Local en venta en Gràcia, Barcelona

Te presentamos esta fantástica oportunidad inmobiliaria en el emblemático barrio de Gràcia, una de las zonas más auténticas, dinámicas y demandadas de Barcelona. EN EL ANUNCIO SE MUESTRAN LAS FOTOS REALES DE COMO ESTA ACTUALMENTE Y AUTOSEGUIDO DE COMO QUEDARIA CON UNA DECORACION. APTO PARA PERSONAS DISCAPACITADAS, TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE POR LA CALLE Y POR LA FINCA TAMBIEN. Se trata de un local habilitado como vivienda en planta baja ( NO TIENE CEDULA DE HABITABILIDAD ), con una superficie de 50 m², que destaca por su funcionalidad, comodidad y buen estado general. Un espacio versátil, ideal tanto como vivienda habitual para una persona sola o una pareja, como para quienes buscan una inversión segura y rentable en una ubicación privilegiada. La vivienda cuenta con una distribución práctica, que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Dispone de un baño completo, estancias amplias y bien proporcionadas, y un ambiente acogedor que invita a entrar a vivir desde el primer día. Ubicación inmejorable Situado en una calle tranquila de Gràcia, pero a pocos pasos de: Comercios de barrio y supermercados Restaurantes, cafeterías y plazas con encanto Transporte público (metro y autobuses) Zonas culturales y de ocio Gràcia combina a la perfección el ambiente bohemio, la vida de barrio y una alta demanda tanto residencial como de alquiler, lo que convierte esta propiedad en una opción muy atractiva para inversores. Características destacadas: 50 m² construidos Bajo vivienda 1 baño completo Ubicado en el barrio de Gràcia Buen estado de conservación Ideal para inversión o primera vivienda Excelente conexión y servicios cercanos Una propiedad con gran potencial, en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, perfecta para quienes buscan calidad de vida o una inversión con proyección. Es importante tener en cuenta que los gastos asociados a la compra, como notaría, registro, gestoría, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y honorarios de agencia, no están incluidos en el precio de venta.;

Maravilloso estudio en venta en el Barrio del Baix Guinardó. Estudio de 30m² completamente diáfano cuenta de salón-comedor, cocina abierta y baño completo con plato de ducha. ¡NO LO DUDE Y CONTACTE CON NUESTROS PROFESIONALES! Situado en el acogedor Barrio del Baix Guinardó, zona tranquila y muy bien comunicada, el piso esta a muy poca distancia de las paradas de metro de Sant Pau, Dos de Maig y Alfons X. Cercano a comercios, supermercados, gimnasios, colegios, etc. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Horta-Guinardó y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! ;

Se vende local en primera planta situado en el emblemático barrio de Gràcia, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona. Ubicado en una finca con conserjería, ofrece un entorno cuidado y profesional. El inmueble cuenta con 38 m² construidos, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada metro. Dispone de una amplia zona de salón con cocina integrada, baño completo, espacio de almacenamiento y un patio interior que aporta ventilación. Se trata de un espacio polivalente, ideal para oficina, despacho profesional, estudio, consulta o pequeño proyecto empresarial. Una excelente opción tanto para uso propio como para inversión en una zona con alta demanda. Contacta con nosotros para una visita sin compromiso.;

Olvídate de las comunidades de vecinos y disfruta de la autonomía de este bajo recién reformado. Con un estilo contemporáneo y aprovechando cada metro cuadrado, este espacio es el lienzo en blanco perfecto para tu próximo proyecto personal o profesional..~~El inmueble dispone de una zona de día diáfana con cocina equipada, una habitación espaciosa y un baño impecable. ~~Se encuentra en una calle tranquila pero conectada con todo: comercios de barrio, servicios de salud y una red de transporte público envidiable (Bicing, Bus y FGC)~~Ubicación privilegiada:~A solo un minuto de Can Batlló: Un recinto lleno de vida con horts urbans, biblioteca, talleres y amplias zonas verdes que funcionan como el pulmón del barrio..~~Conexión total: A 10 minutos caminando de Plaza España y del Centro Comercial Arenas, conectando rápidamente con el Aeropuerto y el centro de Barcelona.~~Si valoras la autonomía y una ubicación que te facilite la vida, este es tu sitio.~~Nota: No dispone de cédula de habitabilidad.~¡Ven a verlo y descubre todas sus posibilidades!;

LA CASA AGENCY presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona: el barrio de Poble Sec, a pocos metros de la Avenida Paral·lel. Se pone a la venta un local comercial en funcionamiento, con contrato de arrendamiento vigente y renta asegurada desde el primer día. Detalles de la inversión: Contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2027. Renta mensual actual: 750 € + IVA. Gastos de comunidad e IBI asumidos por el arrendatario. Inquilino consolidado, sin historial de impagos. Características del inmueble: Superficie construida: 53 m². Local a pie de calle con gran visibilidad y acceso directo desde la vía pública. Distribución funcional: zona de atención al público con mostrador, área de espera, aseo y almacén/oficina en la parte posterior. Equipamiento: aire acondicionado, ventiladores de techo y sistema de alarma instalado. Acabados: suelo cerámico, iluminación empotrada y fachada acristalada. Año de construcción: 1912, en buen estado de conservación. Ventajas de la inversión: Rentabilidad inmediata desde la firma del contrato. Ubicación estratégica con alta demanda comercial. Inquilino fiable con contrato a largo plazo. Mejor rendimiento que productos financieros tradicionales. Nota importante: El precio de venta no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria. Para más información, no dude en contactarnos y descubrir por qué esta es una de las mejores oportunidades de inversión en Barcelona.;

Local en venta en Poble Sec con contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2027 Se vende local comercial situado a pie de calle en el barrio de Poble Sec, a pocos metros de la Avenida Paral·lel, en una zona dinámica y con alto tránsito peatonal. Perfectamente comunicado con transporte público y rodeado de negocios consolidados, lo que garantiza una ubicación estratégica. Este activo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan seguridad y rentabilidad desde el primer día. El local cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta octubre de 2027, con un arrendatario de solvencia acreditada y sin historial de morosidad. Datos económicos: - Renta mensual actual: 750 € + IVA - Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario - Contrato en vigor hasta octubre de 2027 Características del inmueble: - Superficie aproximada de 53 m² construidos - Distribución funcional: zona de atención al público con mostrador, área de espera, aseo y espacio de almacén/oficina en la parte posterior - Local a pie de calle, con buena visibilidad y acceso directo - Instalación de aire acondicionado, ventiladores de techo y sistema de alarma - Suelo cerámico, iluminación empotrada y fachada acristalada - Año de construcción: 1912, en buen estado de conservación Ventajas de la inversión: - Ingresos garantizados desde la compra - Arrendatario estable y buen pagador - Rentabilidad superior a productos financieros tradicionales Ubicación en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales y registrales) ni honorarios de intermediación. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros.;