Piso en venta , Guindalera, Madrid

Local comercial en venta dividido en 5 apartamentos de alquiler — inversión llave en mano en Guindalera~~Excelente oportunidad de inversión: local comercial de 128 m2 totalmente reformado y dividido en 5 apartamentos independientes, actualmente en régimen de alquiler y generando rentabilidad desde el primer día.~~Características del inmueble:~~Superficie total: 128m2~5 unidades independientes, cada una con dormitorio/estudio, baño completo y cocina equipada~Instalaciones individualizadas de agua/luz ~Salida de humos / ventilación independiente en cada unidad~Edificio en buen estado de conservación, reformado en 2018~Ubicación: Guindalera, a pocos minutos de metro Diego de Leon, Avenida de América, hospital de la Princesa, Universidad IE Maria de Molina~~Datos de inversión:~~Rentabilidad bruta anual: 8 %~Ideal para inversor que busca ingresos recurrentes sin gestión desde cero~~Por qué interesa:~Se trata de un activo ya transformado y operativo, pensado para maximizar la rentabilidad por metro cuadrado frente a un local comercial convencional. Perfecto tanto para inversores que buscan rentas estables como para quienes quieran ampliar su cartera de alquiler residencial en una zona de alta demanda.~~Concertamos visita sin compromiso. Documentación e informe de rentabilidad disponibles para interesados serios;

Magnífico piso a estrenar, completamente reformado y amueblado, situado en la calle Iriarte, en el barrio de Guindalera (distrito Salamanca), una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Madrid.~~La vivienda cuenta con 85 m2 utiles y destaca por su diseño moderno, excelente distribución y materiales de alta calidad.~~La zona de día dispone de salón amplio con cocina integrada, creando un espacio abierto y luminoso. El diseño combina pared de ladrillo visto y viga de hierro, aportando un estilo contemporáneo con carácter. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario de diseño incluido en el precio~~La zona privada se distribuye en:~~• 3 dormitorios~• 2 baños completos (uno en suite)~• Dormitorio principal con dos vestidores y varios armarios empotrados~• Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados~• Segundo baño completo con ventilación natural~~La vivienda dispone de orientación Oeste, lo que garantiza buena luminosidad durante gran parte del día.~~Además cuenta con galería con armario-lavadero y espacio adicional de almacenamiento.~~La reforma se ha realizado con materiales de primera calidad, destacando suelos y revestimientos de Porcelanosa.~~Ubicación excelente, en una calle tranquila pero cercana a comercios, transporte público, colegios y todos los servicios.~~Vivienda ideal para entrar a vivir o como inversión en una de las zonas más demandadas de Madrid~~;

1663. Magnífico piso a estrenar, completamente reformado y amueblado, situado en la calle Iriarte, en el barrio de Guindalera (distrito Salamanca), una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Madrid. La vivienda cuenta con 85 m² utiles y destaca por su diseño moderno, excelente distribución y materiales de alta calidad. La zona de día dispone de salón amplio con cocina integrada, creando un espacio abierto y luminoso. El diseño combina pared de ladrillo visto y viga de hierro, aportando un estilo contemporáneo con carácter. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario de diseño incluido en el precio La zona privada se distribuye en: • 3 dormitorios • 2 baños completos (uno en suite) • Dormitorio principal con dos vestidores y varios armarios empotrados • Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados • Segundo baño completo con ventilación natural La vivienda dispone de orientación Oeste, lo que garantiza buena luminosidad durante gran parte del día. Además cuenta con galería con armario-lavadero y espacio adicional de almacenamiento. La reforma se ha realizado con materiales de primera calidad, destacando suelos y revestimientos de Porcelanosa. Ubicación excelente, en una calle tranquila pero cercana a comercios, transporte público, colegios y todos los servicios. Vivienda ideal para entrar a vivir o como inversión en una de las zonas más demandadas de Madrid;

OFICINA TECNOCASA DE MADRID AVENIDA DE AMÉRICA - VENDE Piso Exterior en Séptima Planta - Avenida de América, Madrid. ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Madrid! Te presentamos este magnífico piso exterior de 115 m² construidos ubicado en un edificio con ascensor en la emblemática Avenida de América. Esta vivienda semiesquina destaca por su excelente orientación sur-oeste que inunda cada rincón de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. La distribución es perfecta para disfrutar en familia. El amplio salón-comedor, luminoso y funcional, se abre directamente a una acogedora terraza ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. La cocina independiente de gran tamaño ofrece todo lo necesario para los amantes de la gastronomía. Los tres dormitorios espaciosos cuentan con armarios empotrados que garantizan un almacenamiento generoso, mientras que los dos baños completos proporcionan comodidad y practicidad. Este piso de segunda mano en buen estado, construido en 1940. Dispone de calefacción mediante individual con gas natural y aire acondicionado para tu confort todo el año. Además, es completamente accesible para personas con movilidad reducida, tanto en el acceso como en su distribución interior. La plaza de garaje incluida en el precio en la misma zona te facilitará la vida diaria. La ubicación es inmejorable: muy bien comunicado con el Intercambiador de Avenida de América y las estaciones de metro de Cartagena y Prosperidad. A tu alrededor encontrarás supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una amplia oferta de ocio y restauración. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El departamento financiero KÍRON (la red de intermediación financiera líder en España) pone a su disposición un asesoramiento totalmente gratuito y sin compromiso para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca. No dudes en solicitarnos una cita informativa junto con tu visita al inmueble. ;

Hay viviendas que simplemente están reformadas y otras en las que cada espacio ha sido concebido y diseñado al detalle.Esta magnífica vivienda de 94 m² construidos y 86 m² útiles ha sido completamente reformada siguiendo un proyecto realizado por un estudio de arquitectura, con una cuidada selección de materiales y acabados de alta calidad.El resultado es una vivienda en la que arquitectura, diseño y funcionalidad se integran para crear espacios elegantes, luminosos y extraordinariamente confortables.La vivienda destaca desde el primer momento por su amplitud, luminosidad y cuidada distribución.El amplio salón-comedor constituye uno de los grandes protagonistas de la casa. Un espacio luminoso, elegante y versátil, concebido para disfrutar del día a día y crear diferentes ambientes.La cocina de diseño, totalmente equipada, se integra perfectamente en el conjunto de la vivienda, combinando una estética contemporánea con máxima funcionalidad y soluciones de almacenamiento cuidadosamente estudiadas.La zona privada está formada por dos dormitorios. El dormitorio principal ha sido concebido como un auténtico espacio de descanso, con vestidor y baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.Una reforma concebida por arquitectos y cuidada hasta el último detalleEl proyecto incorpora soluciones que no solo aportan estética, sino también un elevado nivel de confort:• Suelo radiante, para una temperatura agradable y uniforme.• Climatización por conductos.• Domótico• Persianas eléctricas • Carpintería a medida, diseñada específicamente para aprovechar y optimizar cada espacio.• Cerramientos nuevos, que aportan mayor confort y aislamiento.• Puerta de seguridad.• Selección de materiales y acabados de alta calidad.Una vivienda donde nada parece dejado al azar: desde la distribución hasta la iluminación, el almacenamiento y la elección de materiales, cada elemento responde a una concepción global del espacio.Los gastos de comunidad ascienden a 82 € mensuales y el IBI es de 540 € anuales.La propiedad se encuentra actualmente libre de cargas y derramas.La próxima Inspección Técnica del Edificio (ITE) tiene como fecha máxima prevista el 31 de diciembre de 2028.En la zona inferior de la finca se encuentra, además, un aparcamiento público de concesión municipal, una alternativa especialmente práctica para quienes valoran disponer de aparcamiento en el propio entorno de la vivienda.;

OFICINA TECNOCASA de MADRID AVENIDA DE AMÉRICA - VENDE PISO EXTERIOR situado en una planta 4 en zona centro de Madrid perfectamente comunicado a lado del Intercambiador de Avenida de América, con salida hacia M-30 y M-40 y AEROPUERTO. Ubicado junto a las calles Cartagena, Clara del Rey. La vivienda reformada por completo hace 5 años es muy luminosa, totalmente exterior y está compuesta actualmente por 3 dormitorios un amplio salón dos baños, cocina independiente, armarios empotrados y calefacción central. La finca cuenta con ascensor. La vivienda está junto a todo tipo de servicios, como supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y dotada de todo tipo de transporte como autobuses o lineas de metros. TECNOCASA pone a su disposición su departamento financiero KÍRON, primera red de intermediación financiera líder en España, para ofrecerle un asesoramiento totalmente gratuito y sin compromiso. No dude en avisarnos para concertar una cita a la hora de realizar su visita al inmueble. ;