6 locales en alquiler en Metro de Embajadores, Madrid capital

SE TRASPASA RESTAURANTE ÁRABE TOTALMENTE EQUIPADO Y EN FUNCIONAMIENTO~~"Negocio listo para facturar desde el primer día y sin necesidad de inversión adicional.~Magnífica oportunidad para profesionales de la hostelería e inversores.~~Se traspasa restaurante de temática y decoración árabe, completamente montado y listo para continuar la actividad desde el primer día. El local destaca por su cuidada ambientación tradicional, creando una experiencia única y acogedora para los clientes.~~Características principales:~~Decoración árabe auténtica y elegante.~Cocina totalmente equipada y en perfecto estado.~Sala de comedor amueblada y lista para recibir clientes.~Licencias y permisos en vigor.~Negocio operativo, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~Ideal para restaurante árabe, salón de té, eventos privados o cualquier concepto gastronómico temático.~Dispone de varias salas independientes, lo que permite organizar celebraciones privadas, eventos corporativos, reuniones de grupos y experiencias personalizadas para diferentes tipos de clientes.~~Ubicación estratégica y alto potencial comercial~~Ubicado en la calle Bernardino Obregón, en una de las zonas con mayor dinamismo cultural y de ocio de Madrid.~Además, se encuentra en la misma calle que la emblemática Sala Villanos (antigua Sala Caracol), uno de los espacios de música en directo más reconocidos de Madrid, con una larga trayectoria acogiendo conciertos, festivales, presentaciones y eventos culturales durante todo el año. Esta proximidad supone una excelente oportunidad para captar clientes antes y después de cada evento.~~La ubicación representa una inversión especialmente atractiva por su consolidada oferta de ocio y restauración, su constante afluencia de público y su potencial de crecimiento, factores clave para garantizar la rentabilidad y la continuidad del negocio.~~Condiciones económicas:~~Traspaso: 120.000 €~Alquiler mensual: 2.200 €~Se requiere aval bancario equivalente a 6 meses de alquiler.~Asimismo, será necesaria la fianza legal correspondiente, de 2 meses, conforme a la normativa vigente y a las condiciones del contrato de arrendamiento.~~El establecimiento cuenta con una imagen consolidada y todas las instalaciones necesarias para desarrollar la actividad de forma inmediata.~~Precio de traspaso: 120.000 €~Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.~~Información adicional:~No cobramos honorarios al comprador.~Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. ~La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato.~Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.~~~;

Disponible en REALTA by Keller Williams este magnífico local comercial de 56m2 en pleno barrio de Delicias.~~El inmueble se encuentra ubicado en una galería comercial donde recientemente se ha instalado una gran cadena de gimnasios haciendo un centro de más de 2.000m2, lo que provoca un tránsito constante de gente y hace del local un lugar perfecto para establecer cualquier comercio, tienda o negocio relacionado con el mundo deportivo, del fitness, alimentación o estética y cuidados. La galería tiene doble entrada, por la calle Ferrocarril (una de las más transitadas del barrio) y por la calle Ciudad Real.~~Su estado es A REFORMAR, lo que deja infinitas posibilidades al arrendatario de redefinir y decorar su espacio, actualmente diáfano salvo por una habitación destinada a baño con sus correspondientes tomas.~~Actualmente NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS y no se podría realizar una instalación, por lo que se descartan cocinas y negocios de restauración elaborada.~~Las condiciones que se piden son demostrar solvencia, 2 mensualidades + 1 mensualidad en concepto de honorarios de gestión (+ IVA).;

Agencia inmobiliaria de Madrid-Tecnocasa Consulting Estudio Puerta de Toledo alquila vivienda en el conocido barrio de 'La Latina'. Ofrece este local comercial en alquiler, situado a pie de calle en el emblemático barrio de La Latina, una de las zonas más auténticas y con mayor movimiento del centro de Madrid. El inmueble se distribuye en dos plantas: La principal, a nivel de calle, dispone de 2 entradas directas desde la vía pública, que aportan gran visibilidad y comodidad tanto para clientes como para la operativa del negocio. Esta planta cuenta con un amplio espacio diáfano, ideal para zona de atención al público o exposición, que conecta directamente con el almacén situado en la planta -1. En la planta inferior se encuentra un amplio almacén, perfecto para zona de stock, oficina interna o área de trabajo complementaria. Gracias a su distribución funcional y su versatilidad, este local es ideal para negocios comerciales, tiendas especializadas o pequeños servicios profesionales. Su ubicación es inmejorable: en pleno barrio de La Latina, a pocos pasos de la Plaza de la Cebada,la Puerta de Toledo, una zona con gran tránsito peatonal y excelente proyección comercial. El entorno cuenta con todos los servicios esenciales:supermercados, restaurantes, bancos y espacios culturales.Está perfectamente comunicado mediante transporte público: Metro La Latina (Línea 5) y Puerta de Toledo (Línea 5) a escasos metros, varias líneas de autobús con conexión directa a Sol, Callao y Atocha. En cuanto a las condiciones del alquiler, se requieren 2 meses de fianza y el contrato tiene una duración inicial de 2 años, con posibilidad de renovación al término del mismo. ¡No pierdas la oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más demandadas, turísticas y con mayor encanto del centro histórico de Madrid! ;

📍 ¡ESQUINA ESTRATÉGICA EN LA LATINA! Gran Local Comercial de 171 m2 en Calle Arganzuela.~~¿Buscas el lugar definitivo para consolidar tu marca o lanzar ese proyecto que tienes en mente? Este espectacular local comercial de 171 m2 construidos, ubicado en pleno corazón del castizo y vibrante barrio de La Latina (Distrito Centro), es la oportunidad que estabas esperando.~Con una ubicación privilegiada en la calle Arganzuela, este espacio destaca por su versatilidad, su imponente visibilidad y un flujo constante de público local, oficinas y turistas.~~🏛️ Distribución Inteligente y Espacios Diáfanos~~El inmueble (anteriormente una conocida tienda de antigüedades con mucho encanto) se distribuye en dos plantas completamente funcionales que puedes adaptar a la medida de tus necesidades:~~🔹 Planta Calle (100 m2 construidos) | Luz y Visibilidad Máxima~• Ubicación en esquina: Cuenta con un chaflán espectacular que multiplica tu visibilidad.~• 4 Accesos directos: Dispone de la puerta principal en la Calle Arganzuela y 3 puertas dobles (dos de ellas orientadas a la Calle del Mellizo).~• Luz natural a raudales: Sus 3 grandes ventanales funcionan como un escaparate continuo que inundará el espacio de luz natural, ideal para captar las miradas de los peatones.~• Servicios: Incluye un baño completo con ducha.~• Perfecto para: Tienda de retail, showroom, estudio de arquitectura, consultoría, despacho profesional o galería de arte.~🔹 Planta Sótano / Planta -1 (71 m2 construidos) | Espacio Extra con Potencial~• Zona polivalente: Ideal como almacén logístico, archivo o sala de exposición privada.~• Potencial de ampliación: ¡Buenas noticias! Si necesitas más metros, existe la posibilidad de duplicar este espacio fácilmente tirando un tabique de pladur.~• Servicios: Cuenta con un cómodo aseo de cortesía.~🚗 Ubicación y Conectividad: En el Corazón de Madrid~~Montar tu negocio aquí significa estar perfectamente conectado con toda la capital, facilitando tanto la llegada de clientes como la logística diaria:~• 🚇 En Metro: A solo 2 minutos andando de la estación de Puerta de Toledo (Línea 5) y a 8 minutos de Tirso de Molina (Línea 1).~• 🚌 En Autobús: Conexión fluida gracias a múltiples líneas de la EMT que paran a escasos metros.~• 🚗 En Coche: Al estar junto a la Puerta de Toledo, cuenta con un acceso directo y rápido a la M-30, una ventaja inusual y muy cotizada para un local en pleno distrito Centro.~~El barrio de La Latina se encuentra en un momento de gran proyección económica, combinando el sabor tradicional de Madrid con una vibrante oferta comercial, residencial y corporativa. ¡El tráfico peatonal y rodado está garantizado!~~⚠️ ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Las esquinas comerciales en el Centro de Madrid con estas características y metros no duran mucho en el mercado.~;

^**^LOCAL CON MÁXIMA VISIBILIDAD EN EL CORAZÓN DEL RASTRO, MADRID^**^~En el corazón más vibrante y auténtico de Madrid se presenta esta magnífica oportunidad de alquiler en plena Ribera de Curtidores, en el emblemático entorno del Rastro y con vistas directas a la Plaza del Cascorro. Una ubicación estratégica, de altísimo tránsito peatonal durante toda la semana y especialmente los fines de semana, perfecta para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento en una de las zonas con mayor personalidad comercial de la capital.~El local se encuentra en planta baja y a pie de calle, lo que potencia su protagonismo y facilita el acceso directo desde la vía pública. Sus amplios escaparates ofrecen una fachada muy comercial, ideal para captar la atención y convertir el flujo constante de peatones en clientes.~Dispone de 120 m2 construidos distribuidos en un espacio diáfano, amplio y muy luminoso, con techos altos que aportan sensación de amplitud y permiten múltiples posibilidades de diseño interior y exposición. Cuenta además con un aseo y una configuración versátil que se adapta tanto a comercio minorista como a showroom, galería, estudio creativo o concepto gastronómico.~Como valor añadido, dispone de un parking justo al lado, un elemento diferencial en esta zona que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores.~Una oportunidad única para posicionar tu negocio en uno de los enclaves más icónicos y transitados de Madrid. Si buscas visibilidad, carácter y una ubicación estratégica, este local es tu próximo éxito comercial.~**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**~AO~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.800€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Área : Área total de 27 m2. Dividida en tres locales iguales de 3 X 3 m2 y con fachada de 3 metros lineales para cada tienda. Se puede alquilar una, dos o las tres tiendas. Alquiler : 200€ al mes por una tienda o 300€ al mes por dos tiendas o 400€ cada mes por las tres tiendas. Se cobrará IVA adicional del 21%. Fianza : De dos meses. Comunidad : Coste gastos de comunidad aparte: 108€ al mes por tienda o 324€ En total para tres tiendas. Almacén : Trastero disponible por 72€ al mes o gratis en caso de alquilar todas las tiendas. Tamaño: 12 m2 + 6 m2 con doble techo. En el sótano del edificio. Otros Gastos : La electricidad y agua no están incluidos. Usted paga por su propio consumo. Equipamiento : Calefacción, Aire acondicionado, almacén, puerta de seguridad de cierre electrónico, cámaras de seguridad, personal de seguridad en el mercado, baño, zona de carga y descarga. Salida de humos no disponible.l.~ ~ ;