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339.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

77 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

Emisiones

Descripción del Piso

Piso en venta
REMAX ACTION presenta esta magnífica oportunidad en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid. Situado en Puerta del Ángel, a escasos pasos del Paseo de Extremadura y muy próximo a Madrid Río, este piso ofrece calidad de vida, comodidad y una ubicación inmejorable.
La propiedad destaca por una distribución optimizada de 77 m², pensada para ofrecer la máxima rentabilidad y confort, en una finca recién reformada que garantiza tranquilidad y revalorización a largo plazo.
Vivir aquí significa tener Madrid Río como jardín particular: kilómetros de zonas verdes para el deporte y el ocio. Además, la zona disfruta de una vibrante oferta gastronómica, comercios de proximidad y una conexión inmejorable con el centro de Madrid tanto por transporte público como por acceso a la M-30.
Características Principales:
 - Máxima Privacidad: 3 amplios dormitorios exteriores con 3 baños completos, una configuración difícil de encontrar en la zona y altamente demandada.
 - Cocina Independiente: Espacio funcional y separado.
- Luz y Confort: Estancias exteriores que aseguran luz natural durante todo el día y calefacción individual de gas natural.
 - Finca Rehabilitada: Edificio con ascensor y zonas comunes recientemente actualizadas, lo que supone un ahorro en futuras derramas y una estética impecable.
ACTUAMENTE DEDICADO A ALQUILER POR HABITACIONES, se puede entregar con o sin inquilinos, en función de los intereses del futuro comprador
En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.
Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.
#ref:RMA SAGRAD

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Action

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 18 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Lote de dos viviendas en un único activo de 85 m² en Puerta del Ángel, ideal inversores
 ¡ATENCIÓN INVERSORES! Lote de dos viviendas en un único activo de 85 m² en venta en Puerta del Ángel, a pocos minutos andando del metro Puerta del Ángel (Línea 6) y con excelentes conexiones en autobús con el centro de Madrid. Una oportunidad muy interesante tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más dinámicas y en revalorización de la ciudad, con alta demanda de alquiler y servicios consolidados. La rentabilidad del activo es muy alta en comparación con la media del mercado residencial. La vivienda principal (Apartamento A) cuenta con tres habitaciones luminosas, una de ellas tipo suite con baño integrado, más un segundo baño completo que da servicio al resto de dormitorios. La cocina y la zona de estar están diseñadas para aprovechar al máximo el espacio, creando un ambiente cómodo y práctico. La segunda vivienda (Apartamento B) dispone de un dormitorio, un baño completo y zona de salón con cocina, con una distribución muy cómoda para alquiler o para uso independiente. El conjunto se vende como un único activo, lo que permite una gestión más sencilla y centralizada de la propiedad. Ubicado en Puerta del Ángel, a pocos minutos del centro, con excelente comunicación, servicios y una fuerte demanda de alquiler, este inmueble es perfecto para inversores, familias que necesitan dos espacios diferenciados o quienes busquen combinar vivienda y despacho en una misma finca. ;