Local en alquiler en Lavapiés-embajadores, Madrid

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO EN ARGUELLES!~~¡Vendo local comercial de 113 metros cuadrados con gran potencial para cualquier tipo de negocio! Este local, ubicado en una zona céntrica y concurrida, cuenta con:~~- Gran escaparate: Perfecto para atraer a los clientes y mostrar tus productos o servicios.~- Salida de humos: Ideal para negocios que requieren de extracción de humos, como restaurantes, bares o cafeterías.~- Licencia de restaurante: El local ha tenido licencia de restaurante, lo que significa que puedes aprovechar esta oportunidad para abrir tu propio negocio de comida o bebida.~~Características del local:~~- 113 metros cuadrados de superficie comercial~- Ubicación céntrica y visible en Arguelles~- Gran escaparate para atraer a los clientes~- Salida de humos para una mayor seguridad y comodidad~- Licencia de restaurante para aprovechar oportunidades gastronómicas~-Actualmente funcionando negocio que puedes continuar~~Perfecto para:~~- Restaurantes~- Bares~- Cafeterías~- Tiendas de ropa o accesorios~- Negocios de servicios~~No te pierdas esta oportunidad de negocio. Contacta conmigo para obtener más información y visitar el local en persona. ¡Estoy seguro de que encontrarás el negocio perfecto para ti!~~~¡No esperes más! ¡Haz de este local tu negocio soñado!~~PRECIO DE VENTA: ~PRECIO DE VENTA AL PÚBLICO SIN IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTROS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS. HONORARIOS;

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Local con una superficie total de 180 m² construidos, distribuidos en dos plantas según plano: Planta calle: 108 m² construidos. Planta sótano: 72 m² construidos. Cuenta con gran altura interior en ambas plantas, destacando especialmente el sótano con 4 metros de altura, utilizado comercialmente por el anterior inquilino. Dispone de fachada de 9 metros lineales, con tres huecos a la calle, excelente altura y muy buena visibilidad. El local cuenta con aire acondicionado y no dispone de salida de humos. Existe posibilidad de uso para hostelería sin salida de humos y opción de terraza, ambas a estudiar por parte del inquilino, en una zona sin restricciones. ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Pacífico, en una de sus calles importantes, Paseo de La Reina Cristina 18 dentro del distrito de Retiro, una de las zonas más dinámicas y comerciales de Madrid, con un nivel adquisitivo medio-alto. El entorno se caracteriza por una intensa actividad urbana y una excelente conectividad, con proximidad a metro Atocha, Menéndez Pelayo y varias líneas de autobús. La zona se ve reforzada por la influencia de Atocha y el eje cultural de los museos, así como por la presencia de primeras marcas y operadores consolidados como supermercados, entidades bancarias, restauración reconocida y hoteles, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y gran potencial comercial. OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS Excelente oportunidad para emprendedores, operadores comerciales u hosteleros que busquen un local con gran visibilidad, amplitud y versatilidad, en una zona consolidada y de alta demanda. Ideal para desarrollar proyectos de hostelería sin salida de humos, retail o servicios, aprovechando su ubicación estratégica y su configuración interior. CONDICIONES ECONÓMICAS Alquiler: € 2.900 Fianza: 2 meses Garantías: 6 meses HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a modificaciones y no tiene carácter contractual. Los datos se muestran a título informativo y deben ser confirmados por la parte interesada. Los honorarios de agencia se aplican según condiciones indicadas. Asesoramos durante todo el proceso de compraventa, alquiler o traspaso, garantizando transparencia y acompañamiento profesional.;

¡La perfecta inversión en la mejor zona de Madrid! Por fin tiene delante el Bar Restaurante que estaba buscando para su negocio. En una de las zonas mas representativas de Madrid, a pocos minutos del emblemático estadio Santiago Bernabéu, en el tramo entre plaza de Cuzco y la plaza de Lima, paseo de Habana y casi pegado a el paseo de la Castellana y a 10 minutos a pie del Centro de Negocios Ibercenter Azca. ~~La zona de Bernabéu - Hispanoamérica es conocida como una de las áreas más representativas de Madrid. ~~Es un placer de ofrecerle en exclusiva éste precioso restaurante de alta gastronomía, con estilo moderno ubicado a escasos minutos del Estadio Santiago Bernabéu en la zona más exclusiva de la ciudad de Madrid. Actualmente cuenta con salida de humos, licencia de Bar Restaurante con música, aforo de 65 personas, una excelente Terraza para disfrutar de la experiencia al aire libre con aforo de 18 personas. ~La cocina está totalmente equipada con todo lo necesario para la elaboración de los platos más exquisitos y saludables.~~Además de la amplia carta de gastronomía y platos preparados con materias primas de alta calidad, el restaurante dispone de cuatro vinotecas hechas a medida y ofrece una amplia selección de vinos y gran variedad de coctelería clásica con frutas naturales. Experiencias únicas para todos los gustos en la mejor zona de Madrid. ~~Negocio con muchísimo potencial:~Restaurante, música en directo, humor, eventos privado, catas de vinos, coctelería.~Una ubicación inmejorable.~Se ha realizado reforma general y diseño del inmueble que accede casi a 110.00€~Facturación anual entorno de 500.000€~Rápida amortización de la inversión.~¡Un privilegio a tu alcance!~~El inmueble se encuentra en el distrito 05 Chamartín, barrio Hispanoamérica de la ciudad de Madrid. Sus calles principales son Paseo de La Castellana, avenida Alberto Alcocer, Paseo de la Habana.~~La comunicación es perfecta puesto que se encuentra muy cerca del metro Santiago Bernabéu, numerosas líneas de autobuses que llegan a todas las zonas de la capital, muy fácil acceso a la M30.~~¡Tu oportunidad en la mejor zona de Madrid!;

294. GRAN OPORTUNIDAD EN PRIMERA LINEA DE LA AVENIDA DE EUROPA JUNTO A POZUELO (Distrito 28023 Moncloa Aravaca) ALFA MADRID NORTE GESTIONA EN EXCLUSIVA este magnifico local funcionando para quien valore una buena ubicación rodeado de negocios de hostelería licencia de CAFETERIA a comprobar , traspaso 65.000 Euros negociables , funcionado y fachada con fachada con un punto de venta de loterías , con salida de humos y muy buena terraza con pérgola y en el lateral del local mesas . Con una buena gestión y modelo de negocio tanto en el propio local , como con el Take Away y Delivery se puede funcionar por la ubicación e inercia de ocio de la zona . El local se encuentra en primera linea , en una calle principal muy conocida como es la Avenida de Europa , con una parada de autobús enfrente y en una zona de poder adquisitivo medio alto y alto y cuenta con una planta principal y un sótano almacén ( ver plano ) Fianza 2 meses , Garantia adicional negociable TRASPASO 69.000 EUROS negociable con Alquiler de 2.350 € + Iva LICENCIA DE CAFETERIA a comprobar antes de la reserva Honorarios de agencia un mes + Iva . La inmobiliaria actúa como intermediaria para que las partes lleguen al mejor acuerdo posible y no se hace responsable de posibles errores tipográficos o de datos , esta publicidad no es vinculante . Cualquier comprobación de licencias , instalaciones dimensiones y contratos correrá por cuenta del interesado con su arquitecto y asesor poniéndose a su disposición cualquier documentación que facilite la parte cedente . Se recomienda visitar y se ruega discreción por personal y clientes . La propiedad estudiara la viabilidad de la operación según la idea de negocio del interesado .Contactar por teléfono en horario comercial de Lunes a Sabado de 9 h a 21 h y por email 24/7 , gracias .;

¡Descubre este excepcional local comercial en alquiler de 121 metros cuadrados, situado en una de las mejores zonas de Fuenlabrada! ~~Con dos plantas perfectamente distribuidas para maximizar su funcionalidad, la planta baja es ideal para cualquier tipo de negocio gracias a su diseño flexible y adaptable. En el piso superior encontrarás un espacio versátil que puede servir como oficina o almacén con área destinada al descanso del personal. Este local se beneficia además de acceso desde dos calles muy transitadas, garantizando visibilidad y captación constante de clientes potenciales.~~El ambiente moderno destaca por sus acabados elegantes con mármol revistiendo las columnas interiores y sus suelos de mármol en la entrada y porcelánicos en el interior, ambos en muy buen estado y fáciles de mantener. ~~Cuenta con amplios ventanales de cristal blindado de 3 capas "anti-alunizajes", que no solo ofrecen seguridad sino también luminosidad natural abundante debido a sus más de 20 metros lineales dedicados a escaparates totalmente exteriores. ~~La entrada está equipada con persianas eléctricas de seguridad para facilitar tu día a día operativo e incluye toldos manuales listos para automatización futura. Además podrás disfrutar durante todo el año del confort climático pues dispone sistema eficiente tanto aire acondicionado como calefacción por conducto.~~Por último cabe mencionar que todas las imágenes han sido retocadas digitalmente dejando ver mejor cada rincón disponible ofreciendo así una perspectiva clara sobre los espacios útiles disponibles.Ven pronto! Realiza una visita física: ¡Espera lo mejor!;

Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento, totalmente montado y listo para continuar con la actividad actual o adaptarlo a otro tipo de negocio, sin necesidad de inversión inicial. Ideal para empezar a trabajar desde el primer día.~~Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Velilla de San Antonio, con clientela estable, buen paso y entorno comercial activo.~~📍 Dirección: Avda. de la Ilustración, 106 – Local 16 (planta baja) ~🏢 Inmueble urbano de uso comercial, construido en 2001.~~📐 Superficies~141 m2 construidos según Catastro~220 m2 útiles reales, más planta superior de 80 m2~Distribución ideal para comedor, eventos, sala privada o ampliación de negocio~2 almacenes independientes~Montacargas para servicio entre plantas~~🌤️ Terraza exterior, con historial de licencia para 56 sillas (revisable según normativa vigente).~~🍽️ Cocina profesional completamente equipada, que incluye:~plancha, freidoras dobles, horno, cámaras frigoríficas, vitrina vertical, arcón congelador, lavavajillas, campana extractora y parrilla grande de carbón y leña.~~🪑 Mobiliario y decoración incluidos: mesas, sillas, sofás, barra equipada, televisiones, iluminación, cortina de aire, estanterías y mobiliario de terraza.~~💰 Inventario incluido valorado en aproximadamente 20.000 €.~~📊 Negocio con facturación demostrable, actualmente operativo.~📌 Datos económicos disponibles únicamente para interesados reales.~👥 4 empleados opcionales, con posibilidad de continuidad.~~💸 Alquiler: 2.337 € netos/mes~(Actualmente en negociaciones con la propiedad para abaratar el alquiler)~📄 Contrato vigente hasta el 28/03/2029, con documentación de autorización de traspaso.~(Actualmente en negociaciones con la propiedad para ampliar hasta 10 años la duración del contrato de alquiler)~🔒 Extras~Aire acondicionado~Alarma de seguridad~Vestuario con taquillas y ducha para empleados~Instalaciones eléctricas completas~~📸 Fotografías y reportaje de vídeo disponibles.~💰 Precio del traspaso: 75.000 €~~👉 Ideal para profesionales de la hostelería o inversores que buscan un negocio real, funcionando, con recorrido y sin obras ni sorpresas.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria~En RAYMU Inmobiliaria te ofrecemos atención personalizada. Somos especialistas en la venta de todo tipo de activos: residencial, suelo, industrial y segunda mano en Madrid y alrededores.~Consulta esta y otras propiedades en nuestra web:~🔗 www.raymu-promociones.com~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 info@raymu-promociones.com~📲 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;