Piso en venta en Andalucia, La Carlota

Descubre este exclusivo y amplio piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de La Carlota, justo al lado del Boulevar y enclavado en una tranquila calle peatonal que garantiza un ambiente pacífico y libre de ruidos urbanos. Este inmueble destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo vistas despejadas que invitan a la relajación diaria. Con espacios generosos distribuidos inteligentemente, el piso cuenta con varias habitaciones ideales para familias o como inversión inmobiliaria dada su estratégica ubicación cerca de comercios, restaurantes y áreas recreativas. Además, disfrutarás del acceso inmediato a transporte público facilitando tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única; ven a conocerlo hoy mismo.~~Una localidad con un inminente crecimiento tanto industrial como poblacional. ~Proyectos para la carlota~La Carlota está experimentando un auge en su desarrollo industrial con varios proyectos significativos. Uno de los más destacados es la nueva planta de procesado de carne de ave de Aviserrano y parte del Centro logístico del Ejercito, que generará un impacto de mas de 1000 empleados y mas de forma indirecta.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de La Carlota, Andalucía. Este piso impecable ofrece una superficie construida de 86 m2, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Consta de tres habitaciones amplias: una habitación doble perfecta para descansar y dos sencillas que se pueden adaptar a tus necesidades personales o familiares. Además, cuenta con dos baños completos, listos para ser utilizados sin necesidad de reformas.~~El estado del inmueble es excelente; está preparado 'para entrar a vivir' lo que significa menos preocupaciones al momento de mudarte. Uno de los atractivos más destacados es su parking privado incluido en el precio (200.000€ ) así como un trastero adicional donde podrás guardar todas tus pertenencias cómodamente.~~La ubicación no podría ser mejor: rodeado por árboles frondosos y situado dentro duna urbanización tranquila pero cercana a todos los servicios esenciales como colegios y paradas autobuses cercanas facilitando tu movilidad diaria.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Descubre este exclusivo y amplio piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de La Carlota, justo al lado del Boulevar y enclavado en una tranquila calle peatonal que garantiza un ambiente pacífico y libre de ruidos urbanos.~~Este inmueble destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo vistas despejadas que invitan a la relajación diaria. Con espacios generosos distribuidos inteligentemente, el piso cuenta con varias habitaciones ideales para familias o como inversión inmobiliaria dada su estratégica ubicación cerca de comercios, restaurantes y áreas recreativas.~~Además, disfrutarás del acceso inmediato a transporte público facilitando tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única; ven a conocerlo hoy mismo.~~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~;

Oportunidad única en la reconocida zona de Miralbaida, ideal inversores.~ Esta amplia y luminosa vivienda se compone de tres confortables dormitorios, ideales para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Con dos baños completos, disfrutarás de una comodidad excepcional en tu día a día. El salón-comedor ofrece un ambiente acogedor perfecto para reuniones familiares y momentos de relax, mientras que la cocina equipada te permitirá preparar deliciosas comidas con facilidad. ~La propiedad también cuenta con climatización instalada, asegurando el máximo confort durante todo el año. También incluye plaza de garaje y trastero como parte del paquete inmobiliario; así tendrás suficiente espacio para guardar tus pertenencias sin inconvenientes adicionales. Aprovecha esta oportunidad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada en Córdoba, presta mucha atención porque esta propiedad reúne muchas de las características más demandadas actualmente en el mercado inmobiliario. Situado en la prestigiosa zona de Ciudad Jardín, este magnífico piso destaca por sus generosas dimensiones, su excelente estado de conservación y una distribución ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida.~~Con 130 metros construidos, esta vivienda ofrece amplitud en todas sus estancias, algo cada vez más difícil de encontrar. Nada más entrar nos recibe un gran salón-comedor, un espacio amplio, acogedor y muy luminoso gracias a su excelente orientación este ☀️. Un lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o simplemente aprovechar la fantástica luz natural que entra durante gran parte del día.~~La vivienda dispone de una cocina independiente de grandes dimensiones, completamente equipada 🍽️ y con una práctica terraza lavadero, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día. Además, cuenta con despensa, un extra muy valorado que facilita el almacenaje y la organización del hogar.~~La zona de descanso está diseñada para garantizar el máximo confort:~~🛏️ 4 habitaciones dobles de excelente tamaño, ideales para familias numerosas, despacho profesional, habitación de invitados o zona de estudio.~~🚿 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, proporcionando privacidad y comodidad.~~Entre sus calidades y equipamiento destacan:~~✨ Paredes lisas.~~✨ Suelo de terrazo en perfecto estado.~~✨ Carpintería interior de madera.~~✨ Carpintería exterior de aluminio lacado con cerramientos Climalit, mejorando el aislamiento térmico y acústico.~~✨ 2 splits de frío y calor ❄️🔥.~~✨ Armarios y espacios de almacenamiento.~~✨ Despensa.~~✨ Ascensor 🛗.~~✨ Excelente conservación.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba, rodeada de supermercados, comercios, colegios, institutos, universidades, centros médicos, zonas verdes, transporte público y todo tipo de servicios que facilitan una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche 🚶‍♂️🛍️🌳.~~Una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para quienes buscan una inversión segura en una zona con alta demanda inmobiliaria y gran proyección de valor.~~📞 No dejes escapar esta magnífica oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Las viviendas amplias, luminosas y tan bien ubicadas como esta tienen una gran demanda y suelen venderse rápidamente. 957 19 36 44 / 744 744 911~~#CiudadJardin #Cordoba #PisoEnVenta #ViviendaEnVenta #PisoAmplio #PisoFamiliar #InmobiliariaCordoba #Fotocasa #Idealista #Habitaclia #Milanuncios #TuCasaCordoba #Hogar #PisoConAscensor #PisoLuminoso #OportunidadInmobiliaria #ComprarPisoEnCordoba #ViviendaFamiliar #MercadoInmobiliario #CiudadJardinCordoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

GRAN PISO EN CIUDAD JARDIN MUY LUMINOSO DE 130 M2 DISTRIBUIDO EN SALON AMPLIO, COCINA EQUIPADA, 4 HABITACIONES Y 2 BAÑOS (UNO EN SUITE). SOLERIA DE TERRAZO, CIERRES DE ALUMINIO, 3 ARMARIOS EMPOTRADOS, 2 SPLITS DE AIRE ACONDICIONADO. VIVIENDA TODA EXTERIOR Y MUY BIEN CONSERVADA. 1ª PLANTA CON ASCENSOR. LLAMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA. REF CA941.;