Piso en venta en Andalucia, La Carlota

Descubre este exclusivo y amplio piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de La Carlota, justo al lado del Boulevar y enclavado en una tranquila calle peatonal que garantiza un ambiente pacífico y libre de ruidos urbanos. Este inmueble destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo vistas despejadas que invitan a la relajación diaria. Con espacios generosos distribuidos inteligentemente, el piso cuenta con varias habitaciones ideales para familias o como inversión inmobiliaria dada su estratégica ubicación cerca de comercios, restaurantes y áreas recreativas. Además, disfrutarás del acceso inmediato a transporte público facilitando tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única; ven a conocerlo hoy mismo.~~Una localidad con un inminente crecimiento tanto industrial como poblacional. ~Proyectos para la carlota~La Carlota está experimentando un auge en su desarrollo industrial con varios proyectos significativos. Uno de los más destacados es la nueva planta de procesado de carne de ave de Aviserrano y parte del Centro logístico del Ejercito, que generará un impacto de mas de 1000 empleados y mas de forma indirecta.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre este exclusivo y amplio piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de La Carlota, justo al lado del Boulevar y enclavado en una tranquila calle peatonal que garantiza un ambiente pacífico y libre de ruidos urbanos.~~Este inmueble destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo vistas despejadas que invitan a la relajación diaria. Con espacios generosos distribuidos inteligentemente, el piso cuenta con varias habitaciones ideales para familias o como inversión inmobiliaria dada su estratégica ubicación cerca de comercios, restaurantes y áreas recreativas.~~Además, disfrutarás del acceso inmediato a transporte público facilitando tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única; ven a conocerlo hoy mismo.~~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~;

Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada en Córdoba, presta mucha atención porque esta propiedad reúne muchas de las características más demandadas actualmente en el mercado inmobiliario. Situado en la prestigiosa zona de Ciudad Jardín, este magnífico piso destaca por sus generosas dimensiones, su excelente estado de conservación y una distribución ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida.~~Con 130 metros construidos, esta vivienda ofrece amplitud en todas sus estancias, algo cada vez más difícil de encontrar. Nada más entrar nos recibe un gran salón-comedor, un espacio amplio, acogedor y muy luminoso gracias a su excelente orientación este ☀️. Un lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o simplemente aprovechar la fantástica luz natural que entra durante gran parte del día.~~La vivienda dispone de una cocina independiente de grandes dimensiones, completamente equipada 🍽️ y con una práctica terraza lavadero, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día. Además, cuenta con despensa, un extra muy valorado que facilita el almacenaje y la organización del hogar.~~La zona de descanso está diseñada para garantizar el máximo confort:~~🛏️ 4 habitaciones dobles de excelente tamaño, ideales para familias numerosas, despacho profesional, habitación de invitados o zona de estudio.~~🚿 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, proporcionando privacidad y comodidad.~~Entre sus calidades y equipamiento destacan:~~✨ Paredes lisas.~~✨ Suelo de terrazo en perfecto estado.~~✨ Carpintería interior de madera.~~✨ Carpintería exterior de aluminio lacado con cerramientos Climalit, mejorando el aislamiento térmico y acústico.~~✨ 2 splits de frío y calor ❄️🔥.~~✨ Armarios y espacios de almacenamiento.~~✨ Despensa.~~✨ Ascensor 🛗.~~✨ Excelente conservación.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba, rodeada de supermercados, comercios, colegios, institutos, universidades, centros médicos, zonas verdes, transporte público y todo tipo de servicios que facilitan una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche 🚶‍♂️🛍️🌳.~~Una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para quienes buscan una inversión segura en una zona con alta demanda inmobiliaria y gran proyección de valor.~~📞 No dejes escapar esta magnífica oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Las viviendas amplias, luminosas y tan bien ubicadas como esta tienen una gran demanda y suelen venderse rápidamente. 957 19 36 44 / 744 744 911~~#CiudadJardin #Cordoba #PisoEnVenta #ViviendaEnVenta #PisoAmplio #PisoFamiliar #InmobiliariaCordoba #Fotocasa #Idealista #Habitaclia #Milanuncios #TuCasaCordoba #Hogar #PisoConAscensor #PisoLuminoso #OportunidadInmobiliaria #ComprarPisoEnCordoba #ViviendaFamiliar #MercadoInmobiliario #CiudadJardinCordoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

GRAN PISO EN CIUDAD JARDIN MUY LUMINOSO DE 130 M2 DISTRIBUIDO EN SALON AMPLIO, COCINA EQUIPADA, 4 HABITACIONES Y 2 BAÑOS (UNO EN SUITE). SOLERIA DE TERRAZO, CIERRES DE ALUMINIO, 3 ARMARIOS EMPOTRADOS, 2 SPLITS DE AIRE ACONDICIONADO. VIVIENDA TODA EXTERIOR Y MUY BIEN CONSERVADA. 1ª PLANTA CON ASCENSOR. LLAMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA. REF CA941.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA! LAS CONDICIONES ESTÁN DETALLADAS EN ESTE ANUNCIO, LEA A CONTINUACIÓN.~~~Magnífica oportunidad de piso situado en Agüimes, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~El inmueble tiene una superficie construida de 165 m2 y útil de 165 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~1. No se permite hipotecar.~2..LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio (no disponemos de fotos del interior).~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda)~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

¡¡¡¡¡ Ideal inversion !!!!! Oportunidad única de comprar esta vivienda situada en la mejor zona de Ciudad Jardín (junto a la plaza Costasol) Tiene 120 m2, distribuido en 4 habitaciones, 2 baños (uno tipo suite), amplio salon y cocina amueblada con despensa y lavadero. Exterior con ¡¡terraza a la calle y patio propio!! Edificio con ascensor. Tiene armarios empotrados, soleria de gres. Vivienda para poner a su gusto ¡¡Su precio es 225.000 €!! Llamenos al 677 76 76 27 y pida su cita ya. Ref. S686.;