2 terrenos en venta en Constantina

A menos de 500 metros del encantador municipio de Constantina, con acceso directo por carretera asfaltada, se encuentra Finca San Pedro, una propiedad única situada en pleno Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, uno de los enclaves naturales más privilegiados de Andalucía.~Con más de 20 hectáreas de terreno, esta magnífica finca combina naturaleza, tradición y un extraordinario potencial de explotación. Cuenta con más de 5.000 olivos en producción ecológica, además de nogales, castaños, pinares y una rica vegetación que convierten la finca en un auténtico oasis de biodiversidad.~La propiedad dispone de suministro eléctrico de red y pozo de agua legalizado, ofreciendo todas las comodidades necesarias tanto para un uso residencial como para el desarrollo de proyectos agrícolas, turísticos o empresariales.~Un sinfín de posibilidades~Finca San Pedro es una inversión excepcional gracias a la versatilidad de sus instalaciones y a su privilegiada ubicación. Es ideal para:~Explotación agrícola ecológica de alto valor.~Turismo rural, hotel con encanto o complejo de alojamientos.~Celebración de eventos, bodas y retiros.~Centro ecuestre o de actividades en la naturaleza.~Proyecto de agroturismo o finca de recreo.~Residencia familiar exclusiva en un entorno natural incomparable.~Tres conjuntos constructivos~Primer conjunto (217 m2)~Conserva el encanto de las antiguas haciendas andaluzas e incluye:~Caserío tradicional con salón-comedor con chimenea, amplia habitación y soberao.~Antigua nave destinada a bodega de vinos.~Cuadras.~Garaje.~Segundo conjunto~Pensado para disfrutar y vivir la finca con todas las comodidades:~Zona de barbacoa.~Estancia independiente (15 m2) con vestuario y baño completo.~Vivienda de dos plantas:~Planta baja (80 m2): recibidor, salón-comedor, sala de estar, cocina independiente con chimenea y alacena, y un dormitorio.~Planta alta (80 m2): tres dormitorios dobles, un dormitorio individual y baño completo.~Tercer conjunto~Nave de aperos con depuradora (17 m2).~Piscina (49 m2) para disfrutar del entorno durante todo el año.~Constantina, un destino con identidad~La cercanía a Constantina, considerada uno de los pueblos más bellos de la Sierra Norte de Sevilla, aporta un valor añadido excepcional. Su riqueza histórica, su excelente gastronomía, sus rutas de senderismo, el turismo de naturaleza y la creciente demanda de alojamientos rurales convierten esta ubicación en un lugar estratégico para emprender cualquier proyecto relacionado con el turismo o el ocio.~Vivir o invertir en Finca San Pedro significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno protegido sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Una propiedad con historia, carácter y un enorme potencial para quienes buscan una finca singular donde hacer realidad un gran proyecto de vida o de negocio.~Finca San Pedro no es solo una finca; es una oportunidad única de inversión en uno de los parajes naturales más atractivos de Andalucía.~Precio: 399.900 €~¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~Teléfono: 608 246 141~Email: apigoroh@hotmail.com~Web: www.apigoroh.com~ ~ Nota informativa~El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los impuestos derivados de la compraventa (ITP, AJD o IVA, según corresponda). Tampoco incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría ni los posibles gastos de financiación.~~FINCA SAN PEDRO – AN EXCEPTIONAL COUNTRY ESTATE IN THE HEART OF SIERRA NORTE NATURAL PARK (SEVILLE, SPAIN)~~Less than 500 metres from the charming town of Constantina, with direct access via a paved road, lies Finca San Pedro, a unique estate located in the heart of the Sierra Norte de Seville Natural Park, one of Andalusia's most privileged natural settings.~~;

En el corazón de Constantina, se presenta esta propiedad señorial de carácter histórico, una oportunidad única tanto para proyecto residencial exclusivo como para desarrollo hotelero o turístico.~~El inmueble cuenta con 1.104 m2 construidos sobre una extraordinaria parcela de 2.429 m2, una superficie difícil de encontrar en pleno centro urbano. Se trata de una casa tradicional andaluza distribuida en dos plantas, actualmente para rehabilitación integral, lo que permite adaptar el espacio a distintos modelos de inversión o uso residencial.~Conserva el encanto y la identidad de las construcciones históricas de la zona, ofreciendo una base sólida para un proyecto de alto valor añadido.~~Distribución actual en Planta baja: Bodega, Varios trasteros Almacen. Gran patio interior con capacidad para aparcamiento de varios vehículos~Planta alta: 4 habitaciones, 2 amplios salones, 2 baños, Cocina independiente, Pasillo distribuidor~La amplitud y configuración de la vivienda permiten una redistribución eficiente para la creación de unidades habitacionales, zonas comunes, espacios experienciales o incluso la incorporación de piscina y servicios complementarios.~~Exterior y entorno~La finca dispone de un jardín consolidado de gran belleza, con abundante vegetación que aporta privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado.~Junto a la propiedad discurre una ribera, lo que añade un valor paisajístico excepcional y convierte este inmueble en un enclave singular dentro del casco urbano.~Constantina se encuentra en pleno Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, uno de los destinos más atractivos de Andalucía occidental para turismo rural, naturaleza y gastronomía. La zona mantiene una demanda constante de alojamiento turístico y escapadas de fin de semana, con una oferta limitada de establecimientos de gran capacidad o tipo boutique.~~Valor estratégico~• Activo singular por volumen de parcela en ubicación céntrica.~• Elevado potencial de revalorización tras rehabilitación.~• Entorno natural diferenciador.~• Posibilidad de desarrollo residencial, hotelero o turístico.~• Oportunidad para promotores especializados en rehabilitación patrimonial.~• Potencial acceso a ayudas y subvenciones (según normativa vigente).~~Una propiedad única por dimensiones, ubicación y potencial de transformación, ideal para quienes buscan un proyecto inmobiliario con identidad, valor patrimonial y proyección de futuro.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~~;