Edificio en venta , en Sama, Langreo

EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL EN SIERO DE 240 m²Se pone a la venta este edificio completo de aproximadamente 240 m², distribuido en varias plantas y actualmente para reforma integral. Una oportunidad especialmente interesante tanto para particulares que quieran crear una vivienda singular como para inversores que busquen desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.El edificio conserva una estética tradicional y reconocible, con una fachada que aporta personalidad al conjunto y una ubicación privilegiada dentro del núcleo urbano. Gracias a sus diferentes alturas y a la variedad de estancias, ofrece numerosas posibilidades a la hora de plantear una nueva distribución.En su interior encontramos espacios amplios y con buena entrada de luz natural, diferentes habitaciones y zonas que pueden ser completamente reorganizadas durante la reforma. Además, dispone de zona bajo cubierta, ampliando las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.La propiedad requiere una reforma integral, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar un proyecto completamente personalizado y adaptar los espacios a un nuevo uso, ya sea residencial o como inversión, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.Uno de sus principales atractivos es precisamente su ubicación en una zona urbana de Siero, rodeada de viviendas y construcciones tradicionales y con los principales servicios necesarios para el día a día en el entorno. Su emplazamiento permite disfrutar de la comodidad de vivir en una zona consolidada y, al mismo tiempo, de las buenas comunicaciones características del centro de Asturias.Con sus aproximadamente 240 m², este edificio representa una interesante oportunidad para quien busca superficie, ubicación y libertad para desarrollar una reforma a medida.�240 m² aprox.�Edificio completo�Necesita reforma integral�Distribuido en varias plantas�Estancias con luz natural�Ubicación urbana en Siero�Gran potencial de transformaciónUn edificio para imaginar, reformar y convertir en un proyecto totalmente nuevo. PUEDES HACER DE EL TU HOGAR O UN LUGAR ACOGEDOR PARA DESTINAR A ALQUILER. LLAMA E INFÓRMATE! 616 494 635¡CORDERO GRUPO INMOBILIARIO, TE BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS! En el precio final no están incluidos el ITP, gastos de Notaría y Registro.�;

TRES VIVIENDAS EN UN SOLO EDIFICIO, TOTALMENTE REFORMADO Y CON PARCELA PRIVADA — UNA INVERSIÓN DIFERENTE EN FELECHOSA, A MINUTOS DE LAS ESTACIONES DE ESQUÍ. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA VIVIR, RENTABILIZAR O CREAR UN PROYECTO TURÍSTICO DE CALIDAD.~~En Felechosa, en pleno corazón de la montaña asturiana y a los pies del Puerto de San Isidro, se encuentra este edificio independiente de tres plantas, donde tradición, confort y ubicación se combinan en un activo inmobiliario especialmente versátil. Rodeado de naturaleza, bosques y montañas, resulta ideal tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversores enfocados en turismo rural y de montaña.~~Felechosa es uno de los enclaves más atractivos del turismo de montaña en Asturias, con actividad durante todo el año por su proximidad a las estaciones de esquí de San Isidro y Fuentes de Invierno, rutas de senderismo y mountain bike, gastronomía tradicional y un entorno natural protegido.~~Características principales~~-Edificio independiente en excelente estado~-Tejado nuevo y sólida estructura de piedra~-Tres plantas: dos plantas completas y bajo cubierta~~Cada planta dispone de:~-2 dormitorios luminosos~-1 baño completo~-Salón con cocina integrada~-Orientación sureste, con luz natural durante todo el día~-Ventanas Climalit de doble acristalamiento~-Suelos cerámicos~-Gas ciudad activo~-Suministros dados de alta~-Se entrega amueblado~~En el exterior la propiedad ofrece un patio privado, perfecto para crear terraza, zona chill-out o jardín, además de una parcela privada con posibilidades para ampliar o desarrollar nuevos espacios exteriores.~~Potencial de uso~~Alquiler turístico, con alta demanda durante todo el año~~Vivienda familiar amplia en plena naturaleza~~Casa vacacional para escapadas o temporadas~~Proyecto de alojamiento rural, pudiendo destinar cada planta a unidades independientes~~Valor añadido~~Una propiedad versátil preparada y con un notable potencial de rentabilidad en uno de los entornos de montaña más demandados de Asturias. Su ubicación, estado de conservación y posibilidades turísticas la convierten en una oportunidad atractiva para inversores y para quienes buscan un refugio propio en la montaña.~~Contacto~LOLO MIRANDA~Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte~📞 674**52**01**37~~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Hacemos que todo salga bien.~Precio: 200.000€~ITP aprox.: 16.000€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

REFK2888...Oportunidad...Atención inversores. Se vende edificio en zona Milagrosa para restaurar , consta de 175 m2 aprox que se distribuyen en planta baja actualmente como vivienda de unos 70 m2 aprox , que se distribuyen en cocina , salón, baño y dos dormitorios , primera planta de 82 m2 aprox y segunda planta de 82 m2 aprox , mas zona abuhardillada , posee en la parte trasera un patio de unos 100 m2 aproximadamente , donde podemos encontrar una construcción actualmente dedicada a trastero. Precio 185.000€...Bajada de precio 170.000€. Infórmese visite Nueva Llave . Gestionamos su financiación.;

Emblemático edificio a rehabilitar situado en la Ponte Vella, en los márgenes del Río Mandeo en Betanzos. El edificio tiene acceso y luces a dos calles, a Saavedra Maneses y Travesía de Caraña. Consta de una primera planta con acceso desde Travesía de Caraña, una segunda planta situada a nivel de calle Saavedra Maneses y dos plantas más. Los cerramientos perimetrales son muros carga construidos en piedra de 50 cms de espesor. La estructura de los forjados es de madera. En la segunda planta hay un balcón perimetral que enlaza todas las dependencias de esa vivienda, el paño del balcón es de hierro elaborado artesanalmente. La distribución actual de las plantas destinadas a vivienda es una cocina, un baño, dos habitaciones y una sala. En las dos primeras plantas de la edificación se han desarrollado actividades comerciales hasta hace poco tiempo. La cubierta del edificio ha sido rehabilitada recientemente. El propietario del inmueble está dispuesto a venderlo o a ceder parte de la propiedad, a quien asuma los costes de rehabilitación. Destacar que esta zona geográfica esta siendo objeto de rehabilitación por parte del IGVS (programa Rexurbe).;

Se vende edificio para actividad comercial. Cuenta con tres plantas destinadas totalmente a la actividad comercial. Actualmente está orientado al sector de la hostelería, el edificio se distribuye en 3 plantas: Planta baja: bar con barra, mesas para comer, cocina y baños Primera planta: orientada a restaurante con varias mesas y una pequeña terraza. Planta alta: destinada a almacén. Además el edificio cuenta con ascensor montaplatos que va directamente desde la cocina a todas las plantas. También dispone de permisos para montar terraza en la misma calle Galiano. La ubicación es inmejorable ya que se encuentra ubicado en una de las calles principales del centro de la ciudad. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

Ubicado en pleno corazón de Cantalejo, en la Plaza de España, junto al Ayuntamiento y la Iglesia de San Andrés, ALREALTY presenta este singular edificio de aproximadamente 220 m2 distribuidos en tres plantas más bodega.~La propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, tanto para uso residencial como para proyecto turístico o de restauración. La planta baja cuenta con espacio ideal para la implantación de un negocio de hostelería, con una amplia cocina y acceso directo a la bodega situada en la planta sótano.~En la primera planta se encuentran actualmente cinco habitaciones exteriores, todas ellas con balcones orientados a la calle principal, además de un baño completo. Este nivel permite la creación de apartamentos independientes, habitaciones de alquiler o un pequeño establecimiento de alojamiento.~La segunda planta, completamente abuhardillada, ofrece un espacio versátil que puede destinarse a nuevas habitaciones, apartamentos adicionales o una amplia zona diáfana según las necesidades del proyecto.~El inmueble requiere una reforma integral, lo que supone una excelente oportunidad para diseñar y adaptar los espacios a medida, maximizando su rentabilidad.~Cantalejo es una localidad en crecimiento que registra una elevada demanda de alojamiento, especialmente por parte de población extranjera que se está asentando de forma estable en la zona. Además, dispone de buenas comunicaciones y transporte público a escasos metros de la propiedad.~Su privilegiada ubicación entre las cuencas de los ríos Duratón y Cega favorece una importante actividad de turismo rural, aportando un valor añadido a cualquier iniciativa de hospedaje o explotación turística.~Una oportunidad única para realizar una inversión patrimonial con gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor proyección de la comarca.~;