Piso en venta en Madrid

Magnífico piso a estrenar, completamente reformado y amueblado, situado en la calle Iriarte, en el barrio de Guindalera (distrito Salamanca), una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Madrid.~~La vivienda cuenta con 85 m2 utiles y destaca por su diseño moderno, excelente distribución y materiales de alta calidad.~~La zona de día dispone de salón amplio con cocina integrada, creando un espacio abierto y luminoso. El diseño combina pared de ladrillo visto y viga de hierro, aportando un estilo contemporáneo con carácter. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario de diseño incluido en el precio~~La zona privada se distribuye en:~~• 3 dormitorios~• 2 baños completos (uno en suite)~• Dormitorio principal con dos vestidores y varios armarios empotrados~• Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados~• Segundo baño completo con ventilación natural~~La vivienda dispone de orientación Oeste, lo que garantiza buena luminosidad durante gran parte del día.~~Además cuenta con galería con armario-lavadero y espacio adicional de almacenamiento.~~La reforma se ha realizado con materiales de primera calidad, destacando suelos y revestimientos de Porcelanosa.~~Ubicación excelente, en una calle tranquila pero cercana a comercios, transporte público, colegios y todos los servicios.~~Vivienda ideal para entrar a vivir o como inversión en una de las zonas más demandadas de Madrid~~;

Local comercial en venta dividido en 5 apartamentos de alquiler — inversión llave en mano en Guindalera~~Excelente oportunidad de inversión: local comercial de 128 m2 totalmente reformado y dividido en 5 apartamentos independientes, actualmente en régimen de alquiler y generando rentabilidad desde el primer día.~~Características del inmueble:~~Superficie total: 128m2~5 unidades independientes, cada una con dormitorio/estudio, baño completo y cocina equipada~Instalaciones individualizadas de agua/luz ~Salida de humos / ventilación independiente en cada unidad~Edificio en buen estado de conservación, reformado en 2018~Ubicación: Guindalera, a pocos minutos de metro Diego de Leon, Avenida de América, hospital de la Princesa, Universidad IE Maria de Molina~~Datos de inversión:~~Rentabilidad bruta anual: 8 %~Ideal para inversor que busca ingresos recurrentes sin gestión desde cero~~Por qué interesa:~Se trata de un activo ya transformado y operativo, pensado para maximizar la rentabilidad por metro cuadrado frente a un local comercial convencional. Perfecto tanto para inversores que buscan rentas estables como para quienes quieran ampliar su cartera de alquiler residencial en una zona de alta demanda.~~Concertamos visita sin compromiso. Documentación e informe de rentabilidad disponibles para interesados serios;

~Hemic properties comercializa este singular triplex recién reformado, distribuido en tres apartamentos totalmente independientes, ideal tanto para inversión como para uso mixto.~En la planta baja hay dos amplios más un baño y cuanta con entrada independiente.~En la planta calle se encuentra un apartamento que dispone de salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo, con una distribución práctica y funcional.~En la planta superior se sitúa el segundo apartamento, con salón-comedor y cocina integrada de diseño moderno, además de un dormitorio en suite, ofreciendo un espacio cómodo y actual.~~La vivienda ha sido reformada recientemente, con acabados modernos y lista para entrar a vivir o alquilar.~Ubicada en pleno distrito de Salamanca, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid. El entorno destaca por su carácter residencial, tranquilo y seguro, con edificios de calidad y calles bien cuidadas.~La vivenda se completa con una plaza de gara de acce directo.~~La zona cuenta con una excelente oferta de servicios: supermercados, comercios de proximidad, centros médicos, farmacias, colegios y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías. Todo lo necesario para el día a día se encuentra a pocos minutos a pie.~Muy bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús cercanas, lo que permite un acceso rápido y cómodo tanto al centro de la ciudad como a otras zonas clave de Madrid. Además, dispone de buenas conexiones por carretera.~Su proximidad a áreas como Goya, Lista y Fuente del Berro, así como a zonas verdes y espacios de paseo, la convierte en una ubicación especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para inversión, con una alta demanda de alquiler.;

>>> (PARA VISITAS DIRECTAS)<<< Agencia inmobiliaria de MADRID zona VENTAS - GUINDALERA - Oficina Tecnocasa: EN VENTA: Vivienda totalmente reformada y con acabados de diseño. Distribuido en amplio salón comedor y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos con jacuzzi. Aire acondicionado con bomba de frio/calor y armarios empotrados en todas las estancias. Vivienda muy luminosa gracias a su orientación Calefacción central individualizada. Finca con ascensores y portero. Situada en una zona residencial muy bien comunicada, a escasos metros del intercambiador de Avenida de América (Líneas 4, 6, 7, 9 de metro) y Cartagena (Líneas 7 de metro), con una excelente conexión mediante autobuses y fácil acceso a la M-30, M-40 y A-2. El entorno cuenta con todo tipo de servicios: zonas verdes, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, biblioteca y centros de salud. Una buena opción en una de las zonas más consolidadas de Madrid. ;

OFICINA TECNOCASA de MADRID AVENIDA DE AMÉRICA - VENDE PISO EXTERIOR situado en una planta 4 en zona centro de Madrid perfectamente comunicado a lado del Intercambiador de Avenida de América, con salida hacia M-30 y M-40 y AEROPUERTO. Ubicado junto a las calles Cartagena, Clara del Rey. La vivienda reformada por completo hace 5 años es muy luminosa, totalmente exterior y está compuesta actualmente por 3 dormitorios un amplio salón dos baños, cocina independiente, armarios empotrados y calefacción central. La finca cuenta con ascensor. La vivienda está junto a todo tipo de servicios, como supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y dotada de todo tipo de transporte como autobuses o lineas de metros. TECNOCASA pone a su disposición su departamento financiero KÍRON, primera red de intermediación financiera líder en España, para ofrecerle un asesoramiento totalmente gratuito y sin compromiso. No dude en avisarnos para concertar una cita a la hora de realizar su visita al inmueble. ;

LOOK AND FIND CASTELLANA presenta en exclusiva esta luminosa vivienda situada en la calle Cartagena, en el barrio de Guindalera, distrito de Salamanca, a pocos pasos de la avenida de Francisco Silvela, calle Juan Bravo y de la avenida de los Toreros.~~Ubicada en una 3º planta de un edificio de 5 plantas, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural y de unas vistas especialmente agradables y poco habituales en la ciudad, abiertas sobre las copas de los árboles, viviendas de poca altura rodeadas de vegetación y, en la distancia, el perfil urbano de Madrid. Una sensación de amplitud y tranquilidad que constituye uno de sus principales atractivos.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), cocina independiente y amplio salón comedor.~~Desde el hall de entrada que cuenta un armario empotrado gabanero muy útil, accedemos, a mano derecha, a un dormitorio doble, tranquilo y con amplio armario empotrado. Junto a él se encuentra uno de los baños completos de la vivienda.~~Un pasillo distribuidor nos conduce hacia el resto de las estancias. En primer lugar, encontramos un segundo dormitorio, actualmente acondicionado como habitación individual con mobiliario a medida y espacio de estudio.~ A continuación, una cocina independiente, de distribución rectangular, equipada y con una amplia superficie de trabajo y capacidad de almacenaje con zona para tender la ropa.~Al fondo de la vivienda se abre el salón-comedor, una estancia especialmente luminosa que constituye el verdadero corazón de la casa. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de unas vistas despejadas sobre un entorno arbolado, creando un ambiente agradable y acogedor. La zona de comedor, situada junto a las ventanas, permite aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de las vistas durante todo el día.~~Junto al salón se encuentra el dormitorio principal, una habitación exterior amplia y luminosa que comparte las mismas vistas abiertas como en el salón, y cuenta con armario empotrado y el segundo baño completo en suite.~~La vivienda dispone además de suelos de madera, calefacción por radiadores y aire acondicionado en algunas estancias.~~La finca cuenta acceso directo al garaje desde sus 4 ascensores, y aunque la vivienda no dispone de plaza de garaje, sí existe la posibilidad de alquilar.~~Una ubicación privilegiada dentro de un barrio consolidado y lleno de vida.~~La Guindalera es una de las zonas residenciales más agradables del distrito de Salamanca, apreciada por su ambiente de barrio, sus comercios tradicionales y su amplia oferta de servicios.~~Su proximidad a Francisco Silvela, calle Juan Bravo , avenida de los Toreros y la plaza de Manuel Becerra permite disfrutar de una excelente comunicación con el resto de Madrid, tanto en transporte público como por carretera. En sus alrededores encontramos supermercados, el mercado central, parking públicos, colegios, colegios de educación infantil, centros sanitarios, hospital de la princesa, parques, restaurantes y todo tipo de establecimientos que facilitan la vida cotidiana.~~Una vivienda que combina luz, tranquilidad, vistas despejadas y una ubicación práctica y bien comunicada, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en Madrid sin renunciar a la sensación de calma de un entorno residencial.~;