Local en venta en LUCENA

Local comercial en pleno centro de Rute, tanto para vender como para alquilar.Ideal para emprendedores que quieran poner en marcha su negocio en este sitio estratégico.;

¿Buscas un inmueble versátil con múltiples posibilidades? Este local de 49 m2 en Campillos (Málaga) es una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad comercial como para convertirlo en una acogedora vivienda, sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes~~Ubicado a pie de calle y con acceso directo desde el exterior, se encuentra en buen estado de conservación y listo para adaptarse a tus necesidades. Dispone de un aseo y un espacio diáfano que ofrece numerosas opciones de distribución.~~Además de la venta, existe la posibilidad de realizar un alquiler con opción a compra, una alternativa ideal para quienes desean acceder al inmueble con mayor flexibilidad.~~Características:~~49 m2 construidos.~Posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa autorización administrativa).~A pie de calle.~Acceso directo desde el exterior.~1 aseo.~Buen estado de conservación.~Espacio diáfano y muy versátil.~Posibilidad de alquiler con opción a compra.~~Una oportunidad perfecta para emprendedores, inversores o particulares que buscan un inmueble con gran potencial. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Con una superficie de 36 m2 construidos. Terminado como comercio. ~Calle muy transitada.~Certificado energético en trámites.;

Si quiere poner un negocio para fines de semana y festivos, venga a informarse de éste local.~Totalmente terminado y en zona fiesta de fin de semana. ~Superficie 35 m2 construidos.~Certificado energético en trámites.;

Pon en marcha tu proyecto en este local comercial de 60 m2 ubicado en la zona del Sector Sur – Zona Alta.~~La propiedad cuenta con techos altos que ofrecen la posibilidad de levantar un altillo o dúplex, ampliando así el espacio útil según las necesidades de tu negocio. Actualmente necesita una reforma integral, lo que te permitirá diseñar y adaptar cada rincón a la medida de tu actividad.~~Dispone de un baño y suelos de plaqueta, habiendo funcionado anteriormente como ferretería, por lo que su distribución es práctica y versátil.~~🚀 Potencial y ubicación~~La ubicación es uno de sus mayores atractivos:~~Rodeado de colegios, centros médicos y supermercados.~~Excelente conexión con autobuses urbanos 🚍.~~Zona muy transitada, lo que asegura visibilidad y afluencia de clientes.~~Si estás buscando un espacio donde dar vida a tu idea de negocio, este local es una oportunidad única por tamaño, localización y posibilidades de adaptación.~~📞 Llámanos al 957 077 000 o entra en 👉 www.tucasacordoba.com~ y te acompañaremos en cada paso.~~#LocalComercial #SectorSur #TuCasaCórdoba #OportunidadNegocio #InversiónCórdoba~ ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

🏢 Se vende local comercial de 45 m2 en una excelente ubicación del Sector Sur. ~Este espacio cuenta con una superficie bien distribuida que permite múltiples usos y actividades comerciales. ~Con una fachada amplia de 4,4 metros, es ideal para exhibir un atractivo escaparate al público. ~Además, el local incluye un baño completo y trastienda/almacén perfecto para almacenar stock o como oficina adicional.~El ambiente está climatizado gracias a su sistema de aire acondicionado por split y presenta un suelo recién renovado moderno y resistente que aporta elegancia al lugar. ~Para más información o concertar visitas: no dudes en contactarnos; estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu proyecto empresarial.~Recuerda que contamos con el documento abreviado según decreto 218/2005 del11 Octubre disponible bajo solicitud.. ~En cumplimiento del decreto Junta Andalucía (218/2015), se informa que los gastos notariales, registrales e I.T.P., así como honorarios agenciales no están incluidos en el precio indicado (€). Los precios e informaciones pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso debido decisiones privadas del vendedor.~Por motivos legales relacionados con la protección datos personales aseguramos la seguridad tanto nuestra empresa cómo nuestros clientes propietarios evitando compartir direcciones exactas públicamente; las ubicaciones mostradas son aproximadas únicamente.;