Piso en venta en Andalucia, La Carlota

Descubre este exclusivo y amplio piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de La Carlota, justo al lado del Boulevar y enclavado en una tranquila calle peatonal que garantiza un ambiente pacífico y libre de ruidos urbanos. Este inmueble destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo vistas despejadas que invitan a la relajación diaria. Con espacios generosos distribuidos inteligentemente, el piso cuenta con varias habitaciones ideales para familias o como inversión inmobiliaria dada su estratégica ubicación cerca de comercios, restaurantes y áreas recreativas. Además, disfrutarás del acceso inmediato a transporte público facilitando tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única; ven a conocerlo hoy mismo.~~Una localidad con un inminente crecimiento tanto industrial como poblacional. ~Proyectos para la carlota~La Carlota está experimentando un auge en su desarrollo industrial con varios proyectos significativos. Uno de los más destacados es la nueva planta de procesado de carne de ave de Aviserrano y parte del Centro logístico del Ejercito, que generará un impacto de mas de 1000 empleados y mas de forma indirecta.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre este exclusivo y amplio piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de La Carlota, justo al lado del Boulevar y enclavado en una tranquila calle peatonal que garantiza un ambiente pacífico y libre de ruidos urbanos.~~Este inmueble destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo vistas despejadas que invitan a la relajación diaria. Con espacios generosos distribuidos inteligentemente, el piso cuenta con varias habitaciones ideales para familias o como inversión inmobiliaria dada su estratégica ubicación cerca de comercios, restaurantes y áreas recreativas.~~Además, disfrutarás del acceso inmediato a transporte público facilitando tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única; ven a conocerlo hoy mismo.~~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~;

VIVIENDA VPO. CONDICIONES SUJETAS A CUMPLIR LOS REQUISITOS DE LA JUNTA DE ANDALUCIA ~Descubre este atractivo piso seminuevo ubicado en la moderna zona de Nuevo Zoco, Córdoba 🌇. Con una superficie total de 85 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad gracias a ser todo exterior ☀️. El inmueble cuenta con un espacioso salón que se conecta directamente a una acogedora terraza ideal para disfrutar del aire libre 🍃. Además, dispone de una habitación doble 🛏️ y dos sencillas perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina 💼.~Además en el precio incluye una amplia plaza de garaje 🚗y trastero.~El piso incluye un baño completo 🚿 y aseo adicional 🚽, brindando comodidad tanto para ti como para tus invitados. La ubicación es inmejorable: rodeado de árboles 🌳 ofrece tranquilidad mientras gozas cercanía con colegios 👩‍🏫👨‍🏫 , hospitales 🏥 y zonas infantiles 🎠; todos los servicios esenciales al alcance de tu mano.~~No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores lugares dentro del corazón cordobés ¡Contáctanos hoy mismo!~ 📞~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo~~;

Oportunidad única en la reconocida zona de Miralbaida, ideal inversores.~ Esta amplia y luminosa vivienda se compone de tres confortables dormitorios, ideales para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Con dos baños completos, disfrutarás de una comodidad excepcional en tu día a día. El salón-comedor ofrece un ambiente acogedor perfecto para reuniones familiares y momentos de relax, mientras que la cocina equipada te permitirá preparar deliciosas comidas con facilidad. ~La propiedad también cuenta con climatización instalada, asegurando el máximo confort durante todo el año. También incluye plaza de garaje y trastero como parte del paquete inmobiliario; así tendrás suficiente espacio para guardar tus pertenencias sin inconvenientes adicionales. Aprovecha esta oportunidad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con una excelente ubicación y una magnífica luminosidad, este fantástico piso en **Calle Doctor José Altolaguirre**, en pleno **CRUZ CONDE **, puede convertirse en el hogar que estabas esperando. Una oportunidad perfecta para familias, parejas o incluso como inversión en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.~- Ubicado en un barrio consolidado y con una ubicación privilegiada, disfrutarás de todos los servicios necesarios para el día a día a pocos pasos de casa: supermercados, comercios, colegios, centros médicos, transporte público, zonas verdes y una amplia oferta de restauración y ocio.~~Con 80 m2 construidos**, esta vivienda destaca por su excelente distribución, su abundante luz natural y la comodidad que ofrece en cada una de sus estancias.~~🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESTANCIAS~🛋️ Amplio y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso.~🍽️ Cocina independiente completamente equipada.~🌿 Terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.~🛏️ 1 amplio dormitorio doble.~🛏️ 2 dormitorios sencillos, ideales como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados.~🚿 Baño completo **recién reformado**, equipado para ofrecer mayor comodidad y funcionalidad.~🛗 Edificio con ascensor, un valor añadido que aporta confort y accesibilidad.~✨ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~🏡 Suelo de baldosa, resistente y de fácil mantenimiento.~🚪 Carpintería interior de madera.~🪟 Carpintería exterior de aluminio.~🔥 Dos splits de aire acondicionado con bomba de frío y calor, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~🔥 Agua caliente mediante calentador de butano.~☀️ Vivienda con una magnífica entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias.~La vivienda se encuentra en *muy buen estado de conservación*, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~UN HOGAR PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA~~Este piso combina amplitud, luminosidad y una ubicación excepcional, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y práctica en uno de los barrios más demandados de Córdoba.~~Su distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, convirtiéndolo en una vivienda ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente calidad de vida.~~🌳 ENTORNO Y SERVICIOS~~En uno de los barrios con mayor demanda de Córdoba gracias a su ambiente familiar y a la gran cantidad de servicios que ofrece:~🛒 Supermercados y comercios de proximidad.~🏥 Centros médicos y farmacias.~🚌 Excelente comunicación mediante transporte público.~☕ Cafeterías, restaurantes y zonas de ocio.~🌳 Parques y espacios verdes~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio de inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo de las fotos INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si buscas una propiedad con excelente ubicación, múltiples posibilidades de reforma y gran potencial de revalorización, este piso en Parque Cruz Conde, en Córdoba, es una inversión inteligente tanto para residencia habitual como para proyecto inmobiliario 🏡📈.~~Construido en 1970 y con 75 m2, esta vivienda de origen ofrece la posibilidad de adaptarla completamente a tus necesidades y gustos, convirtiéndola en un hogar moderno o en una excelente opción de inversión gracias a su estratégica localización 📍.~~Actualmente se distribuye en:~~🛋️ Amplio y luminoso salón-comedor, ideal para rediseñar un espacio moderno, acogedor y funcional.~🍽️ Cocina independiente equipada, con práctica terraza lavadero.~🛏️ 1 habitación doble + 1 habitación sencilla, con posibilidad de redistribuir la vivienda para obtener hasta 4 dormitorios, aumentando considerablemente su potencial.~🌤️ Orientación oeste, aportando buena luz natural durante la tarde.~~Entre sus características destacan:~~✨ Suelo de plaqueta~🚪 Carpintería interior de madera~🪟 Carpintería exterior de aluminio~❄️🔥 Split de frío y calor~🔥 Agua caliente mediante termo eléctrico~👕 Armarios empotrados~🛗 Ascensor en el edificio~📦 Trastero adicional de aproximadamente 10 m2 (no incluido en escrituras)~🛋️ Amueblado~🌞 Exterior mixto, ofreciendo ventilación y luminosidad~~Su ubicación en Parque Cruz Conde es uno de sus grandes atractivos, rodeado de hospitales, universidades, comercios, transporte público y todo tipo de servicios, lo que aumenta su valor como vivienda habitual o inversión para alquiler 📍.~~Una propiedad ideal para quienes desean reformar y personalizar una vivienda con gran proyección en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~~📞 No dejes escapar esta magnífica oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita y descubrir todo su potencial. 957 19 36 44 / 744 744 911~~#Inmovilla #ParqueCruzConde #Córdoba #PisoEnVenta #PisoParaReformar #InversiónInmobiliaria #Idealista #Fotocasa #Habitaclia #Milanuncios #OportunidadInmobiliaria #InmobiliariaCórdoba #ProyectoDeVida #TuNuevoHogar~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;