Local en alquiler , Lavapiés-embajadores, Madrid

Nota: NO COBRAMOS AL COMPRADOR~~¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO EN ARGUELLES!~Te imaginas teniendo un negocio en una de las mejores zonas del barrio de Arguelles~~DISTRIBUCIÓN:~Se distribuye en un estancia amplia con vistas a la calle y techos altos. Da acceso a un pequeño despacho al lado de un baño y amplio espacio de almacenamiento que puedes dar uso como habitación.~~CARACTERISTICAS:~Se trata de un local de 113 metros cuadrados , ideal para cualquier tipo de negocio ya que tiene salida de humos y cuenta con licencia de restaurante.~Tiene un amplio escaparate a la calle lo que potenciaría tu negocio.~Actualmente funcionando negocio rentable que si deseas puedes continuar~~UBICACIÓN:~Ubicada en una tranquila y céntrica calle del barrio de Arguelles, este local goza de excelente conexión con transporte público y proximidad a zonas comerciales, residenciales y de oficinas, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.~~INFORMACIÓN:~El precio del alquiler publicado no incluye la tasa de basuras. ~Incluye gastos de Comunidad de propietarios e IBI.~Este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por mandato expreso del propietario. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.~Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo. y son aproximadas.~~No te pierdas esta oportunidad de negocio. Contacta conmigo para obtener más información y visitar el local en persona. ¡Estoy seguro de que encontrarás el negocio perfecto para ti!~~¡No esperes más! ¡Haz de este local tu negocio soñado!~~;

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Local con una superficie total de 180 m² construidos, distribuidos en dos plantas según plano: Planta calle: 108 m² construidos. Planta sótano: 72 m² construidos. Cuenta con gran altura interior en ambas plantas, destacando especialmente el sótano con 4 metros de altura, utilizado comercialmente por el anterior inquilino. Dispone de fachada de 9 metros lineales, con tres huecos a la calle, excelente altura y muy buena visibilidad. El local cuenta con aire acondicionado y no dispone de salida de humos. Existe posibilidad de uso para hostelería sin salida de humos y opción de terraza, ambas a estudiar por parte del inquilino, en una zona sin restricciones. ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Pacífico, en una de sus calles importantes, Paseo de La Reina Cristina 18 dentro del distrito de Retiro, una de las zonas más dinámicas y comerciales de Madrid, con un nivel adquisitivo medio-alto. El entorno se caracteriza por una intensa actividad urbana y una excelente conectividad, con proximidad a metro Atocha, Menéndez Pelayo y varias líneas de autobús. La zona se ve reforzada por la influencia de Atocha y el eje cultural de los museos, así como por la presencia de primeras marcas y operadores consolidados como supermercados, entidades bancarias, restauración reconocida y hoteles, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y gran potencial comercial. OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS Excelente oportunidad para emprendedores, operadores comerciales u hosteleros que busquen un local con gran visibilidad, amplitud y versatilidad, en una zona consolidada y de alta demanda. Ideal para desarrollar proyectos de hostelería sin salida de humos, retail o servicios, aprovechando su ubicación estratégica y su configuración interior. CONDICIONES ECONÓMICAS Alquiler: € 2.900 Fianza: 2 meses Garantías: 6 meses HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a modificaciones y no tiene carácter contractual. Los datos se muestran a título informativo y deben ser confirmados por la parte interesada. Los honorarios de agencia se aplican según condiciones indicadas. Asesoramos durante todo el proceso de compraventa, alquiler o traspaso, garantizando transparencia y acompañamiento profesional.;

TRASPASO, RESTAURANTE EN TOTAL FUNCIONAMIENTO! TRASPASO POR 135.000 EUROS. ¡Oportunidad única para emprendedores gastronómicos! A un paso de Plaza Manuel Becerra y calle Doctor Esquerdo. Se vende un encantador espacio, restaurante en pleno funcionamiento, ubicado estratégicamente a pie de calle y haciendo esquina, lo que garantiza una excelente visibilidad. Espacio de 110 m², completamente reformado con las mejores calidades. El local cuenta con una amplia barra y salón, una estancia acogedora y dos baños para la comodidad de los clientes.La cocina está completamente equipada con maquinaria de alta calidad, incluyendo máquinas de hielo, lavavajillas, horno, microondas, congelador y neveras. Además, se vende con todo el mobiliario necesario: mesas, sillas, taburetes y más. La terraza exterior es perfecta para disfrutar al aire libre, con espacio para 2 mesas y 4 plazas, ideal para atraer a más clientes durante los meses cálidos. Licencia en vigor para actividad de bar-restaurante más terraza.El local dispone de calefacción y aire acondicionado por conducto, asegurando un ambiente agradable todo el año. También cuenta con un cuarto trastero y un almacén para facilitar el almacenamiento de suministros. La documentación está en regla, lo que permite una transición sin complicaciones. No pierdas esta oportunidad de adquirir un negocio listo para operar. Contacta con vosotros para organizar una visita y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer. Se encuentra ubicado en una zona que cuenta con todos los servicios necesarios, amplia variedad de colegios, zonas verdes (Parque de Fuente del Berro), ocio. Muy bien comunicado por metro y autobús, fácil y rápida incorporación a la M-30.;

Redpiso Cuatro Caminos alquila en exclusiva este magnífico local comercial, completamente diáfano, que dispone de un cuarto de baño y varias estancias funcionales que permiten una excelente distribución tanto para producción como para atención al público. La última licencia fue de fabricación de pan, bollería, cafetería y pastelería, lo que lo convierte en una oportunidad única para comenzar la actividad de inmediato. Además, el local dispone de salida de humos, imprescindible para este tipo de negocio. Ubicación privilegiada, en un entorno consolidado y con alta actividad comercial, a escasos pasos de la calle Bravo Murillo, una de las principales arterias de la zona, caracterizada por su elevado tránsito peatonal y gran visibilidad para cualquier negocio. Excelentes comunicaciones:-Muy próximo al Metro de Alvarado (Línea 1)-A pocos minutos del Metro de Cuatro Caminos (Líneas 1, 2 y 6)-Cercano al intercambiador de Cuatro Caminos, con acceso a múltiples líneas de autobús EMT como 3, 5, 37, 39, 44, 45, 64, 66, 124, 127, 128 y 132-En la cercana calle Bravo Murillo circulan numerosas líneas de autobús que conectan rápidamente con zonas clave como Plaza de Castilla, Nuevos Ministerios y el centro de Madrid La combinación de ubicación, licencias, características del local y excelentes conexiones lo convierten en una opción ideal para emprendedores o profesionales del sector que busquen establecerse en una zona con gran proyección y constante afluencia.Una oportunidad lista para empezar a trabajar desde el primer día. ¡Consúltanos para más información!;

127. OPORTUNIDAD ÚNICA DE TRASPASO – NEGOCIO CON GRAN TERRAZA Y ALTO POTENCIAL EN CHAMARTIN. Se ofrece excelente oportunidad de traspaso por 49.000€ con alquiler competitivo de 3.200€ mensuales, ideal para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio listo para empezar a facturar desde el primer día. Características principales: Local totalmente equipado y en pleno funcionamiento. Licencias y permisos en regla tanto del restaurante como de la terraza. Instalaciones completas y en excelente estado. Horario de licencia de 8.00 a 2.00 hs. Aforo para mas de 40 personas. Cocina y mobiliario incluidos. Cocina con salida de humos. Uno de los mayores atractivos del negocio es su amplia terraza con capacidad para 10 mesas y 36 sillas, lo cual genera un valor añadido clave que garantiza una alta rentabilidad durante todo el año, especialmente en temporadas de mayor afluencia. La terraza no solo incrementa considerablemente la facturación, sino que también convierte el local en un punto de referencia en la zona. Clientela fidelizada y gran potencial de crecimiento. ESPECTACULAR TERRAZA CUBIERTA– GRAN DIFERENCIAL. Alta Rentabilidad y Proyección. Gracias a su ubicación estratégica y excelente visibilidad, este negocio ofrece: Flujo constante de clientes Posibilidad de optimizar carta o concepto para aumentar márgenes Inversión con retorno atractivo El traspaso incluye todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones, evitando así los elevados costes y tiempos de iniciar desde cero. Condiciones económicas: Alquiler: 3.200€ mensuales mas impuestos correspondientes Ibi-Comunidad y Tasa de basuras: a cargo del arrendatario. Duración del contrato de alquiler: 10 años ( posibilidad de negociación) Garantías: 2 meses de fianza legal + 6 meses de garantía adicional o aval bancario Honorarios de la inmobiliaria: 1 mensualidad de renta mas IVA. Una inversión sólida, rentable y con enormes posibilidades de crecimiento. Ideal para quienes buscan una oportunidad real en el sector con una estructura ya consolidada. LEYENDA LEGAL Y PRESENTACIÓN DE SERVICIOS La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a modificaciones y no tiene carácter contractual alguno. Los datos se muestran son a título informativo y deben ser confirmados por la parte interesada. Asesoramos durante todo el proceso de traspaso, garantizando transparencia, seguridad y un acompañamiento profesional.;

294. GRAN OPORTUNIDAD TRASPASO MUY BAJO POR UBICACION Y ESTADO EN PRIMERA LINEA DE LA AVENIDA DE EUROPA JUNTO A POZUELO (Distrito 28023 Moncloa Aravaca) ALFA MADRID NORTE GESTIONA EN EXCLUSIVA este magnifico local funcionando para quien valore una buena ubicación rodeado de negocios de hostelería licencia de CAFETERIA y salida de humos a comprobar , traspaso muy bajo por solo 25.000 Euros en zona muy conocida , funcionado y fachada con fachada con un punto de venta de loterías , con salida de humos y muy buena terraza con pérgola y en el lateral del local mesas . Con una buena gestión y modelo de negocio tanto en el propio local , como con el Take Away y Delivery se puede funcionar por la ubicación e inercia de ocio de la zona . El local se encuentra en primera linea , en una calle principal muy conocida como es la Avenida de Europa , con una parada de autobús enfrente y con una planta principal y un sótano almacén ( ver plano ) Fianza 2 meses , Garantia adicional negociable TRASPASO 25.000 EUROS con Alquiler de 2.550 € + Iva LICENCIA DE CAFETERIA se aportara documentación para comprobación de los interesados . . Honorarios de agencia un mes + Iva . La inmobiliaria actúa como intermediaria para que las partes lleguen al mejor acuerdo posible y no se hace responsable de posibles errores tipográficos o de datos ,puede haber diferencias entre las dimensiones catastrales y/o registrales y las reales , esta publicidad no es vinculante excepto honorarios de agencia . La inmobiliaria ofrece intermediación exclusivamente , sin asesoramiento jurídico , fiscal , laboral ni urbanístico debiendo contar el cliente con su asesoría y conocer sus obligaciones . Se recomienda visitar y se ruega discreción por personal y clientes . La propiedad estudiara la viabilidad de la operación según la idea de negocio del interesado .Contactar por teléfono en horario comercial de Lunes a Sabado de 9 h a 21 h y por email 24/7 , gracias .;