Casa en venta , Norte - Barrio Del Pilar - El Reñidero, Vélez - Málaga

CASA DE 320 m² EN DOS PLANTAS CON LOCAL, VIVIENDA Y AZOTEA — CENTRO DE VÉLEZ-MÁLAGA Redpiso vende en exclusiva un inmueble poco habitual en el centro de Vélez: una casa completa de 320 m² construidos distribuida en tres alturas, con local diáfano en planta baja y azotea de 100 m². A escasos metros del Ayuntamiento y de todos los servicios.Recién impermeabilizada la terraza y pintada toda la fachada.DistribuciónPlanta baja — 170 m²: Garaje-local de 150 m², completamente diáfano. Aseo. Sótano de 20 m² con acceso independiente.Primera planta — Vivienda: Salón-comedor amplio. Cuatro dormitorios exteriores. Dos baños completos. Cocina independiente. Dos salitas distribuidoras. Dos terrazas.Segunda planta — Solárium: Azotea de 100 m². Lavadero y trastero. Lo que lo hace interesanteLocal de 150 m² a pie de calle en el centro: uso propio, alquiler o garaje privado. Vivienda de cuatro dormitorios ya distribuida, lista para uso familiar. Cien metros cuadrados de azotea con posibilidad de aprovechamiento. Ubicación prime, junto al Ayuntamiento, comercio y servicios. Un solo propietario, un solo trámite, tres unidades de producto. Para inversoresPor volumen y distribución, el inmueble admite estudiar una división en varias viviendas más el local. La viabilidad de la división horizontal está sujeta a la normativa urbanística municipal y a licencia; le facilitamos la documentación disponible para que su técnico lo valore. Consúltenos y le mostramos el potencial completo.Financiación hasta el 100% según perfil con nuestro departamento Dcredit. Consúltenos sin compromiso.Visitas concertadas de lunes a sábado. Redpiso Málaga — C/ Mármoles 27 (esquina Armengual de la Mota).En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, se informa al cliente de que los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales de la compraventa, ni la comisión de intermediación.;

Hay lugares que se ven, y hay lugares que se sienten. Esta espectacular finca en la Axarquía es el equilibrio perfecto entre la paz profunda de la naturaleza y la comodidad de tener el mundo a tu alcance. Con 224 m2 de vivienda y una parcela de 4.045 m2 totalmente vallada, aquí la sensación de libertad es real y sin límites.~~Imagina ser el anfitrión perfecto. Aquí, tus fiestas, cumpleaños y reuniones familiares cobran otra dimensión: tienes la privacidad total para celebrar la vida, poner tu música favorita y dejar que las risas fluyan sin preocuparte por molestar a nadie. Al no tener vecinos cerca, el sonido de tu felicidad es el único que importa. Es el lujo de la desconexión total, sabiendo que en solo 2 minutos estás en el Centro Comercial El Ingenio o la autovía, y en apenas 8 minutos, puedes sentir la brisa del mar en la playa.~~La finca es un paraíso que se saborea y se toca. Pasea entre tus propios mangos, aguacates, nísperos y granadas, sintiendo el aroma de la fruta madura y el frescor de tu propia tierra. Al entrar, la calidez te recibe en un salón señorial donde el crepitar de la chimenea crea un refugio acogedor. Con 10 amplios dormitorios, el espacio nunca es un problema; cada invitado tendrá su propio rincón de descanso.~~En el exterior, mientras tus ojos se pierden en las vistas panorámicas a la montaña, la piscina de grandes dimensiones te invita a disfrutar del sol de la Costa del Sol en completa intimidad. La propiedad cuenta además con pozo propio, asegurando un suministro de agua independiente, y un amplio aparcamiento para recibir a todos tus invitados con total comodidad.~~Esta propiedad no es solo una casa, es el escenario donde crearás tus mejores recuerdos con total libertad. En VALANA estamos listas para mostrarte este rincón único de la Axarquía.~~Detalles de la Propiedad:~• Precio: 425.000 €~• Superficie Construida: 212 m2~• Superficie Útil: 185 m2~• Extensión de la Parcela: 4.045 m2~• Dormitorios: 10 habitaciones amplias~• Baños: 2 baños completos~• Salón: Estancia principal con chimenea de obra~• Cocina: Independiente con zona de despensa~• Piscina: Privada de 40,80 m2~• Almacén: Cuarto de aperos de 19 m2~• Recursos Hídricos: Pozo de agua propio, acceso a acequia y conexión a agua potable~• Producción Agrícola: Árboles frutales (Mango, Aguacate, Níspero, Granadas)~• Clima y Vistas: Orientación con sol todo el día y vistas despejadas~• Aparcamiento: Zona de parking para 10 vehículos~• Ubicación: (Viña Málaga). A 2 min de autovía y C.C. El Ingenio, y 8 min de la playa~~¿Te gustaría que agendemos una visita para que sientas personalmente la energía y la amplitud de esta finca?~~Si necesitas financiación, contamos con una asesora financiera que te ayudará a estudiar tu caso sin compromiso y de forma totalmente gratuita.~~~____________~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría y honorarios de intermediación). Como orientación, estos gastos pueden representar entre un 8% y un 13% adicional sobre el precio de venta. Además, ponemos a disposición de nuestros clientes, de forma gratuita, un servicio de asesoramiento financiero y gestión hipotecaria para ayudarles a obtener las mejores condiciones de financiación.~~~;

REDPISO COLABORA CON BALMA INMOBILIARIA presentando esta AMPLIA CASA DE CAMPO CON PISCINA Y FINCA DE CULTIVO, situada en VÉLEZ-MÁLAGA, a tan solo 3 km de la playa de TORRE DEL MAR y con excelente acceso a la autovía y al centro comercial. La propiedad cuenta con una PARCELA DE 4.045 M² completamente vallada y una vivienda con gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como para inversión, gracias a la posibilidad de dividirla en DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES. El corazón de la vivienda es un amplio y luminoso SALÓN CON CHIMENEA, desde el que se distribuyen las distintas estancias. Dispone de una COCINA AMUEBLADA con DESPENSA, DIEZ DORMITORIOS DOBLES y DOS BAÑOS COMPLETOS. En el exterior encontramos un amplio PORCHE, una PISCINA DE 10 x 3 METROS con ducha, una CASA DE APEROS habilitada actualmente como trastero y leñero, además de una amplia zona destinada a huerto. La finca alberga principalmente CULTIVO DE MANGOS, además de AGUACATES y otros árboles frutales, contando con sistema de RIEGO POR GOTEO. Entre sus equipamientos destacan POZO LEGALIZADO, AGUA DE RED, ALJIBE DE 5.000 LITROS con motor de presión renovado, SANEAMIENTO MUNICIPAL y suministro eléctrico. La propiedad dispone además de espacio para estacionar hasta DIEZ VEHÍCULOS dentro de la parcela. Una finca con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, actividad agrícola o una vivienda con potencial de rentabilidad a pocos minutos del mar. ¡Contacta ahora con tu asesor DAMIÁN al ☎ 657821519 para obtener más información! FINANCIACIÓN CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. No dudes en consultarnos. VENTA EN COLABORACIÓN CON BALMA INMOBILIARIA. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.;

Chalet pareado de esquina con buhardilla, sótano y aparcamiento para dos coches~~Se ofrece magnífico chalet pareado de esquina, con excelente orientación y mayor privacidad, distribuido en varias plantas y con espacios amplios y funcionales para toda la familia.~~Planta sótano~Cuenta con amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos y zona de trastero, ideal para almacenaje adicional.~~Planta baja~En esta planta encontramos un luminoso salón con zona diferenciada de comedor, perfecto para crear distintos ambientes. Dispone de cocina independiente, cómoda y bien distribuida, además de un aseo de cortesía. Desde aquí se accede al porche delantero y al patio trasero, espacios exteriores ideales para disfrutar de reuniones, zona de juego o descanso al aire libre.~~Primera planta~La zona de descanso se compone de tres dormitorios bien dimensionados, con buena iluminación natural, y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.~~Buhardilla~En la última planta se encuentra una amplia buhardilla con aseo, un espacio versátil que puede destinarse a dormitorio adicional, despacho, sala de ocio o zona de invitados.~~Una vivienda completa, con excelente distribución, amplias zonas exteriores y todas las comodidades necesarias para disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a espacio y funcionalidad. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y confort.~~Contacta para más información o concertar una visita. +34 695 18 34 87 // +34 647 848 094~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio sí incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante, carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. [IW].;

¿Y si el lujo fuera, en realidad, vivir sin ataduras?~Finca Premium en la Axarquía: Rentabilidad, autosuficiencia y el Mediterráneo a tus pies.~~Imagínate despertando cada mañana con una panorámica de 180° sobre el mar, rodeado de la paz de la naturaleza, pero con la tranquilidad de saber que tu hogar es un negocio rentable y un refugio de sostenibilidad. Esta propiedad de 12.900 m2 no es solo una finca; es un billete directo hacia la libertad, el diseño y un estilo de vida exclusivo.~~🏠 La Vivienda: Diseño vanguardista con vistas infinitas~Olvídate de las distribuciones aburridas. Aquí el espacio fluye con un diseño diáfano y moderno que redefine el concepto de hogar:~~El Corazón de la Casa: Un salón-comedor inundado de luz natural y una cocina con isla central. Una sofisticada librería ejerce de separación sutil, resguardando la intimidad de la zona de descanso sin restar amplitud.~~El Porche de Ensueño: Equipado con cortinas de cristal de alta gama. El lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres sobre el mar los 365 días del año, protegido del viento y en total confort.~~Potencial sin Límites: Cuenta con un gran taller/almacén anexo de 57 m2 ideal para ampliar la vivienda principal según tus necesidades, una encantadora cabaña de madera independiente para invitados, zona de lavandería y garajes de gran capacidad.~~🏊 El \"Club Privado\": Tu oasis de desconexión~Diseñado en una zona totalmente independiente de la casa principal para garantizar la máxima privacidad de tus visitas o tus momentos de relax:~~Piscina privada rodeada de zonas de solárium.~~Espacio de invitados VIP: Habitación independiente con baño propio.~~Zona de barbacoa y terraza cubierta, para celebrar la vida en cualquier momento.~~🥑 Oro Verde: Una explotación agrícola premium en pleno rendimiento~Esta finca no solo se mantiene sola, sino que es una fuente de ingresos demostrable. Cuenta con tres accesos y próximamente un impecable carril asfaltado, 3 pozos propios y 2 grandes depósitos de agua:~~Alta Rentabilidad: 110 aguacates y 610 mangos en plena producción y madurez.~~Tu propio \"Huerto de Autor\": Del árbol a la mesa. Variedad exquisita de frutales para consumo propio (chirimoyos, mandarinos, nueces de macadamia, higueras...), huerto, invernadero privado y gallinero totalmente instalado.~~🛡️ Tecnología y Confort de Alta Gama~Aquí la tranquilidad es absoluta. La propiedad está equipada con lo último en comodidad y seguridad:~~Sistema de alarma avanzado y vídeo-portero.~~Puerta de acceso automatizada y antena parabólica.~~Climatización total mediante aire acondicionado en todas y cada una de las estancias.~~📍 Ubicación Estratégica: Aislado del ruido, cerca de todo~El equilibrio perfecto entre la privacidad del campo y la comodidad urbana. A solo unos minutos de Torre del Mar y Almayate, con acceso inmediato a la N-340 y A-7. Tendrás el Centro Comercial El Ingenio a un paso y una conexión rapidísima con Málaga capital y su aeropuerto internacional.~~¿Es esta la vida que te mereces? Las propiedades con este nivel de vistas, rentabilidad y diseño no suelen durar mucho en el mercado. Contacta hoy mismo para agendar una visita privada.~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 533.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV;

¡EXCLUSIVA! Casa adosada reformada con vistas al marFantástica casa adosada de 226 m aprox., totalmente reformada y distribuida en 3 plantas y sótano, combinando amplitud, comodidad y unas magníficas vistas al Mediterráneo y a la montaña.DistribuciónSalón-comedor con salida directa al jardín y terraza.Amplia cocina, para los amantes de la gastronomía3 dormitorios, uno actualmente utilizado como vestidor.Dormitorio principal con baño en suite, vistas al mar y terrazaPlanta sótano con salón, baño, lavadero y trastero.Gran terraza en azotea con vistas panorámicas y barbacoa.Aparcamiento para 2 vehículos frente a la vivienda.Urbanización cerrada3 piscinas comunitarias, Pista de pádel Gym.La playa está a unos 700 metros.Ubicación privilegiadaA 32Km de MálagaA 44Km del Aeropuerto de MálagaA 128Km de Granada y de Sierra NevadaSi desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar porEmail infogestioninternacional.comTeléfonos +34 673 850 925 / +34 673 831 092Oficina Carretera de Málaga, Subida de Monte de los Almendros nº 2, 18680 Salobreña.;