Piso en venta en Centro, Sevilla

Magnífico piso de un dormitorio en la zona del barrio de Santa Cruz de Sevilla. Es un piso de encanto con zonas comunes muy bonitas y en un sitio espectacular. Tiene 57 m2 construidos, de un dormitorio, baño, salón y cocina. Tiene balcones que dan al patio de entrada a la vivienda. El edificio dispone de ascensor. El piso está en muy buenas condiciones, ideal para inversores o para vivir en una de las mejores y con más encanto zonas de Sevilla. Suelos de parquet, aire centralizado. Tiene mucha luz. Es una primera planta con ascensor. Se encuentra muy cerca del metro del prado de San Sebastián. Y con muy buena comunicación.No te lo pienses más, gestiona una visita al piso y haznos una oferta.Nuestro Departamento de Financiación le asesorará gratuitamente y sin compromiso, pudiéndole gestionar las mejores condiciones del mercado, incluso hasta el 100% según el perfil económico de los compradores. PVP. - (Gastos de notaría, registro e impuestos No Incluidos). Honorarios del comprador: CERO EUROS (no cobramos nada a los compradores). D. I. A. (Documento de Información Abreviada), a disposición del consumidor.;

¡COMPRA O INVIERTE EN UNA DE LAS ZONAS MÁS AUTÉNTICAS DE SEVILLA! ESTUDIO CON LICENCIA TURISTICA- ALTA RENTABILIDAD.~~En pleno corazón de Feria – San Luis, junto a la vibrante vida del centro histórico y a solo 5 minutos caminando de la Alameda de Hércules, te presentamos este acogedor estudio en planta baja listo para entrar a vivir.~~Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla.~~* DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL – 45 m2 MUY BIEN APROVECHADOS~~- Cocina amueblada y equipada~- Espacio abierto donde salón-comedor y dormitorio se integran con armonía~- Baño completo con placa de ducha~~Un concepto cómodo, práctico y perfecto tanto como primera vivienda como para inversión.~~* CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA~~- Puerta blindada~- Ventanas con rejas (seguridad extra en planta baja)~- Suelo de gres~- Preinstalación de aire centralizado~- Comunidad 35€~- Termo eléctrico~~Vivienda cuidada, funcional y preparada para entrar a vivir.~~Próximo a la vivienda encontrarás: zonas ajardinadas del Parque del Parlamento, centros educativos, centro de salud, farmacias, bancos (BBVA, CaixaBank y Caja Rural del Sur), supermercados (Carrefour Express, Supermercados DIA), todo tipo de negocios de restauración, bares, restaurantes, tiendas, gimnasios. El hospital Universitario Virgen Macarena lo encontrarás a tan sólo 5 minutos caminando. La Alameda de Hércules lo encontrarás a tan solo 5 minutos caminando.~~Con respecto a su comunicación, las líneas de autobuses urbanos 02, 14, A2, C1 y C3 te facilitarán la comunicación con el resto de la capital hispalense.~~¡LLÁMENOS Y VISITE LA VIVIENDA!~Honorarios al comprador no INCLUIDOS en el precio~(D. I. A) a disposición del consumir.;

Descubre este encantador piso en el corazón del Centro de Sevilla, ubicado a tan solo unos minutos caminando del Museo de Bellas Artes y de la Campana. ~Es una planta baja, con una superficie construida de 53 m2, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar del vibrante estilo vida sevillano. ~El inmueble cuenta con una habitación. Aunque necesita algunas actualizaciones, ofrece un lienzo perfecto donde plasmar tu propio estilo personal. Además, dispone de un baño completo bien distribuido e independiente; ideal para maximizar comodidad y funcionalidad en cada rincón del hogar. Sin duda alguna, es una opción inmejorable tanto para residir permanentemente como inversión por alquiler debido a su privilegiada ubicación.~LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~Para más información puede contactar con nosotros en los teléfonos: seis 01 026 689 y nueve 54 071 887, consultar en nuestra web inmoalsur.com~Si lo prefiere podemos atenderle personalmente en Plaza El Juncal Nº2 o C/Afán de Ribera Nº102.;

Vivienda reformada con estilo en Ramón y Cajal (San Bernardo)~~Piso exterior totalmente reformado y muy luminoso, con orientación suroeste. Situado en una segunda planta con ascensor, cuenta con 57 m2 distribuidos en:~2 dormitorios exteriores, amplios, con aire acondicionado, armarios empotrados y decoración de diseño. El dormitorio principal incluye balcón.~Salón-comedor con cocina integrada, completamente equipada (lavavajillas, horno, microondas, frigorífico…).~Baño moderno con materiales de alta calidad y armario-lavadero.~2 balcones exteriores, en salón y dormitorio, que aportan luz y vistas despejadas.~La vivienda dispone de doble acceso (Ramón y Cajal y Avión Cuatro Vientos), buena ventilación y sensación de amplitud.~~Extras incluidos:~✅ Agua en comunidad~✅ 2 ascensores~✅ Parking en superficie sin plaza asignada~✅ Azotea transitable~✅ Mobiliario opcional~~Ubicada frente a Viapol Center, a un paso de metro, tranvía, bus, universidad, supermercados y zonas verdes.~~💡 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con más proyección de Sevilla.~~💰 Precio: 295.000 €~~📞 Contacta con RK Tecnópolis y ven a descubrir esta vivienda única en pleno corazón de Sevilla.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Este acogedor y coqueto apartamento de 59 m2 construidos, está ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad con todos los servicios necesarios, perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. ~~Se distribuye en un amplio salón/comedor con vistas al precioso patio interior de la urbanización, cocina sin amueblar, baño totalmente equipado y dormitorio doble. ~~Su magnífica orientación le hará disfrutar de las iluminaciones perfectas en cada momento del día.~~Las calidades del inmueble son magnificas, tales como suelos de mármol, ventanas de pvc con doble acristalamiento, climatización fría/Calor centralizada, armarios empotrados en todas las estancias y un largo etc. de mejoras. ~~Su privilegiada ubicación le permitirá acceder tanto a cualquier punto de Sevilla y a las rondas de la capital SE-30, SE-40, A-49 en muy poco tiempo. Rodeado de todos lo servicios necesarios, como parques, comercios, colegios, supermercados y centros comerciales de primer nivel y ni que decir tiene a cinco minutos andando del centro de la ciudad.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1.Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4.Honorarios de Agencia: 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente.~5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~;

El edificio se encuentra situado en la Avenida Ramón y Cajal 29, en Nervión, una de las zonas más destacables de Sevilla por su calidad de vida, sus conexiones de metro y metrocentro, así como amplias zonas verdes como los Jardines de la Buhaira y el Parque Federico García Lorca. ~~El proyecto, cuenta con las mejores calidades, los materiales más actuales y un diseño que se adecúa al contexto existente del lugar. Se proyectan 20 viviendas con terrazas desarrolladas en Planta Baja + 5 plantas en altura, cuidando aspectos como la iluminación y ventilación natural de todas las estancias, favorecidas éstas por las orientaciones de las mismas y puertas buscando la ventilación cruzada.~~La vivienda tipo estudio, dispone de 59,37m2.~~Se integran cocina y salón-comedor en un único espacio común, apostando por la amplitud y la funcionalidad en los nuevos modos de habitar de la sociedad contemporánea. ~~La promoción cuenta con una planta de sótano, donde se disponen 12 plazas de coche con acceso mediante ascensor de coches y 10 trasteros~~En planta cubierta encontramos una piscina con zona de solárium, equipada con aseo y almacén, para favorecer los encuentros, pasar tiempo de ocio y descansar al aire libre con vistas donde poder relajarse, tomar el sol o refrescarse en su piscina. Sombra y vegetación, agua y madera aportan carácter a esta zona diseñada para el uso y disfrute de la comunidad de vecinos.~~Precio: 230.000 € + IVA. Consulte tipologías y precios.~~Estado de la promoción: Licencia concedida.~;