Local en venta en Centro, Chipiona

ACTUALMENTE ALQUILADO Y DANDO UN GRAN SERVICIO ~Se vende local comercial de 88 m2 en pleno centro de Rota, a solo unos minutos de las hermosas playas de la localidad. Este local, que anteriormente funcionaba como comercio de restauración, cuenta con una gran terraza ideal para aprovechar el buen clima y atraer a más clientes.~~Con un alto tránsito de personas, es el lugar perfecto para montar tu negocio y aprovechar el flujo constante de turistas y residentes. Además, su ubicación privilegiada te permite estar cerca de la playa, lo que atraerá a una clientela variada durante todo el año.~~¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona de gran demanda!~~Características:~~Superficie: 88 m2~Gran terraza exterior~Ubicación inmejorable, cerca de la playa~Alto paso de personas~Para más información y visitas, ¡contáctanos!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~~;

Magnífico local comercial situado en la calle Misericordia, una de las zonas más céntricas y con mayor tránsito peatonal de la ciudad. Se encuentra en una calle peatonal muy concurrida, rodeada de comercios, bares y restaurantes, lo que garantiza una excelente visibilidad y gran afluencia de público.El local, que anteriormente funcionó como pub musical, está actualmente adaptado para actividades de hostelería. Dispone de amplios escaparates de cristal que aportan luminosidad y visibilidad desde el exterior, trastero y dos aseos.Una ubicación privilegiada y un espacio con múltiples posibilidades para emprender tu negocio. ¡Ven a conocerlo, esta es tu oportunidad!;

Local comercial de 75 m2 en la avenida Cayetano del Toro, situado en planta baja. Linda a la espalda con un local gemelo que da a la calle General Muñoz Arenillas, antiguo bar Las Pérgolas. Posibilidad de adquirir los dos locales o sólo uno de ellos.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

ATENCIÓN EMPRENDEDORES! OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN: Local comercial de 80 m² en pleno corazón de Conil de la Frontera Si buscas visibilidad, ubicación y rentabilidad, este local lo tiene todo. Situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial, es el espacio ideal para emprender o ampliar tu negocio. Características destacadas •Superficie: 80 m² diáfanos, con una distribución eficiente y versátil que se adapta fácilmente a cualquier tipo de actividad (comercio, oficina, hostelería, clínica, estética, etc. ). •Oficina acristalada: Espacio independiente al fondo del local con cristaleras, perfecta para despacho o zona de gestión, con visión completa del establecimiento. •Fachada comercial: Puerta de acceso central y dos amplios escaparates, que aportan máxima luz natural y gran visibilidad desde la calle. •Baños: 1 aseo operativo y preinstalación lista para un segundo, facilitando el cumplimiento de normativas para licencias de hostelería o centros sanitarios. Ubicación premium Ubicado en Calle Vendimiadores, rodeado de negocios consolidados y dentro del principal eje comercial del pueblo, garantizando flujo constante de clientes durante todo el año. Exclusividad y rentabilidad La alta demanda de locales en la zona y la escasa oferta disponible convierten esta propiedad en una apuesta segura tanto para uso propio como inversión. Un espacio con gran proyección, listo para empezar a trabajar desde el primer día. Pide ya tu cita sin compromiso! ;

¡Atención emprendedores! Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad. Se vende un bar en pleno funcionamiento, ideal para aquellos que buscan un negocio rentable y bien establecido. Este local de 85 m², con una terraza de 35 m², está situado a pie de calle en una zona de alta afluencia, garantizando un flujo constante de clientes durante todo el año. Su ubicación estratégica cerca de colegios y bancos lo convierte en una opción atractiva para cualquier inversor. El bar cuenta con una terraza exterior perfecta para disfrutar del buen tiempo, así como mesas en el interior que ofrecen un ambiente acogedor. La barra y la cocina están completamente equipadas, asegurando que puedas comenzar a operar desde el primer día. Además, dispone de dos cuartos de baño para mayor comodidad de los clientes. La venta incluye el negocio en sí, con todas las maquinarias necesarias incluidas, lo que maximiza su potencial en una ubicación inmejorable. Con 120 m² útiles repartidos en una planta, este local hace esquina y ofrece dos escaparates que maximizan su visibilidad. Construido en 1989, cuenta con 15 metros lineales de fachada, calefacción, aire acondicionado, almacén, sistemas de alarma y salida de humos. No pierdas la oportunidad de adquirir este negocio con gran potencial y comienza tu aventura empresarial en un entorno próspero y dinámico. ¡Contáctanos para más información! ;

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en la vibrante ciudad de La Palma del Condado, Andalucía. Este local reformado cuenta con una superficie construida y útil de 76 m2, ideal para emprender tu propio negocio o expandir uno existente. Actualmente alberga una cocina de hostelería montada hace aproximadamente 17 años (Hamburguesería Caypa), lo que representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en el sector gastronómico. El precio de venta es €220000 y se ofrece también opción a alquiler por solo €800 mensuales; además, existe posibilidad negociable sobre el traspaso del negocio actual. Con dos aseos disponibles, tiene un almacén bastante amplio, este espacio está diseñado eficientemente para su uso inmediato como establecimiento comercial. A tan sólo 43 km del mar, esta propiedad combina comodidad urbana con cercanía al litoral andaluz.;