Piso en venta en Centro, Oviedo

TÍTULO ¡Tu nuevo hogar en el centro de Oviedo! 3 Hab + Balcón + GarajeBuscas luz, espacio y una ubicación inmejorable Este espectacular piso en la calle Sacramento (esquina Muñoz Degrain) es la joya que esperabas.Situado en una tercera planta totalmente exterior, disfrutarás de una luminosidad inigualable gracias a sus grandes ventanales y un balcón para disfrutar de la zona. El inmueble cuenta actualmente con 3 dormitorios amplios, un baño completo y un aseo, destacando un gran salón perfecto para reuniones familiares. Lo mejorUbicación Rodeado de todos los servicios, comercios y con salida rápida a las principales vías.Comodidad Plaza de garaje en el edificio contiguo, a solo unos minutos a pie.Luz Piso totalmente exterior.Deja de imaginarlo y ven a verlo. Llámanos y concreta tu visita. ¡Te enamorarás!PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.;

Descubre este magnífico piso situado en una tranquila calle semipeatonal del Cristo, una de las zonas más demandadas de Oviedo por su excelente ubicación, su ambiente residencial y la cercanía a todos los servicios, zonas verdes y conexiones principales.La vivienda fue reformada integralmente en 2015, conservando un estilo actual y funcional, y el portal del edificio fue completamente renovado ese mismo año. En 2024 se ha llevado a cabo una importante actualización de la fachada, con un sistema de fachada ventilada de última generación, que mejora el aislamiento térmico y la eficiencia energética del inmueble.El piso se distribuye en un acogedor salón, una cocina independiente dividida en zona de comedor y galería, donde se ubican el área de cocina y lavadero. Los electrodomésticos —lavadora y frigorífico— se integran discretamente con panelado en madera, aportando elegancia y coherencia al conjunto.Dispone de tres dormitorios, el principal con armario empotrado a medida, un baño completo y un amplio hall de entrada.Cuenta con calefacción y agua caliente por gas natural, garantizando confort durante todo el año.La vivienda incluye dos trasteros, uno en el mismo portal y otro adicional junto con una plaza de garaje situada frente al edificio, lo que facilita el acceso y el estacionamiento en una zona peatonal.Una propiedad con todas las comodidades, en una ubicación privilegiada, tranquila y perfectamente comunicada.Ideal para quienes buscan calidad de vida, funcionalidad y un entorno residencial inmejorable en Oviedo.;

📍 Ubicación: Centro de Oviedo, calle Marqués de Teverga, cerca de Plaza de América y Hotel Reconquista. Zona con servicios, transporte y zonas verdes. 🏠 Propiedad: 4ª planta exterior con ascensor, 89 m² diáfanos listos para personalizar. Ideal para piso familiar o loft moderno. ✨ Extras: Calefacción central de gas Placas solares con subvención IBI: 304,19 € / Comunidad: 172,45 € Posibilidad de alquilar garaje Edificio de 1974, bien conservado 💡 Ideal para: Familias, inversores o amantes del diseño que quieran crear un hogar único en el centro. María Fernández – Team View | RE/MAX Vetusta. 🚀 ¡Visita y descubre todo su potencial! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

� Principado by Keller Williams presenta:~~¡Gran oportunidad en la calle Marqués de Teverga, una de las zonas más demandadas de Oviedo! �~~Este amplio piso de 4 dormitorios y 2 baños ofrece todo el potencial para reformar y crear el hogar de tus sueños ✨. Su distribución funcional, sus amplios espacios y su excelente ubicación hacen de esta vivienda una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona con gran demanda.~~La propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y múltiples posibilidades de diseño �: podrás crear un salón con cocina abierta �️, dormitorios confortables �️ y una zona de descanso perfecta para disfrutar del día a día.~~Situado en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado �, a un paso de colegios, supermercados, zonas verdes � y todos los servicios necesarios, este piso se encuentra en un edificio bien conservado y con comunidad estable �.~~� Ubicación, tamaño y potencial: tres cualidades que hacen de esta vivienda una auténtica joya en el mercado inmobiliario de Oviedo.~~� No dejes pasar esta oportunidad única.~� Contacta con Principado by Keller Williams y descubre todo lo que puedes crear en tu nuevo hogar en Oviedo.;

¡Tu nuevo hogar te espera donde todo sucede! Descubre esta espectacular vivienda de tres dormitorios, diseñada para quienes no renuncian a nada: ubicación privilegiada, ahorro energético máximo y un diseño de revista. LO QUE HACE ÚNICA A ESTA VIVIENDA: UBICACIÓN PREMIUM: Centro de Oviedo, a un paso de todo pero con la tranquilidad que buscas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A: Vive el futuro hoy. Máximo ahorro en tus facturas y confort térmico inigualable gracias a su altísima eficiencia energética. TOTALMENTE EXTERIOR Y SOLEADA: Olvídate de los espacios oscuros. Grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural durante todo el día. COCINA DE GAMA ALTA: El corazón de la casa. Equipada con materiales de primera calidad y electrodomésticos de última generación para los amantes de la gastronomía. TRES DORMITORIOS AMPLIOS: Espacios versátiles, perfectos para la vida familiar o para crear tu propia zona de teletrabajo.;

LUJO, EFICIENCIA Y LUZ EN EL CORAZÓN DE OVIEDO ¡Tu nuevo hogar te espera donde todo sucede! Descubre esta espectacular vivienda de tres dormitorios, diseñada para quienes no renuncian a nada: ubicación privilegiada, ahorro energético máximo y un diseño de revista. UBICACIÓN PREMIUM: Centro de Oviedo, a un paso de todo pero con la tranquilidad que buscas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A: Vive el futuro hoy. Máximo ahorro en tus facturas y confort térmico inigualable gracias a su altísima eficiencia energética. TOTALMENTE EXTERIOR Y SOLEADA: Olvídate de los espacios oscuros. Grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural durante todo el día. COCINA DE GAMA ALTA: El corazón de la casa. Equipada con materiales de primera calidad y electrodomésticos de última generación para los amantes de la gastronomía. TRES DORMITORIOS AMPLIOS: Espacios versátiles, perfectos para la vida familiar o para crear tu propia zona de teletrabajo.;