Piso en venta en San Bernardo - Avenida De Cádiz, Sevilla

GRAN PISO CERCA JARDINES MURILLO, DE 200 m2, CON 5 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, GRAN COCINA, 2 PUERTAS DE ENTRADA, 2 APARCAMIENTOS EN SUPERFICIE, ZONA MUY TRANQUILA Y BIEN COMUNICADA.;

REALTY ART PRESENTA este magnífico piso ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, reconocida por su excelente conexión y servicios de alto nivel. El edificio cuenta con exclusivas zonas comunes, destacando dos azoteas transitables, una equipada con piscina comunitaria para disfrutar momentos de ocio. ~La vivienda presenta un amplio salón-comedor luminoso que da acceso a una elegante terraza; tres dormitorios amplios para privacidad y descanso; tres cuartos de baño completos con acabados premium; acogedora salita ideal como despacho o sala adicional; cocina independiente totalmente equipada. ~Entre los extras resaltan el aire acondicionado centralizado, ventanas Climalit para aislamiento óptimo y suelos de mármol que aportan elegancia al inmueble. ~Esta propiedad es única y exclusiva perfecta para quienes buscan amplitud, confort junto a ubicación privilegiada.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).~;

CREDIT HOME REAL ESTATE presenta este estupendo piso situado a menos de 200 metros de la calle Luis Montoto, una de las zonas más demandadas y con mejor conexión de la ciudad.~~Acceso a dos azoteas transitables, una de ellas con PISCINA.~~La vivienda destaca por su gran amplitud y una distribución muy cómoda, contando con:~~Distribución~~Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza~~Tres habitaciones~~Tres cuartos de baño~~Salita~~Cocina independiente con lavadero~~Calidades y extras~~Excelente ubicación~~Aire centralizado~~Ventanas Climalit~~Suelos de mármol~~¿Es esta la vivienda que estabas buscando?~~No dudes en venir a visitarla; estaremos encantados de atenderte sin compromiso.~~También atendemos por WhatsApp, para mayor comodidad.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para hacer realidad la vivienda de tus sueños. Te ofrecemos un servicio integral con asesoramiento inmobiliario y financiero profesional, adaptado a tus necesidades: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas y mucho más.~~Si necesitas financiación, nuestro equipo especializado te ayudará a encontrar la mejor opción del mercado, con total seguridad y confianza.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria y gastos de compraventa no incluidos.~D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicita más información sin compromiso y descubre tu nuevo hogar!;

Descubra esta magnífica oportunidad de adquirir un inmueble en pleno Centro Histórico de Sevilla, en los emblemáticos Barrios Santa Cruz y Alfalfa.~ Esta vivienda se encuentra situada en la tercera planta del edificio con acceso mediante ascensor y una superficie generosa de 173 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para modificación y reforma. ~~Dispone de cinco amplias habitaciones, dos baños completos y un aseo adicional, además de una cocina espaciosa con lavadero y un luminoso salón comedor ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad.~~ Su iluminación natural es uno de sus puntos fuertes; incluye garaje privado dentro del precio garantizando tranquilidad a los residentes. Rodeada por todos los servicios necesarios: colegios valorados, comercios locales vibrantes así como opciones variadas para ocio al alcance le permitirá disfrutar plenamente su experiencia andaluza mientras mantiene excelente accesibilidad hacia otras áreas importantes gracias a su ubicación estratégica.~~No lo dude tanto residencial como inversión, infórmese sin compromiso y solicite visita.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).~;

SIN COMISIONES AL COMPRADOR.~~Un Refugio con Alma en el Corazón de Sevilla~Imagina despertar cada mañana en el Barrio de Santa Cruz, un laberinto de calles estrechas que susurran historias centenarias, pero con la inmensa comodidad de no estar en una zona peatonal. A solo tres minutos a pie, la majestuosa Catedral de Sevilla y la icónica Giralda se alzan imponentes, sus campanas marcando el compás de tu día. Esta no es solo una casa, es un trozo de alma sevillana, un lienzo donde tus recuerdos se pintarán con la luz dorada de Andalucía.~~Aquí, el encanto del pasado se entrelaza con la vitalidad del presente. Podrás aparcar tu coche con facilidad, un verdadero lujo en esta joya histórica, y aun así, perderte en la magia de sus rincones, sus patios florecidos y sus balcones adornados con geranios. Cada paseo será un descubrimiento, cada esquina una invitación a saborear la esencia de Sevilla: el aroma a azahar en primavera, la música flamenca brotando de un tablao cercano, el bullicio alegre de sus gentes.~~¡Tu hogar te espera!~~Exclusiva vivienda de 172,73 m2 con para convertirse en la vivienda de tus sueños.~~¿Buscas un espacio único para crear el hogar que siempre has imaginado? Te presentamos una vivienda de 173 m2 ubicada en pleno centro histórico de Sevilla, zona del Barrio de Santa Cruz en zona NO peatonal.~~Características destacadas:~• Superficie: 173 m2 de espacio para diseñar tu vivienda ideal.~• Ubicación: En pleno centro histórico a 3 minutos andando de la Catedral y Giralda de Sevilla.~• Potencial de transformación: diséñala a tu gusto.~~Este espacio te permite crear una vivienda totalmente personalizada, adaptada a tus gustos y necesidades.~~• Luminosa y amplia~• Oportunidades: Ideal para familias, parejas o personas que buscan un hogar único y a medida.~~¿Te imaginas viviendo aquí?~• Un amplio salón-comedor con salida a balcón amplio donde compartir momentos inolvidables.~• Una cocina amplia tipo office con lavadero.~• Dormitorios espaciosos y luminosos para el descanso de toda la familia.~• 5 dormitorios y 3 baños (2 baños completos y 1 aseo)~~¡Las posibilidades son infinitas! La vivienda se encuentra en buen estado aunque desactualizada lo que te da la posibilidad de mejorarla a tu gusto.~~Este inmueble es una oportunidad única para crear la vivienda que siempre has deseado. No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información y visitas.~~ Precio: 670.000 €~~Plaza de garaje opcional en 50.000 € adicionales en el mismo edificio~~¡No esperes más y haz realidad el sueño de tu hogar!~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, No se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador. D. I. A. (Documentación de Información Abreviada) a disposición del consumidor.;

Magnífico piso en la zona de la Judería, a escasos metros de Santa María la Blanca y la iglesia de San José.~~Con 217 m2 construidos, esta vivienda combina amplitud, luz y ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de Sevilla.~~Se distribuye en un fantástico vestíbulo de entrada y gran salón de 50m2 con terraza balconada de 4m2.~~Cocina muy espaciosa con alacena y entrada independiente.~~Tres dormitorios principales más uno de servicio, dos baños completos, ambos con placa de ducha~~Cuenta con aire acondicionado con split, solería de terrazo y armarios empotrados. ~~Trastero en azotea y plaza de garaje en el mismo edificio. ~~Muy luminoso y estupendas vistas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;