Piso en venta en El Carmen, San Fernando

! Gran oportunidad para inversores de transformar un local a vivienda!Local de 103 m en venta que incluyeEl proyecto aprobado por el Ayuntamiento de San FernandoCambio otorgado de uso de local a viviendaLicencia de obra en vigor.Cerca de la Calle Real y con acceso particular desde la calle, ubicado en una zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos.Con una superficie útil de 103m cuenta con patio privado de 30 m y con todos los permisos y documentación en regla para comenzar la reforma de una preciosa vivienda.El proyecto de la vivienda consta de dos amplios dormitorios, dos baños completos, salón comedor, cocina diáfano de 27 m y zona de lavandería. Esta diseñado con las medidas adaptadas para personas con personas de movilidad reducida.El dormitorio principal de 15 m, con acceso al patio interior con puertas de seguridad de Climatic y con baño en suite de 5 m. Armarios empotrados y espacio para un vestidor si desean. El segundo dormitorio también amplio de 12.6 m con ventanas al patio. Los dormitorios muy luminosos y tranquilos dando al patio privado.La altura de techos y la disposición del espacio permiten una reforma cómoda y funcional, adaptada a las necesidades del comprador.La maquinaria del local no esta incluida en la venta.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Vecino de San Fernando, esta es una de esas viviendas que encajan cuando la prioridad es la LUMINOSIDAD, el espacio, ubicación y potencial.~~Con su increíble orientación Sur, por la cocina y el salón entra la luz todo el día.~~Situada en la zona del Carmen, esta vivienda ofrece el lienzo perfecto para que diseñes un hogar a tu medida, donde cada miembro de la familia pueda disfrutar de su propio espacio y su propia dinámica.~~El entorno juega claramente a favor: a pocos pasos encontrarás todo tipo de servicios, desde peluquerías y comercios de barrio hasta dos centros educativos. Muy cerca se ubica la Plaza San Antonio, un punto de encuentro ideal para hacer la compra diaria con producto fresco o disfrutar de un desayuno al sol, de esos que mejoran cualquier mañana.~~La Calle Real se encuentra prácticamente al lado, lo que garantiza una excelente conexión con paradas de taxi y tranvía. Y si prefieres el autobús, la línea Sur, bajando hacia la calle San Marcos, es una opción perfecta para quienes trabajan o estudian en Cádiz y quieren olvidarse del coche.~~La vivienda se sitúa en una tercera planta sin ascensor, con escaleras cómodas y descansadas, un detalle importante para el día a día.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan ubicación, amplitud y la libertad de personalizar su hogar desde cero.~~Información adicional:~Al menos una de las imágenes mostradas en este anuncio ha sido generada por la IA.~Esta vivienda NO forma parte del proyecto “Vende tu casa, cambia su vida”.~Los gastos de compraventa y los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual.;

Vivienda situada en Avenida Manuel de Falla, una de las zonas más cómodas y demandadas para vivir, con todos los servicios a menos de un minuto andando: farmacias, autobuses, comercios, panaderías, gimnasios y mucho más.~~Excelente ubicación, muy cerca de aparcamientos públicos y con acceso rápido a la Ronda del Estero, lo que facilita la salida hacia la playa y la autovía sin renunciar a vivir en el centro.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, es muy luminosa y dispone de múltiples espacios de almacenamiento, ideal para familias que buscan amplitud, orden y tranquilidad.~~Necesita actualización para adaptarse a estándares actuales, algo ya reflejado en su precio competitivo, convirtiéndola en una opción perfecta para quienes quieren personalizar su hogar a su gusto.~~Características principales:~~-3 dormitorios~~-Armario empotrado~~-Alacena~~-Terraza lavadero~~-Amplia terraza acristalada en el salón~~-Aire acondicionado~~-Techos muy altos~~-Vivienda luminosa y silenciosa~~-NO DISPONE DE ASCENSOR~~Una vivienda con ubicación estratégica, buenos metros y gran potencial.~~No pierdas el tiempo y solicita tu visita.~~Arcadia Inmobiliaria informa:~Esta vivienda NO forma parte del proyecto “Vende tu casa, cambia su vida”, destinado a facilitar viviendas accesibles a personas con movilidad reducida.~~Los honorarios de intermediación, gastos de compra, así como posible mobiliario y enseres personales que aparezcan en las fotografías no están incluidos en el precio. La vivienda se vende libre de cargas y ocupantes. ~~En Arcadia Inmobiliaria te atenderán personas reales. Si en algún momento no podemos responder con la rapidez deseada, agradecemos tu comprensión.;

Presentamos una excelente oportunidad en la zona de Manuel de Falla, ideal para quienes buscan vivir en el centro de San Fernando. Esta vivienda se encuentra ubicada en una segunda planta sin ascensor y ofrece un espacio total de 74 m2 utiles, con una distribución muy funcional. Desde el Hall de entrada se da paso a un amplio salón con terraza cerrada, un pasillo de acceso a 3 dormitorios y baño completo con placa de ducha y cocina independiente con pequeño balcón exterior. El baño y la cocina fueron reformados hace 2 años con instalación de fontanería, quedando la cocina amueblada y con los electrodomésticos existentes. Cuenta con aire acondicionado en salón, suelo de terrazo, plaquetas cerámicas en cocina y baño y carpintería interior blanca. La zona posee todos los servicios necesarios a pocos pasos: mercado, colegios, farmacias, comercios, supermercados, cafeterías, tranvía,… NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO.~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

En Plaza de Tercio de Flandes te espera esta acogedora vivienda en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y la tranquilidad de tenerlo todo a mano.~~La vivienda ofrece una distribución práctica y bien aprovechada: amplio salón de paso, dormitorio principal, dos dormitorios juveniles perfectos para familia, despacho o invitados, baño completo con placa de ducha, y una cocina independiente con patio lavadero que aporta luz y ventilación natural. Además, cuenta con un agradable patio trasero, un espacio extra perfecto para disfrutar del aire libre, crear tu rincón de relax o incluso una zona de juegos.~~Una vivienda cómoda, en una zona consolidada y lista para adaptarse a tu estilo de vida.~~📞 Ponte en contacto con nosotros para recibir más información o concertar tu visita. No olvides dejarnos tu número de teléfono para poder localizarte fácilmente.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta.~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

Descubre este encantador piso ubicado en el corazón de San Fernando, ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. Con una superficie construida de 76 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para convertirse en tu nuevo hogar. Dispone de un acogedor dormitorio doble 🛏️ junto a dos habitaciones sencillas adicionales que ofrecen versatilidad según tus necesidades. El baño está perfectamente equipado 💧, garantizando privacidad y confort.~~Además, podrás disfrutar del aire libre gracias a su espaciosa terraza ☀️ donde relajarte o compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La distribución funcional permite aprovechar cada rincón al máximo; es perfecta tanto como residencia principal como inversión inmobiliaria 📈. No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso espacio: ¡te esperamos! 🔑~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;