Terreno en venta , Pinar De Los Franceses - Marquesado, Chiclana de la Frontera

¡FINCA RÚSTICA CON VIVIENDA Y 17.000 m² DE TERRENO EN ENTORNO NATURAL! Tecnocasa presenta esta fantástica finca rústica con una amplia vivienda de 237 m² construidos, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza. La vivienda dispone de CINCO HABITACIONES, un baño completo, cocina independiente y un acogedor salón con chimenea, ofreciendo múltiples posibilidades tanto como residencia habitual, casa de campo o proyecto rural. La parcela cuenta con aproximadamente 17.000 m², distribuidos en diferentes zonas de cultivo y aprovechamiento agrícola, entre las que destacan áreas de ÁRBOLES FRUTALES, HUERTO Y TERRENOS DE COSECHA, convirtiéndola en una oportunidad perfecta para amantes del campo, la agricultura o quienes deseen disfrutar de un entorno privado y natural. Una propiedad con muchísimo potencial, rodeada de naturaleza y con espacio más que suficiente para desarrollar cualquier proyecto familiar o agrícola. ¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD! Disponemos de servicios de intermediación de créditos para todos nuestros clientes. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

🌿 ESPECTACULAR CASA DE CAMPO CON FINCA DE AGUACATES EN CASARABONELA 🌿~~🏡 VIVIENDA PRINCIPAL~~La casa, actualmente en proceso de reforma, tiene una superficie construida de 269 m2, distribuidos en dos plantas, conservando el encanto de las casas de campo tradicionales andaluzas.~~🔸 Planta baja:~~Acogedor patio interior~Cocina amplia con horno de leña~Salón-comedor~2 dormitorios~Baño completo~Almacén, con múltiples posibilidades.~~🔸 Planta alta:~~4 amplios dormitorios~Salita~Cámara-granero~~Tanto la salita como la cámara pueden transformarse fácilmente en dormitorios, por lo que actualmente la vivienda dispone de 6 dormitorios, con la posibilidad real de llegar hasta 9 dormitorios con una reforma mínima.~Esto convierte la propiedad en una opción ideal para casa rural, alojamiento turístico o pequeño hotel con encanto, con gran potencial de rentabilidad.~~🌞 EXTERIORES QUE ENAMORAN~~Amplio porche apergolado, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre~Piscina junto a la vivienda, ideal para refrescarse y disfrutar del verano en plena naturaleza~🚗 EXTRAS~Cochera de 39 m2, válida tanto para vehículo como para almacén~Suelos de barro nazarí en toda la vivienda~Ventanas de aluminio tipo Climalit~La vivienda se entrega tal y como aparece en fotos y vídeo~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.~~;

Descubre esta magnífica casa de campo ubicada en Puerto Falso, Coín. Con una generosa parcela de 9000 m2 y una construcción principal que abarca 234 m2, esta propiedad ofrece un refugio perfecto rodeado por la belleza del entorno rural. La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños completos; su cocina equipada es ideal para amantes culinarios y el acogedor porche equipado con barbacoa invita a disfrutar al aire libre. Además, dispone de un sótano versátil que puede adaptarse a diversas necesidades como zona recreativa o almacén adicional. En el exterior encontrarás una piscina refrescante perfecta para relajarte durante los meses calurosos y espacios diseñados específicamente para almacenamiento e incluso cuadra destinada a caballos. Rodeada de cultivos frutales tales como olivos centenarios, aguacates frescos y naranjas jugosas, este hogar se sitúa a tan solo doce minutos en coche del pueblo encantador de Coín. Una oportunidad única tanto si buscas vivir permanentemente inmerso en la naturaleza como si anhelas tener tu propio retiro vacacional.;

Fantástica parcela urbanizable en Elviria con un espectacular proyecto contemporáneo y licencia en vigor lista para ser construida inmediatamente.~~Te proponemos este maravilloso solar urbano de unos mil quinientos metros cuadrados con un precioso proyecto vanguardista de villa moderna incluido con la licencia concedida para que puedas empezar a construir la casa de tus sueños mañana misma.~~El concepto de la vivienda ha sido cuidadosamente estudiado y diseñado para maximizar tu confort de vida en el día a día con una distribución en tres niveles sobre rasante y dos bajo rasante~~Tu futuro hogar te brindara más de cuatrocientos metros cuadrados y te está esperando~~Llámanos cuanto antes y déjate llevar…… ~;

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ENCANTO ANDALUZ, PISCINA PRIVADA Y CASITA INDEPENDIENTE: UNA CASA DE CAMPO MUY ESPECIAL~~Si sueña con una vida tranquila en el campo, rodeado de naturaleza, con carácter, privacidad y espacio para familia y amigos, esta preciosa casa de campo a las afueras de Coín, pasado el icónico Puente Toblerone, merece su atención.~~En una ubicación excelente, combina elementos andaluces tradicionales con maravillosos espacios exteriores, jardines maduros y una casita de invitados independiente.~~LA CASA PRINCIPAL~- Dos amplios dormitorios en planta alta~- Dos baños con ducha, uno en suite~- Cocina abierta con comedor~- Gran salón con chimenea~- Vigas de madera tradicionales y contraventanas~- Lavadero independiente~- Aseo de cortesía~~VIDA EXTERIOR~- Terraza cubierta y sombreada, perfecta para largas comidas y noches de verano~- Jardines maduros y consolidados~- Zona de piscina privada~- Amplia entrada con zona de giro y aparcamiento para varios vehículos~- Acceso por carretera y entorno privado~~CASITA DE INVITADOS~- Un dormitorio~- Baño con ducha~- Terraza privada~Ideal para familia, amigos o como espacio independiente.~~VIDA DE CAMPO PRÁCTICA~- Dos pozos~- Placas solares fotovoltaicas~~DATOS~- Construidos: 255 m2 (catastro)~- Parcela: 4.575 m2 (catastro)~- Casa principal de 2 dormitorios + casita de 1 dormitorio~- Muebles opcionales~~Una casa con carácter, privacidad y vida al aire libre, con un auténtico sabor del campo andaluz.~~Contacte con Nikki Powles, eXp Realty España, para concertar una visita.;