRE ACONDICIONADO EN EL SALON. SE TRATA DE UNA SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR. LLAMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA. REF. CA952;

Piso en venta en zona de La Viñuela. Piso en una 4ta planta sin ascensor y necesita reformas. cuenta con salón-comer. 2 habitaciones, cocina y baño.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;