Casa en venta en South Of Spain, Periana

ICM0052 CASA EN COMARES URBANA (MALAGA) Le ofrecemos esta magnifica finca desde Inmobiliaria Carmelo Mateos en Comares, un pueblo con mucho encanto en la provincia de Málaga, la propiedad se distribuye de la siguiente forma, la planta primera: Tiene 4 dormitorios , 1 de ellos con 1 armario empotrado, 1 baño, 1 salón grande con chimenea metálica , 1 salita de estar con chimenea también y la cocina grande, 1 entradita con pasillo distribuidor y 1 despensa, 1 balcón terraza y 1 porche de entrada. La planta baja: los mismos metros que arriba pero abajo distribuido en, 1 salón grande con chimenea rustica , 1 garaje que caben 2 coches, 1 establo que caben 3 caballos con el granero correspondiente y en el terreno de jardín hay 1 piscina desmontable. si desea poder visitar el inmueble pueden ponerse en contacto con nosotros. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

Luminoso, bonito y espacioso chalet de 5 dormitorios con amplio apartamento independiente para invitados o inquilinos en una amplia parcela (900,61m2) con amplias terrazas, piscina privada, zonas ajardinadas con preciosas vistas panorámicas del valle y las montañas en una tranquila zona residencial a 10 minutos andando de los servicios (supermercado, farmacia, clínica médica de urgencias 24 horas, bares, tiendas, banco, restaurantes, etc.) y a 20 minutos en coche de la playa. Casa Colina es una casa muy bonita de gran privacidad que consta de: PLANTA PRINCIPAL a la que se accede desde la calle rodeado de amplias terrazas y zonas ajardinadas - Amplio aparcamiento privado - Espacioso salón comedor y sala de estar con chimenea con amplias puertas de cristal que acceden a la terraza con preciosas vistas panorámicas. - Cocina completamente amueblada con electrodomésticos y zona de comedor - 2 dormitorios dobles y un cuarto de baño - Amplia habitación independiente para oficina, gimnasio o cualquier otro uso que se le quiera dar - Agradable comedor exterior rodeado de árboles y plantas PLANTA ALTA: - Dormitorio principal con 2 armarios empotrados y un cuarto de baño en suite que accede a una amplia terraza/solarium con vistas panorámicas del valle, el campo y los pueblos blancos de la montaña PLANTA BAJA (apartamento independiente para invitados o inquilinos): - Salón/comedor y sala de estar que da a una amplia terraza - Cocina totalmente equipada en concepto abierto - 2 Dormitorios dobles - 1 Cuarto de baño Se accede al apartamento desde una terraza privada con dos olivos maduros y magníficas vistas al valle que lleva a la piscina y amplia terraza en una planta inferior. La seguridad, amplitud y privacidad de este apartamento es perfecto para invitados o para inquilinos como fuente de ingresos cuyo acceso está adecuado para personas con discapacidad. La piscina (8m x 4m) se encuentra en una terraza muy espaciosa donde relajarse y disfrutar. Esta terraza está cerrada y bien iluminada por la seguridad de los niños pequeños y las mascotas. Otras características: - Calefacción/refrigeración por suelo radiante - Doble acristalamiento, persianas de seguridad y rejas en todas las ventanas en consonancia con la tradición local. - Extensos jardines con plantaciones maduras típicas del clima del sur de España rodean la casa y mucho más. - Aparcamiento privado interior y aparcamiento exterior en la calle sin restricciones No pierdas esta gran oportunidad de vivir en armonía con la paz y belleza de la naturaleza IMPORTANTE: HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS. PRECIO FIJO. DISTANCIA EN COCHE: - Pantano de Viñuela: 8 minutos - Viñuela (restaurantes, tiendas, supermercado, banco, clínica de urgencias 24 horas, etc.): 4 minutos - Aquavelis y Centro comercial: 21 minutos - Capo de Golf Baviera: 24 minutos - Puerto deportivo Caleta de Vélez: 25 minutos - Torre del Mar con servicios, playa, hospital, colegios, etc. : 20 minutos - Málaga: 48 minutos - Aeropuerto de Málaga: 47 minutos - Nerja: 35 minutos Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado por los propietarios y promotores. Se considera correcta la información de las propiedades en esta página web de acuerdo con la información facilitada; no obstante, puede haber una excepción (algo muy poco frecuente). De acuerdo con la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio no incluye el 7% de Impuestos de transferencia patrimonial (ITP), Registro de la Propiedad, gestoría y Tasas de Notario. #ref:XAL_338;

🏡 Finca Exclusiva y Sostenible: Espacio, Naturaleza y Rentabilidad a un paso de Vélez~~Descubre esta magnífica propiedad orientada al sur, donde podrás disfrutar de unas vistas despejadas increíbles y relajarte en su piscina privada. Un hogar que combina privacidad, gran amplitud y un estilo de vida sostenible, manteniendo una excelente conexión con la ciudad.~~Detalles Clave:~~•⁠ ⁠📐 Amplitud: 314 m2 construidos sobre una extensa parcela rústica de 13.475 m2.~•⁠ ⁠🌿 Plantación en Activo: Cultivo propio de mangos y olivos.~•⁠ ⁠🏠 La Vivienda: 2 habitaciones, 1 baño completo y cocina totalmente equipada, lista para entrar.~•⁠ ⁠☀️ Exteriores: Piscina privada y zona de barbacoa para disfrutar del sol andaluz.~•⁠ ⁠💧 Autosuficiencia: Pozo propio con un enorme depósito de 100.000 litros.~~Ubicación Estratégica:~~•⁠ ⁠📍 A 15 min de Vélez.~•⁠ ⁠📍 A 20 min de colegios y 25 min del hospital.~•⁠ ⁠⁠📍 A 25 min de la playa.~•⁠ ⁠📍 A 55 min del aeropuerto.~~Gran potencial tanto para disfrutarla como vivienda de recreo o como inversión agrícola por su gran extensión y recursos.;

Hay lugares que se ven, y hay lugares que se sienten. Esta espectacular finca en la Axarquía es el equilibrio perfecto entre la paz profunda de la naturaleza y la comodidad de tener el mundo a tu alcance. Con 224 m2 de vivienda y una parcela de 4.045 m2 totalmente vallada, aquí la sensación de libertad es real y sin límites.~~Imagina ser el anfitrión perfecto. Aquí, tus fiestas, cumpleaños y reuniones familiares cobran otra dimensión: tienes la privacidad total para celebrar la vida, poner tu música favorita y dejar que las risas fluyan sin preocuparte por molestar a nadie. Al no tener vecinos cerca, el sonido de tu felicidad es el único que importa. Es el lujo de la desconexión total, sabiendo que en solo 2 minutos estás en el Centro Comercial El Ingenio o la autovía, y en apenas 8 minutos, puedes sentir la brisa del mar en la playa.~~La finca es un paraíso que se saborea y se toca. Pasea entre tus propios mangos, aguacates, nísperos y granadas, sintiendo el aroma de la fruta madura y el frescor de tu propia tierra. Al entrar, la calidez te recibe en un salón señorial donde el crepitar de la chimenea crea un refugio acogedor. Con 10 amplios dormitorios, el espacio nunca es un problema; cada invitado tendrá su propio rincón de descanso.~~En el exterior, mientras tus ojos se pierden en las vistas panorámicas a la montaña, la piscina de grandes dimensiones te invita a disfrutar del sol de la Costa del Sol en completa intimidad. La propiedad cuenta además con pozo propio, asegurando un suministro de agua independiente, y un amplio aparcamiento para recibir a todos tus invitados con total comodidad.~~Esta propiedad no es solo una casa, es el escenario donde crearás tus mejores recuerdos con total libertad. En VALANA estamos listas para mostrarte este rincón único de la Axarquía.~~Detalles de la Propiedad:~• Precio: 425.000 €~• Superficie Construida: 212 m2~• Superficie Útil: 185 m2~• Extensión de la Parcela: 4.045 m2~• Dormitorios: 10 habitaciones amplias~• Baños: 2 baños completos~• Salón: Estancia principal con chimenea de obra~• Cocina: Independiente con zona de despensa~• Piscina: Privada de 40,80 m2~• Almacén: Cuarto de aperos de 19 m2~• Recursos Hídricos: Pozo de agua propio, acceso a acequia y conexión a agua potable~• Producción Agrícola: Árboles frutales (Mango, Aguacate, Níspero, Granadas)~• Clima y Vistas: Orientación con sol todo el día y vistas despejadas~• Aparcamiento: Zona de parking para 10 vehículos~• Ubicación: (Viña Málaga). A 2 min de autovía y C.C. El Ingenio, y 8 min de la playa~~¿Te gustaría que agendemos una visita para que sientas personalmente la energía y la amplitud de esta finca?~~Si necesitas financiación, contamos con una asesora financiera que te ayudará a estudiar tu caso sin compromiso y de forma totalmente gratuita.~~~____~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, I. T. P. y honorarios de intermediación ).;

Tu Paraíso Autosuficiente en la Axarquía: Vistas, Cultivos y Libertad Energética ~~Descubre un refugio único donde el azul del Mediterráneo se funde con el verde de una explotación agrícola en pleno rendimiento. Esta finca de 12.900 m2 no es solo una propiedad; es un estilo de vida sostenible y rentable.~⚡ EXCLUSIVA: Independencia Energética Total~La propiedad ha sido actualizada con un sistema de paneles solares de última generación, permitiendo la posibilidad de una total independencia eléctrica.(subrogándose en el contrato del sistema de paneles solares) Disfruta de todo el confort (aire acondicionado, sistemas de riego, piscina) con un coste energético nulo.~🏠 La Vivienda: Diseño y Vistas~• Casa Principal: Un espacio diáfano y moderno con salón-comedor y cocina con isla central. Una elegante librería separa la zona de descanso, creando un ambiente de diseño íntimo.~• Porche de Ensueño: Cerrado con cortinas de cristal, ideal para disfrutar de las espectaculares vistas al mar en cualquier época del año.~• Espacios Extra: Incluye un gran taller/almacén anexo de 57 metros, que permite la ampliación de la vivienda principal, una encantadora cabaña de madera para invitados, zona de lavandería y amplios garajes.~🏊 El Club Privado: Piscina y Relax~Ubicado en una zona independiente para garantizar la privacidad:~• Habitación de invitados y baño propio.~• Zona de barbacoa y terraza.~• Climatización frío-calor para un confort absoluto.~🥑 Una Finca Productiva y Sabrosa~Perfectamente equipada con carril asfaltado, 3 pozos y 2 depósitos de agua:~• Producción: 110 aguacates y 610 mangos en plena explotación.~• Huerto de Autor: Gran variedad de frutales para uso doméstico (chirimoyos, mandarinos, nuez de macadamia, higueras, etc.), invernadero y gallinero.~🛡️ Equipamiento de Alta Gama~• Seguridad avanzada: Alarma y vídeo-portero.~• Comodidad: Puerta automática, antena parabólica y aire acondicionado en todas las estancias.~📍 Ubicación Estratégica~A tan solo unos minutos de Torre del Mar y Almayate. Acceso rápido a la N-340 y A-7, y a un paso del Centro Comercial El Ingenio. Conexión excelente con Málaga capital.~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. ~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [49.500]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV~~~~;

OPORTUNIDAD Casa Independiente en Torre del MarCaracterísticas principalesUbicación ideal En Torre del Mar, a solo 2 minutos del centro comercial y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.Superficie construida 240 m aproximadamente.Distribución 10 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y amplio salón comedor con chimenea y acceso directo al porche.Parcela 4.000 m con piscina, jardín, zona de aparcamiento, casa de aperos y bancales con árboles frutales (aguacate, mango, naranjo, limonero, entre otros).Servicios Conexión de agua y saneamiento de red municipal, pozo propio y luz.Entorno y vistasTorre del Mar ofrece playas amplias y arenosas, un clima ideal y un entorno tranquilo con todos los servicios a la mano. A solo unos pasos de la autovía, tendrás un acceso directo a toda la Costa del Sol oriental.Para más información o para organizar una visita, no dudes en contactar con Gestión InternacionalEmail infogestioninternacional.comTeléfono +34 673850925 / +34 673831092Oficina Carretera de Málaga, Subida de Monte de los Almendros nº 2, Salobreña.;