Local en venta en Ciutat Vella, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA... Tríplex a pie de calle con encanto histórico y reforma actual En una de las zonas con mayor proyección de Ciutat Vella, junto a la Avenida Paral·lel, se ubica esta singular propiedad de 130 m² construidos. Se trata de un inmueble versátil que combina local a pie de calle y vivienda, distribuido en tres niveles (planta baja, sótano y altillo), ideal para quienes buscan un espacio híbrido de vida y trabajo o una inversión de alta demanda. Distribución en tres niveles funcionales La propiedad destaca por su excelente estado tras una reforma integral que aporta una estética moderna y funcional: Planta baja (Local): Espacio diáfano a pie de calle con acceso directo y gran visibilidad. Su diseño abierto es perfecto para estudios creativos, despachos profesionales o showrooms. Planta sótano: Área polivalente muy bien aprovechada, ideal como zona de almacenaje o despacho privado. Incluye uno de los 2 baños completos, aportando total autonomía a esta planta. Altillo (Vivienda): En la planta superior se desarrolla la zona residencial tipo loft. Cuenta con un salón acogedor, una cocina reformada y equipada, y 1 habitación doble tranquila y bien proporcionada. Un segundo baño completo actualizado da servicio a este nivel. Características y estado del inmueble Ubicado en un edificio histórico de 1850 con ascensor, el inmueble conserva su carácter original pero ofrece todas las comodidades actuales. Cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor, suelos resistentes y una iluminación muy cuidada. Además, dispone de dos accesos independientes (desde la calle y desde la escalera del edificio), lo que multiplica sus posibilidades de uso. La zona ofrece una conexión inmejorable mediante transporte público y una amplia oferta cultural y comercial, situándose en un punto estratégico entre el centro histórico y Montjuïc. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia nacional y más de 70 oficinas. Realizamos todos los trámites necesarios para la intermediación inmobiliaria y ofrecemos servicios de gestión de propiedades, soluciones de financiación, tramitación de seguros, asesoramiento jurídico y proyectos de reformas o diseño de interiores. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales.;

Tríplex a pie de calle distribuido en tres plantas - Nou de la Rambla / Av. Paral·lel En una de las zonas con mayor actividad y proyección de Barcelona, entre Nou de la Rambla y la Avenida Paral·lel, se presenta esta singular propiedad de 130 m² construidos, que combina local comercial a pie de calle y vivienda, distribuida en planta baja, sótano y altillo. Un inmueble versátil, con carácter y totalmente reformado, ideal tanto para uso propio como para inversión. Distribución y espacios Planta baja - Local a pie de calle La planta principal ofrece un espacio amplio y abierto, con acceso directo desde la calle y buena visibilidad. Destaca por su atmósfera acogedora, suelos resistentes, iluminación cuidada y una distribución diáfana que permite múltiples configuraciones: comercio, despacho profesional, showroom o estudio creativo. Las fotografías reflejan un espacio listo para entrar en funcionamiento, con una estética moderna y funcional. Planta sótano El sótano alberga una zona polivalente muy bien aprovechada, ideal como área de almacenaje, sala de trabajo, despacho privado o espacio auxiliar. Cuenta con uno de los baños completos, lo que aporta comodidad y autonomía a esta planta. La iluminación artificial está bien resuelta y el espacio transmite sensación de orden y funcionalidad. Altillo - Zona vivienda En la planta superior se desarrolla la zona residencial, pensada como una vivienda tipo loft. Aquí encontramos un salón acogedor, con una distribución cómoda y agradable, una cocina completamente reformada y equipada, integrada de forma práctica en el conjunto, y una habitación doble, bien proporcionada y tranquila. El segundo baño completo, actualizado y con acabados actuales, da servicio a esta planta, creando un ambiente cómodo y bien organizado para el día a día. Características y estado - Superficie construida: 130 m² - Distribución en tres plantas - Local a pie de calle + vivienda - Dos accesos independientes (desde la calle y desde la escalera del edificio) - Dos baños completos - Cocina reformada y funcional - Aire acondicionado - Inmueble reformado y en muy buen estado - Posibilidad de mantener el mobiliario existente - Edificio histórico de 1850, con encanto y carácter propio Ubicación y entorno Situado en Ciutat Vella barrio dinámico y multicultural, con constante movimiento y una amplia oferta de comercios, restauración, mercados, centros culturales y servicios. La proximidad a Avenida Paral·lel aporta visibilidad, conectividad y una;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Espectacular estudio tipo dúplex reformado con carácter industrial Descubre este impresionante espacio de 107 m² construidos ubicado en la zona de Poble-sec. El inmueble ha sido completamente reformado con un estilo moderno que destaca por sus techos altos y su impresionante volta catalana, elementos que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad. Las vigas vistas y las paredes de ladrillo original restaurado añaden un toque de autenticidad y diseño a la propiedad. Distribución funcional en dos niveles La vivienda se distribuye de manera inteligente para maximizar cada metro cuadrado: Planta Principal: Dispone de una zona de salón-comedor amplia y acogedora. La cocina abierta tipo americana está totalmente equipada, integrándose perfectamente en el ambiente. Además, cuenta con un baño completo reformado que combina acabados cerámicos en tonos piedra con un diseño funcional. Planta Inferior: Alberga una sala diáfana polivalente, ideal como oficina, estudio o zona de lectura. En este nivel se encuentran 2 habitaciones dobles diseñadas para el máximo aprovechamiento del espacio, con armarios empotrados y suelos de parquet que aportan calidez. Detalles técnicos y equipamiento Construido originalmente en 1964, este inmueble situado a pie de calle cuenta con una fachada de 3 metros lineales y entrada auxiliar. Está equipado con aire acondicionado, iluminación LED empotrada, sistema de alarma y salida de humos. Como valor añadido, ofrece acceso a un terrado comunitario con vistas despejadas, perfecto para disfrutar del aire libre en una de las ubicaciones más dinámicas de la ciudad. Con un certificado energético de 130 kWh/m² año (D), este espacio es perfecto para quienes buscan un hogar moderno que combine estilo, comodidad y una ubicación estratégica. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas y ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como gestión de propiedades, soluciones de financiación, tramitación de seguros y proyectos de reformas. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... LOCAL EN PLANTA BAJA CON PROYECTO DE CAMBIO DE USO APROBADO Se ofrece este amplio inmueble en planta baja de 102 m² construidos (100 m² útiles), ubicado en una finca tradicional. La propiedad cuenta con una ventaja competitiva clave: dispone del proyecto de reforma y cambio de uso a vivienda aprobado por el Ayuntamiento, lo que agiliza el desarrollo y elimina la incertidumbre administrativa. Arquitectura con carácter y distribución versátil El espacio conserva elementos arquitectónicos de gran valor, como techos altos de aproximadamente 3 metros con volta catalana y viguetas de madera originales, aportando amplitud y personalidad. Gracias a su configuración que hace esquina, cuenta con una fachada de 9 metros lineales, dos escaparates y doble acceso independiente desde dos calles diferentes, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada. El proyecto aprobado contempla una distribución moderna y funcional: Salón-comedor amplio concebido como espacio central. Cocina abierta integrada en la zona de día. 2 habitaciones exteriores con buena entrada de luz natural. Baño completo y zona de almacenamiento. Dos patios interiores, incluyendo un patio de luces, que aseguran la iluminación natural y el confort. Espacio polivalente con posibilidad de destinarse a aparcamiento privado, despacho o trastero. Una oportunidad estratégica Construido originalmente en 1900, este inmueble situado a pie de calle ofrece un alto potencial de revalorización tras la reforma. Incluye equipamiento de seguridad como sistema de alarma, circuito cerrado y puerta de seguridad. Es una pieza ideal tanto para inversores como para particulares que deseen diseñar una vivienda a medida en una ubicación con identidad propia. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia nacional, con más de 70 oficinas. Realizamos todos los trámites necesarios para la intermediación inmobiliaria y ofrecemos servicios de gestión de propiedades, soluciones de financiación, tramitación de seguros, asesoramiento jurídico y proyectos de reformas. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales.;

Se vende local comercial a pie de calle en una de las zonas con más proyección de Barcelona, , a tan solo unos metros de Plaza España. ~~Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal, tanto de residentes como de turistas, especialmente en temporada alta.~~Rentabilidad del 6%~~Inquilino con contrato en vigor~~Edificio de finca clásica con ITE pasada~~Zona consolidada con excelente visibilidad y gran afluencia de paso~~Oportunidad ideal para inversores patrimonialistas que buscan un activo estable y con buena rentabilidad en una ubicación privilegiada de Barcelona.~~;

La Casa Agency presenta increíble local de 105m² ubicado junto al animado Paseo de la Zona Franca, LOCAL comercial adaptado también a vivienda en una de las áreas con mayor tránsito peatonal de La Marina del Port. Actualmente en funcionamiento como carnicería, el espacio es ideal para emprender cualquier tipo de actividad comercial. Distribuido en dos plantas, el local cuenta con: - Zona de tienda equipada con cámara frigorífica - Varias salas polivalentes - Cocina y baño - Acceso a la parte trasera de la finca con balcón y orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día y vistas despejadas - Aire acondicionado, persiana manual y dos accesos con escaparate En la parte posterior se encuentra una zona tipo vivienda con cocina-comedor, baño y una habitación. En la planta inferior, tres espacios adicionales (dos exteriores con ventanas), ideales para almacén o uso polivalente, con acceso directo desde la calle. La zona destaca por su ambiente familiar, gran variedad de comercios locales, colegios, supermercados y cercanía a espacios verdes como Montjuïc. Metro L10S "Foneria" El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;