Piso en venta en Miralbaida, Córdoba

Venta de vivienda en (CORDOBA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Vivienda situada en AV MIRASIERRA, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Si estás buscando una vivienda amplia, funcional y situada en una zona residencial de Córdoba, esta propiedad en Miralbaida puede ser una excelente oportunidad para encontrar tu próximo hogar.~~Con 96 m2, esta vivienda ofrece una distribución práctica y versátil, ideal para familias, parejas que necesitan espacio adicional o quienes desean disponer de una habitación destinada al teletrabajo.~~🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESTANCIAS~~🛏️ 3 DORMITORIOS: La vivienda dispone de un dormitorio doble y dos dormitorios sencillos, ofreciendo diferentes posibilidades para adaptar cada estancia a las necesidades de sus futuros propietarios.~~El dormitorio principal puede convertirse en un acogedor espacio de descanso, mientras que las otras dos habitaciones resultan ideales como dormitorios infantiles, habitación de invitados, despacho o zona de estudio.~~🚿 1 BAÑO Y 1 ASEO: La propiedad cuenta con un baño y un aseo , proporcionando un espacio destinado a cubrir las necesidades cotidianas.~~📐 96 M2 DE SUPERFICIE: Una de las principales ventajas de esta vivienda es su superficie, que permite organizar los espacios de acuerdo con las necesidades y preferencias de cada familia.~~ ❤️ UNA VIVIENDA PARA DIFERENTES ESTILOS DE VIDA~~Esta propiedad representa una opción interesante para quienes buscan una vivienda con tres dormitorios y una superficie que permita disfrutar de diferentes ambientes.~~Su distribución ofrece versatilidad para adaptarse a distintas etapas de la vida, desde una pareja que necesita habitaciones adicionales hasta una familia que busca un hogar con espacio para todos.~~ VIVIR EN MIRALBAIDA~~Ubicada en Miralbaida, Córdoba, esta vivienda se encuentra en un barrio residencial consolidado, una alternativa interesante para quienes desean establecer su hogar en la ciudad.~~✨ Si buscas una vivienda de 96 m2 con tres dormitorios en Miralbaida, no pierdas la oportunidad de conocerla. ¡Puede ser el hogar que estabas buscando!~~📞 Contacta con Tu Casa Córdoba para solicitar más información o concertar una visita 957 19 36 44 / WhatsApp 744 744 911~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

En Córdoba, vivienda de 100 m2 ubicada en Ciudad Jardín con una gran demanda entre estudiantes, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión.~Su ubicación, junto con la proximidad a servicios, comercios, transporte público y zonas universitarias, favorece una fácil y rápida salida al mercado de alquiler.~Cuenta con 3 habitaciones, con posibilidad de obtener una habitación adicional a partir del salón, 1 baño, amplio salón y cocina con lavadero.~Trastero incluido en el precio. Situado en la azotea.~~No dude en consultarnos!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos este espectacular piso ubicado en la zona de Parque Cruz Conde junto zona de hospitales.~Este inmueble cuenta con una superficie de 96 m2 que ofrece un espacio para adaptarse a sus necesidades. ~La propiedad se encuentra de origen y destaca por su luminosidad natural.~Incluye cuatro amplios dormitorios. Amplio salón con salida a la terraza. Además, dispone de cocina independiente completamente equipada, despensa y terraza lavadero con salida a patio compartido de uso privativo, dos baños completos, armarios empotrados, a/c de split. quedaria amueblado ~No pierda la oportunidad de visitar está vivienda.~Para cualquier consulta póngase en contacto con nuestras oficinas BARIN.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos este piso luminoso de tres dormitorios, situado en un barrio consolidado y próximo al centro, en un edificio con ascensor.~~La vivienda cuenta con un vestíbulo de entrada que aporta privacidad y un salón independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. La cocina se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, a excepción de la lavadora.~~Dispone de tres dormitorios: uno doble, con armario empotrado y altillo, y dos dormitorios individuales, uno de ellos también con altillo. Cuenta además con un baño completo con bañera y un aseo que actualmente se utiliza como trastero, aunque conserva la fontanería ciega, por lo que existe la posibilidad de recuperar su uso original.~~Entre sus características destacan la carpintería exterior de aluminio en color gris, la carpintería interior de madera y el suelo de plaqueta. Dispone de calefacción central comunitaria mediante radiadores, incluida en los gastos de comunidad y con suministro de gasóleo, termo de gas, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y azotea transitable.~~Una vivienda con una distribución práctica, ubicada en una zona consolidada y cercana a todo tipo de servicios.~~COMUNIDAD: 92´08 € (AGUA Y CALEFACCIÓN POR RADIADORES INCLUIDA)~IBI: 293´81 €~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;