Piso en venta en Centro, Córdoba

Oportunidad única! Piso en el corazón de Córdoba~~Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable, este es tu hogar ideal. Ponemos a la venta un magnífico piso en el centro de Córdoba, ubicado en una zona privilegiada, con todos los servicios a tu alcance.~~✨ Características principales:~✔ 4 dormitorios amplios y luminosos~✔ 2 baños completos~✔ Edificio con ascensor (tercera planta)~✔ Espacios bien distribuidos y gran potencial~~El piso cuenta con reforma de electricidad , trastero en el mismo edificio y lujosa ubicación.~Disfruta de la comodidad de vivir en pleno centro, con comercios, restaurantes, colegios y transporte público a pocos pasos. No dejes escapar esta oportunidad. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria que asciende a 2.5% más IVA;

Presentamos una pieza inmobiliaria única por sus generosas dimensiones y su ubicación imbatible. Sus 171 m2 permiten una doble funcionalidad: un hogar familiar de lujo o la combinación de vivienda y despacho profesional en el corazón administrativo de Córdoba.~~Un elegante recibidor da paso a un despacho/salita con amplios ventanales, inundando la estancia de luz y ofreciendo una perspectiva despejada del pulso de la ciudad.~~Salón-comedor independiente y una gran cocina de diseño funcional, que incluye despensa y una estancia anexa ideal como comedor de diario o zona de estar.~~Zona de descanso: Tres amplios dormitorios con armarios empotrados, destacando la suite principal con baño privado para una total intimidad.~~Reforma de calidad con suelos porcelánicos, climatización centralizada y cerramientos Climalit que garantizan un aislamiento acústico absoluto en pleno centro.~~El edificio cuenta con ascensor y el precio incluye un trastero, un activo escaso y muy valorado en el casco histórico.~~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;

Piso en pleno centro de Córdoba . Muchas posibilidades de reforma 110 m2 , 3 dormitorios, baño, salón, cocina equipada, terraza al pasaje. ~Plaza de garaje opcional, por 28.000€ ~No deje de verlo !! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Esta vivienda no solo se habita, se siente. ~~Durante años fue testigo del pulso diario de Córdoba: mañanas luminosas viendo despertar la ciudad desde los ventanales, tardes de compras a un paso y noches con el encanto único del centro histórico. Vivir aquí es formar parte de la historia, en el punto exacto donde todo sucede, en la emblemática Plaza de las Tendillas. Este piso representa el privilegio de despertar cada día donde late la ciudad. Aquí, la vida transcurre entre luz natural, vistas abiertas y la comodidad absoluta de tenerlo todo a unos pasos.~~Con 171 m2 construidos, su distribución es elegante y funcional: un amplio recibidor marca el carácter señorial de la vivienda; una estancia exterior con grandes ventanales se convierte en el espacio perfecto para despacho o salita; el salón-comedor invita a compartir; tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños, uno en suite, aportan confort y privacidad. La cocina, amplia y equipada, cuenta con despensa y una habitación anexa polivalente.~~Reformado en 2000, dispone de suelos porcelánicos, Climalit, climatización centralizada, ascensor y trastero en el edificio. ~~Un hogar con presencia, historia y alma, en el kilómetro cero de la ciudad.~~En el reportaje encontrarás imágenes con simulación virtual del antes y el después, realizadas con asistente digital, para que puedas visualizar todo el potencial de la vivienda y cómo podría transformarse en el hogar de tus sueños.~~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

Vivir en Avenida de Cervantes, pleno centro de Córdoba, sin ruido ni estrés es posible.~Este piso lo demuestra.~~Imagina salir de casa y tener todo a un paso: zonas verdes, comercios, transporte, cafés y servicios sin renunciar a la tranquilidad. Esa es la ventaja de este hogar situado en una de las avenidas más emblemáticas y demandadas de la ciudad.~~Lo que realmente importa~~Ubicación privilegiada en pleno centro~En Avenida de Cervantes, junto a RENFE y Estación de Autobuses, con movilidad perfecta sin necesidad de coche. Una dirección valorada por quienes buscan comodidad, conexión y calidad de vida.~~Espacio amplio y versátil~Cinco dormitorios y dos baños completos. Ideal para familias grandes, teletrabajadores o como inversión para despacho profesional, consulta o alquiler por habitaciones.~~Exterior pero tranquilo~Situado en una calle con paso, pero libre del ruido constante. Luz natural, ventilación y privacidad, algo cada vez más difícil de encontrar en el centro.~~Comodidades clave~-Ascensor para facilitar el día a día ~-Posibilidad de adquirir cochera por 30.000€ mas, un auténtico valor añadido en esta zona.~~Un entorno que lo tiene todo~~Comercios, supermercados, colegios, biblioteca, restauración y zonas verdes. Aquí puedes vivir sin depender del coche y con todo lo necesario al alcance.~~Una oportunidad real~~• Amplio, luminoso y con distribución funcional~• Ubicación premium en Avenida de Cervantes~• Ascensor y cochera opcional~• Posibilidad de entrar a vivir sin reformas~• Gran potencial como vivienda habitual o inversión segura~~¿Lo imaginas como tu próximo hogar?~Contáctanos para visitarlo. Notarás la diferencia en cuanto cruces la puerta.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

"En Córdoba, en pleno corazón de la ciudad.~Elegante vivienda de cuatro dormitorios y cuatro baños completos.~Magnífica distribución que permite privacidad y funcionalidad.~La propiedad cuenta además INCLUIDO EN EL PRECIO, con una plaza de garaje para dos vehículos y trastero.~Ascensor, aire acondicionado, calefacción.... ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;