Casa en venta en Casco Antiguo, Sevilla

Preciosa casa señorial en pleno centro de Sevilla, junto a la basílica de Jesús del Gran Poder y a un paso de la avenida de Torneo y río Guadalquivir, o de la Plaza de la Gavidia.~~Se trata de una casa sevillana con muchísimo encanto, que alberga en su planta baja la emblemática Antigua Abacería de San Lorenzo, establecimiento con gran tradición gastronómica y cultural en nuestra ciudad. actualmente sin actividad.~~Con 109 m2 de solar y 258 m2 construidos, tiene acceso independiente a las plantas altas, que se pueden destinar a uso de vivienda, con una magnífica terraza de más de 30 metros cuadrados.~~Catalogada "C". Casa señorial siglo XVIII. Uso residencial. Protección parcial grado 1 (fachada, 1ª crujía completa, tipo de cubierta, patio y torreón de esquina)~~Destacan elementos como la decoración de la abacería con auténtico sabor tradicional, la preciosa fachada, el singular torreón con teja vieja y altos techos con vigas de madera, los suelos de madera maciza, los alegres balcones y la espléndida terraza.~~Ideal como inversión, para uso mixto vivienda y negocio o para quienes buscan un inmueble exclusivo, amplitud, calidad y una localización privilegiada en Sevilla.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Situada en una de las áreas más emblemáticas y vibrantes de Sevilla, esta magnífica casa ofrece un estilo de vida único. Con sus 240 m2 distribuidos en tres plantas , la propiedad proporciona amplios espacios que se adaptan perfectamente a cualquier necesidad familiar o profesional. ~Actualmente consta de 5 dormitorios, 3baños y 1 aseo. Local en planta baja en explotación además de una magnifica terraza para poder disfrutar de ella.~La Alameda y la Calle Feria no solo son el corazón cultural del barrio; su ambiente bohemio está repleto de plazas con terrazas acogedoras, comercios tradicionales e innovadoras galerías de arte. El famoso Mercado de Feria es un punto destacado para los amantes del comercio local. Además, disfrutarás de una excelente conexión peatonal al centro histórico sevillano donde podrás descubrir toda la riqueza histórica que ofrece esta maravillosa ciudad andaluza. ~Esta vivienda no es solo un inmueble; es una oportunidad única para sumergirte plenamente en el dinamismo característico y lleno vitalidad que define a este icónico barrio.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

Exclusivo Atico-Dúplex en venta en la codiciada zona de Alfalfa, corazón palpitante de Sevilla. Este inmueble destaca por su perfecta fusión entre historia y modernidad, ofreciendo una experiencia única tanto para vivir como para invertir.~ La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios que garantizan comodidad y privacidad a sus residentes, así como 3 baños completos elegantemente diseñados. ~La cocina independiente es funcional y está equipada con todo lo necesario para satisfacer las exigencias del día a día. Espacios luminosos distribuyen el área habitable creando un ambiente acogedor ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. ~Un atractivo inigualable es su piscina privada; una joya que permite relajarse al aire libre mientras se disfruta del cálido clima sevillano sin renunciar a la intimidad deseada.~ Ubicado estratégicamente cerca de comercios variados, restaurantes selectos y diversa oferta cultural, este ático ofrece también excelente conexión hacia los principales puntos turísticos e históricos de Sevilla. ~Aprovecha esta oportunidad imperdible: calidad vida asegurada en un entorno incomparable.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).~Libre comunidad lo cual garantiza tranquilidad. ~;

Preciosa casa sevillana en pleno centro de Sevilla, en el histórico y castizo barrio de La Alfalfa y en un enclave excepcional para disfrutar del paso de cofradías en la Semana Santa de Sevilla, como la Macarena, los Gitanos y otras muchas.~~~Situada en la confluencia de las calles Boteros y Sales y Ferré, una magnífica ubicación, tranquila, con buen acceso y muy cerca del Barrio de Santa Cruz, la Plaza del Salvador o las Setas de la Encarnación, la Giralda y catedral de Sevilla, los Reales Alcázares, el Archivo de Indias, la Plaza Nueva, la calle Sierpes, etc., y muy cerca de magníficos restaurantes, Iglesias, colegios y los mejores establecimientos comerciales.~~Tiene una superficie construida de 200 m2, con amplia cochera en planta baja, salón comedor, cocina equipada, tres dormitorios, dos cuartos de baño, un aseo y una alegre terraza en la planta alta.~~La casa está perfectamente conservada y las calidades son excelentes, con aire acondicionado FC, calefacción por radiadores, ventanas de PVC con doble cristal, rejas de hierro forjado, solerías de mármol y parquet, carpinterías de primera calidad y muchos armarios empotrados.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Esta excepcional casa ubicada en la zona de Luis Montoto - Santa Justa ofrece una oportunidad única para disfrutar del encanto y la comodidad que solo Sevilla puede brindar. Con un precio de venta de 665,000 euros, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 295 m2 y 230 m2 de superficie útil, distribuida eficientemente. La vivienda se encuentra en buen estado de habitabilidad con una reforma integral del año 1988 y destaca por su amplia parcela de 159 m2 ideal para quienes buscan espacios exteriores donde relajarse o hacer actividades al aire libre.~~La propiedad se distribuye en cuatro alturas. La planta baja consta de hall de entrada, dos amplios salones y cocina-office con baño, desde la cocina se accede al patio trasero. En la planta principal encontramos cuatro dormitorios, un baño completo y terraza. En la buhardilla dispone de dos dormitorios y baño, así como una magnífica terraza. En el sótano encontraremos un perfecto espacio diáfano de unos 70 metros aprox., un despacho y salida a un patio trasero de más de 60 metros cuadrados. También dispone de entrada de vehículos. ~Permite crear ambientes versátiles adaptados a las necesidades familiares o profesionales. Además, dispone de tres baños bien distribuidos que aportan confort y funcionalidad a cada rincón del hogar.~~Situada estratégicamente cerca del transporte público con autobuses cercanos, así como también centros comerciales que facilitan el acceso a todo tipo servicios esenciales; esto convierte este inmueble no solo en un lugar perfecto para vivir sino también promete ser una inversión segura debido a sus posibilidades ampliadas gracias al entorno dinámico donde se sitúa.~~LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~Para más información puede contactar con nosotros en los teléfonos: nueve 54 071 887 , seis 01 026 689 o ocho 54 088 248, , consultar en nuestra web inmoalsur.com~Si lo prefiere podemos atenderle personalmente en Plaza El Juncal Nº2 o C/ Afán de Ribera Nº102.~;

SE VENDE GRAN CASA-CHALET, EN NERVION, EN PARCELA DE 270 M2, CON 235 m2 CONSTRUIDOS EN 2 PLANTAS Y ÁTICO RETRANQUEADO, PLANTA BAJA CON PORCHE DE ENTRADA, 2 SALONES, COCINA Y ASEO, PLANTA 1ª CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO Y TERRAZA, ATICO CON 1 DORMITORIO CON BAÑO, LAVADERO Y GRAN AZOTEA, TODO NUEVO Y CON GRAN JARDIN DE 200 m2.;