Piso en venta en Prado De San Sebastián, Sevilla

GRAN PISO CERCA JARDINES MURILLO, DE 200 m2, CON 5 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, GRAN COCINA, 2 PUERTAS DE ENTRADA, 2 APARCAMIENTOS EN SUPERFICIE, ZONA MUY TRANQUILA Y BIEN COMUNICADA.;

Bienvenido al hogar que tu familia merece en el corazón de Sevilla.~Dicen que la verdadera calidad de vida es no tener que elegir entre espacio, tranquilidad y ubicación. En este fantástico piso en la prestigiosa zona de Huerta de la Salud, lo tendrás todo.~Imagina llegar a casa, aparcar cómodamente en tu plaza de garaje y subir a un piso con vistas despejadas, donde la luz y la amplitud son los protagonistas. Situado en un edificio señorial con conserje, este inmueble es sinónimo de seguridad y comodidad.~¿Por qué este piso es especial?~🏡 Amplitud real: Cuenta con 4 habitaciones, ideal para familias que necesitan espacio, o para tener ese despacho de teletrabajo que siempre quisiste.~🛀 Comodidad: Dispone de un amplio recibidor que da la bienvenida, un gran salón para tus reuniones, 2 baños completos y una cocina funcional con lavadero independiente (imprescindible para el orden).~☀️ Luz y Vistas: Al ser una planta con vistas despejadas, disfrutarás de luz natural y de la tranquilidad de vivir en una zona residencial premium, sin el ruido del tráfico directo.~Una ubicación inmejorable (Todo a un paso):~Olvídate del coche si quieres. Estás en el epicentro de la conectividad en Sevilla:~🚆 Transporte: A escasos minutos del Metro, la estación de trenes (San Bernardo) y el tranvía.~🌳 Ocio y Aire Libre: Rodeado de parques (ideal para deporte o niños), supermercados y la mejor restauración de la zona.~🎓 Servicios: Junto a colegios, universidades, hoteles y los Juzgados.~Resumen:~4 Habitaciones | 2 Baños.~Plaza de Garaje incluida.~Servicio de portería/conserje.~Zona Lavadero.~Precio: 700.000 €~⚠ Nota: Encontrar pisos de 4 dormitorios con garaje en Huerta de la Salud es muy difícil. Si buscas calidad de vida en una ubicación estratégica, este es tu momento.~📞 ¿Agendamos una visita? Contacta ahora no dejes escapar esta oportunidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble. ~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: ~~ 1.- Valor de Referencia de Catastro y ~~ 2.- Precio de venta. ~~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ ~ ~~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia. ~~Si necesita Financiación, su banco le informará ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece AMPLIO PISO EN PLENO CORAZÓN DE SEVILLA.~~En una de las zonas más emblemáticas y bien comunicadas de Sevilla, se encuentra esta amplia vivienda llena de luz.~~Con una superficie generosa y una distribución funcional, el piso cuenta con 6 habitaciones, comedor independiente, 1 baño completo y 2 aseos, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una familia numerosa como para quienes buscan combinar vivienda y despacho.~~Actualmente se encuentra en proceso la segregación y venta de una parte de la vivienda correspondiente a uno de los salones, por lo que la distribución y superficie final podrán ajustarse conforme a dicha operación.~~Sus 5 balcones exteriores inundan de luz natural cada estancia, mientras que su patio interior aporta tranquilidad y frescor durante todo el año.~~El edificio dispone de ascensor, y su ubicación es inmejorable: a pocos minutos del centro histórico, con acceso directo a transporte público, zonas comerciales, colegios, parques y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda con carácter amplitud y luminosidad, ideal tanto como residencia habitual como inversión con gran potencial.~¡No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Descubra la comodidad de vivir en un piso donde el espacio y la luz natural son los verdaderos protagonistas. ~~Ubicada en una exclusiva urbanización con jardines, piscina y club social, la vivienda incluye trastero.~~Esta vivienda de 207 m2, totalmente exterior y situada en una segunda planta, destaca por su luminosidad excepcional en todas sus estancias.~~Distribución versátil y generosa, dispone de una amplitud y una luz infinita.~~Gran propiedad con club social y piscina un gran salón independiente, sala de estar adicional y una amplia cocina-comedor ideal para la vida familiar.~Cuenta con cinco dormitorios (cuatro principales más uno de servicio) y tres baños completos. ~~Sus dos terrazas privadas son el rincón perfecto para relajarse al aire libre.~~Plaza opcional en edificio colindante (40.000 €).~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Igual enlace anterior.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [363] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.~~;

Descubra esta magnífica oportunidad de adquirir un inmueble en pleno Centro Histórico de Sevilla, en los emblemáticos Barrios Santa Cruz y Alfalfa.~ Esta vivienda se encuentra situada en la tercera planta del edificio con acceso mediante ascensor y una superficie generosa de 173 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para modificación y reforma. ~~Dispone de cinco amplias habitaciones, dos baños completos y un aseo adicional, además de una cocina espaciosa con lavadero y un luminoso salón comedor ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad.~~ Su iluminación natural es uno de sus puntos fuertes; incluye garaje privado dentro del precio garantizando tranquilidad a los residentes. Rodeada por todos los servicios necesarios: colegios valorados, comercios locales vibrantes así como opciones variadas para ocio al alcance le permitirá disfrutar plenamente su experiencia andaluza mientras mantiene excelente accesibilidad hacia otras áreas importantes gracias a su ubicación estratégica.~~No lo dude tanto residencial como inversión, infórmese sin compromiso y solicite visita.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).~;

Exclusiva vivienda de 195,63 m2 en el corazón de Nervión – Espacio, luz y una inversión segura~Descubre esta espectacular vivienda situada en una de las zonas más codiciadas de Sevilla. Con 195,63 m2, esta propiedad no solo destaca por su amplitud y luminosidad, sino también por su enorme potencial como inversión en una ubicación de alta demanda.~El inmueble se encuentra en un edificio de categoría con dos porterías de acceso y dos ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. Su excelente distribución ofrece 5 amplias habitaciones, 2 baños completos, cocina independiente con lavadero, despensa y zona de tendedero.~El salón-comedor, amplio y elegante, se organiza en dos ambientes y cuenta con salida directa a una gran terraza, perfecta para disfrutar del clima sevillano. Un espacioso hall de entrada aporta presencia y distinción desde el primer momento.~Como valor añadido, la vivienda dispone de un gran trastero en azotea con acceso directo en ascensor. Incluye también plaza de garaje en superficie con doble acceso y sistema de lectura de matrículas.~La urbanización cuenta con vigilancia 24 horas, zonas ajardinadas y espacio para bicicletas en la portería, ofreciendo un entorno seguro, cómodo y bien cuidado.~Ubicada en Nervión, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sevilla, combina a la perfección su carácter señorial con una oferta comercial, educativa y de servicios inmejorable. Una ubicación que garantiza calidad de vida y una alta rentabilidad, tanto para residencia habitual como para inversión a largo plazo.~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Sevilla. ¡Ven a visitarla!Exclusiva vivienda de 185 m2 en el corazón de Nervión – Espacio, luz y una inversión segura~Descubre esta espectacular vivienda situada en una de las zonas más codiciadas de Sevilla. Con 185 m2, esta propiedad no solo destaca por su amplitud y luminosidad, sino también por su enorme potencial como inversión en una ubicación de alta demanda.~El inmueble se encuentra en un edificio de categoría con dos porterías de acceso y dos ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. Su excelente distribución ofrece 5 amplias habitaciones, 2 baños completos, cocina independiente con lavadero, despensa y zona de tendedero.~El salón-comedor, amplio y elegante, se organiza en dos ambientes y cuenta con salida directa a una gran terraza, perfecta para disfrutar del clima sevillano. Un espacioso hall de entrada aporta presencia y distinción desde el primer momento.~Como valor añadido, la vivienda dispone de un gran trastero en azotea con acceso directo en ascensor. Incluye también plaza de garaje en superficie con doble acceso y sistema de lectura de matrículas.~La urbanización cuenta con vigilancia 24 horas, zonas ajardinadas y espacio para bicicletas en la portería, ofreciendo un entorno seguro, cómodo y bien cuidado.~Ubicada en Nervión, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sevilla, combina a la perfección su carácter señorial con una oferta comercial, educativa y de servicios inmejorable. Una ubicación que garantiza calidad de vida y una alta rentabilidad, tanto para residencia habitual como para inversión a largo plazo.~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Sevilla. ¡Ven a visitarla!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble.;