Casa en venta en San Jerónimo, Sevilla

¡Gran oportunidad en Árbol Gordo, Sevilla! Este amplio chalet adosado de 221 m² es ideal para quienes buscan un hogar con múltiples posibilidades. Con 8 habitaciones y 3 baños, hay espacio suficiente para toda la familia o para crear un estudio y una oficina en casa. La terraza ofrece vistas encantadoras, perfecta para disfrutar de las tardes soleadas, mientras que los balcones exteriores añaden un toque especial al ambiente. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Descubre esta amplia vivienda con un potencial extraordinario situada en la codiciada zona de Árbol Gordo, una ubicación que destaca por su tranquilidad, excelentes comunicaciones y la disponibilidad de todos los servicios esenciales al alcance de la mano. Se trata de una casa independiente construida en 1940 que cuenta con una generosa superficie de 221 m² construidos. El inmueble se distribuye en dos plantas más azotea, con aproximadamente 75 m² por planta, lo que ofrece un sinfín de posibilidades de reforma y redistribución para adaptar los espacios a cualquier proyecto personal o de inversión. Actualmente, la propiedad dispone de ocho habitaciones y tres baños, siendo una opción ideal para quienes buscan amplitud o desean crear una vivienda única a medida. El estado del inmueble es para reformar, conservando el carácter de las construcciones de la época. La planta superior culmina en una azotea que añade un valor extra a la propiedad, resultando el espacio perfecto para diseñar una zona de ocio exterior o solárium en pleno corazón de Sevilla. La vivienda cuenta con un certificado energético con un consumo de 124 kWh/m² año y unas emisiones de 23 kg CO2/m² año. Nuestro equipo de asesores inmobiliarios y financieros está disponible para informar sobre todos los detalles del proceso de compra. Se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos de gestión, gastos de compraventa y de financiación no están incluidos en el precio del inmueble.;

Casa de 221 m² con azotea y gran potencial en Árbol Gordo Amplia vivienda con enorme potencial situada en la codiciada zona de Árbol Gordo, un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios necesarios para el día a día. Construida en 1940, la casa cuenta con 221 m² distribuidos en dos plantas más azotea, con aproximadamente 75 m² por planta, lo que ofrece múltiples posibilidades de reforma y redistribución según las necesidades del comprador. Dispone actualmente de ocho dormitorios y tres baños, una configuración ideal para familias numerosas, para quienes buscan una vivienda amplia para adaptar a su gusto o para inversores que quieran desarrollar un proyecto con gran capacidad. Sus generosos espacios permiten diseñar una distribución moderna manteniendo el carácter original de la propiedad. La azotea añade un valor diferencial, perfecta para crear una zona de ocio, solárium o espacio chill out aprovechando el clima de Sevilla. La ubicación cuenta con servicios consolidados como el Colegio Público Valeriano Bécquer y el IES San Pablo, supermercados como Mercadona y Dia, comercios de barrio, parques y varias líneas de TUSSAM que conectan cómodamente con el centro y otras zonas de la ciudad. Una oportunidad excepcional para transformar una casa con historia en una vivienda única, amplia y adaptada a medida en una zona con alta demanda y gran proyección. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

CASA EN VENTA EN TRIANA DE 90 M2 DE SOLAR Y 180 M2 CONSTRUIDOS.~ PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIAL 2 HABITACIONES, PATIO, 1 BAÑO. ~PRIMERA PLANTA: COCINA,LAVADERO, BAÑO, 2 DORMITORIOS, SALÓN, PATIO.~AZOTEA Y TRASTERO.~BIEN SITUADA Y COMUNICADA,CERCA DE COMERCIOS .;

Espectacular casa con local en venta en calle coronil Camas (Sevilla)~~Esta propiedad es una casa adosada construido en el año 2000, con una superficie construida de 118.28 m2en el local de la planta baja más 145.90 m2 entre la planta primera y el castillete de la segunda. Se ubica sobre una parcela de 149 m2. ~Se contruyó en el año 2000. Se trata de una vivienda versátil que combina espacio residencial con un área comercial en la planta baja, ideal para quienes buscan integrar hogar y negocio.~Distribución y características principales:~ Planta baja:~• Local comercial de 126 m2, perfecto para negocio propio, almacén o incluso como espacio multifuncional.~• Patio de 20 m2, ideal para zona de descanso, jardín o actividades al aire libre.~ Vivienda principal primera planta~• 3 habitaciones amplias y luminosas.~• 2 baños completos.~• Espectacular cocina abierta al salón comedor ~• Salón con orientación a la calle coronil~Segunda planta~• Castillete con varias estancias.~• 2 azoteas transitables.~Una oportunidad única, no la dejes escapar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

VIVIENDA EN SEVILLA ESTE~Vivienda situada en Calle Firmamento, en Sevilla. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;