Piso en venta La Carlota

Descubre este exclusivo y amplio piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de La Carlota, justo al lado del Boulevar y enclavado en una tranquila calle peatonal que garantiza un ambiente pacífico y libre de ruidos urbanos. Este inmueble destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo vistas despejadas que invitan a la relajación diaria. Con espacios generosos distribuidos inteligentemente, el piso cuenta con varias habitaciones ideales para familias o como inversión inmobiliaria dada su estratégica ubicación cerca de comercios, restaurantes y áreas recreativas. Además, disfrutarás del acceso inmediato a transporte público facilitando tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única; ven a conocerlo hoy mismo.~~Una localidad con un inminente crecimiento tanto industrial como poblacional. ~Proyectos para la carlota~La Carlota está experimentando un auge en su desarrollo industrial con varios proyectos significativos. Uno de los más destacados es la nueva planta de procesado de carne de ave de Aviserrano y parte del Centro logístico del Ejercito, que generará un impacto de mas de 1000 empleados y mas de forma indirecta.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre este exclusivo y amplio piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de La Carlota, justo al lado del Boulevar y enclavado en una tranquila calle peatonal que garantiza un ambiente pacífico y libre de ruidos urbanos. Este inmueble destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo vistas despejadas que invitan a la relajación diaria. Con espacios generosos distribuidos inteligentemente, el piso cuenta con varias habitaciones ideales para familias o como inversión inmobiliaria dada su estratégica ubicación cerca de comercios, restaurantes y áreas recreativas. Además, disfrutarás del acceso inmediato a transporte público facilitando tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única; ven a conocerlo hoy mismo.~~Una localidad con un inminente crecimiento tanto industrial como poblacional. ~Proyectos para la carlota~La Carlota está experimentando un auge en su desarrollo industrial con varios proyectos significativos. Uno de los más destacados es la nueva planta de procesado de carne de ave de Aviserrano y parte del Centro logístico del Ejercito, que generará un impacto de mas de 1000 empleados y mas de forma indirecta.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de La Carlota, Andalucía. Este piso impecable ofrece una superficie construida de 86 m2, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Consta de tres habitaciones amplias: una habitación doble perfecta para descansar y dos sencillas que se pueden adaptar a tus necesidades personales o familiares. Además, cuenta con dos baños completos, listos para ser utilizados sin necesidad de reformas.~~El estado del inmueble es excelente; está preparado 'para entrar a vivir' lo que significa menos preocupaciones al momento de mudarte. Uno de los atractivos más destacados es su parking privado incluido en el precio (200.000€ ) así como un trastero adicional donde podrás guardar todas tus pertenencias cómodamente.~~La ubicación no podría ser mejor: rodeado por árboles frondosos y situado dentro duna urbanización tranquila pero cercana a todos los servicios esenciales como colegios y paradas autobuses cercanas facilitando tu movilidad diaria.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Oportunidad única en la reconocida zona de Miralbaida, ideal inversores.~ Esta amplia y luminosa vivienda se compone de tres confortables dormitorios, ideales para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Con dos baños completos, disfrutarás de una comodidad excepcional en tu día a día. El salón-comedor ofrece un ambiente acogedor perfecto para reuniones familiares y momentos de relax, mientras que la cocina equipada te permitirá preparar deliciosas comidas con facilidad. ~La propiedad también cuenta con climatización instalada, asegurando el máximo confort durante todo el año. También incluye plaza de garaje y trastero como parte del paquete inmobiliario; así tendrás suficiente espacio para guardar tus pertenencias sin inconvenientes adicionales. Aprovecha esta oportunidad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

En exclusiva!! ~~Vivienda totalmente reformada en Avda. Granada.~~DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Vivienda de 94 m2 construidos (75 m2 útiles), que se distribuye en un hall de entrada, un luminoso salón, amplia cocina, cuatro dormitorios, el principal con baño y armario empotrado, otro junto al hall que se puede usar de despacho, un segundo baño.~~Dispone de muy buenas calidades como son por ejemplo: suelo gres rústico, carpintería exterior de doble aislamiento, oscilobatiente y en color madera, carpintería interior de madera de nogal, climatización mediante splits frio y calor (tecnología invertir) tanto en el salón como en cada uno de los cuatro dormitorios. ~Edificio en perfecto estado de conservación, con ascensor y excelente vecindario. Portal adaptado a persona con movilidad reducida (PMR)~~Cuota de comunidad: 56€/mes (agua incluida).~IBI: 191€ (año 2025)~~Destacamos de la vivienda su inmejorable estado de conservación, sus excelentes acabados tras la reforma, estando lista para ser habitada desde un primer día sin necesidad de realizar ninguna obra, adecuación y o mejora, y que es una vivienda muy luminosa, , con vistas despejadas gracias a estar en una planta alta, orientación Noreste. Destacamos junto con su luminosidad.~~OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicado en una séptima planta con ascensor. En un barrio totalmente consolidado y con todos los servicios a su alrededor. La vivienda se vende sin mobiliario, a excepción de la cocina y baños. excelente calidades constructivas tras su reforma~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~• Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido).~(*)Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. ~~FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.~;

En exclusiva!! ~~Vivienda totalmente reformada en Avda. Granada.~~DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Vivienda de 94 m2 construidos (75 m2 útiles), que se distribuye en un hall de entrada, un luminoso salón, amplia cocina, cuatro dormitorios, el principal con baño y armario empotrado, otro junto al hall que se puede usar de despacho, un segundo baño.~~Dispone de muy buenas calidades como son por ejemplo: suelo gres rústico, carpintería exterior de doble aislamiento, oscilobatiente y en color madera, carpintería interior de madera de nogal, climatización mediante splits frio y calor (tecnología invertir) tanto en el salón como en cada uno de los cuatro dormitorios. ~Edificio en perfecto estado de conservación, con ascensor y excelente vecindario. Portal adaptado a persona con movilidad reducida (PMR)~~Cuota de comunidad: 56€/mes (agua incluida).~IBI: 191€ (año 2025)~~Destacamos de la vivienda su inmejorable estado de conservación, sus excelentes acabados tras la reforma, estando lista para ser habitada desde un primer día sin necesidad de realizar ninguna obra, adecuación y o mejora, y que es una vivienda muy luminosa, , con vistas despejadas gracias a estar en una planta alta, orientación Noreste. Destacamos junto con su luminosidad.~~OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicado en una séptima planta con ascensor. En un barrio totalmente consolidado y con todos los servicios a su alrededor. La vivienda se vende sin mobiliario, a excepción de la cocina y baños. excelente calidades constructivas tras su reforma~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal~;