Casa en venta en Andalucia, La Algaba

🏡 ¡Oportunidad única en La Algaba! Casa + Local comercial todo en uno 🚀~~¿Buscas vivir y emprender en el mismo lugar? ¡Esta propiedad es para ti! 💥~~🔑 Te presento esta espectacular casa de 3 plantas en el corazón de La Algaba, perfecta para familias, inversores o emprendedores que quieren sacarle el máximo partido a su hogar.~~✨ La casa incluye:~✅ 3 amplias habitaciones + vestidor (¡tu ropa por fin tendrá su propio espacio!)~✅ 2 baños completos~✅ Cocina funcional y cómoda~✅ Lavandería independiente~✅ Terraza para disfrutar del aire libre ☀️~✅ Semi amueblada (lista para entrar a vivir)~~🍽️ Y lo mejor... ¡un local comercial de 53 m2 en planta baja!~👉 Cuenta con 2 baños y está acondicionado para bar, aunque también es perfecto para cualquier tipo de negocio (peluquería, tienda, oficina... ¡tú decides!).~Ideal para autoemplearte o alquilarlo y generar ingresos extra desde el primer día. 💰~~💡 ¿Sabías que propiedades así no abundan en esta zona? Con esta compra, estás asegurando calidad de vida, inversión y rentabilidad, todo en un solo movimiento.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios ~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situado en La Rinconada, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 188 m2 y útil 112 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP, (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.;

VENTA DE INMUEBLE EN LA RINCONADA ~Vivienda situada en Calle VERACRUZ, en LA RINCONADA (SEVILLA).VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA.~~El comprador se subrogará al contrato de alquiler vigente y en las mismas condiciones indicadas en dicho contrato.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor y se transmite bajo el régimen de ALQUILADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP , registro y notaria.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACION Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.~www.inmobiliariasinergia.es~~;

Gran parcela en El Gordillo, suelo urbano no consolidado con chalet de 160 m2. La parcela tiene 1.241 m2 con pozo propio y a 5 minutos de Sevilla. ~~La vivienda de una sola planta con castillete consta de 5 amplias habitaciones, gran salón con chimenea con cassete, baño y cocina. ~~Tenemos una 2º gran cocina con horno de leña y chimenea para disfrutar de la familia.~~En el exterior tenemos una nave adicional de 68 m2, zona de árboles frutales y pozo ciego.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

VIVIENDA DE 3 PLANTAS CON COCHERA, TERRAZA Y PLACAS SOLARES EN ALCALÁ DEL RÍO~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, esta casa en Alcalá del Río puede ser justo lo que necesitas. Una vivienda de tres plantas pensada para disfrutar del espacio, la luz y la comodidad en el día a día.~~La casa cuenta con 3 habitaciones, una de ellas con vestidor, y 4 armarios empotrados que facilitan el almacenamiento. Además, dispone de 3 baños completos, uno en cada planta, lo que aporta mucha comodidad para familias o para recibir visitas.~~En la zona de día encontrarás dos salones, perfectos para crear diferentes ambientes: uno más familiar y otro para reuniones o momentos de relax. La vivienda también dispone de cochera, trasteros y salida a dos calles, algo muy valorado por la comodidad y la ventilación que aporta.~~Entre sus extras destacan las placas solares, ventanas Climalit, puerta de seguridad y aire acondicionado por split, que ayudan a mejorar el confort y la eficiencia energética de la vivienda ☀️~~En el exterior podrás disfrutar de terraza, ideal para zona de tendido o instalaciones.~~Azotea no transitable~~La ubicación también es un punto fuerte: tendrás cerca supermercados como Mercadona, centros de salud y todo tipo de servicios, lo que facilita mucho el día a día 🏡~~Una vivienda con muchas posibilidades, espacio y buena ubicación, perfecta tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a tener todo cerca.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

¡Gran oportunidad en Árbol Gordo, Sevilla! Este amplio chalet adosado de 221 m² es ideal para quienes buscan un hogar con múltiples posibilidades. Con 8 habitaciones y 3 baños, hay espacio suficiente para toda la familia o para crear un estudio y una oficina en casa. La terraza ofrece vistas encantadoras, perfecta para disfrutar de las tardes soleadas, mientras que los balcones exteriores añaden un toque especial al ambiente. ;