Local en venta en El Putxet I El Farró, Barcelona

Se traspasa estanco en pleno funcionamiento, con una superficie de 76 m², ubicado en una zona muy transitada, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una excelente visibilidad del negocio. El local cuenta con un contrato de arrendamiento vigente de 770 € mensuales y dispone de 13 años y medio restantes de concesión con la tabaquería. Además, el establecimiento dispone de servicio de lotería, lo que incrementa notablemente el atractivo comercial y diversifica los ingresos. Se trata de una oportunidad única para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio consolidado en una ubicación estratégica. *La subrogación del contrato de alquiler del local queda supeditada a la aceptación del arrendador del local del nuevo arrendatario, en el caso de ser esta persona distinta al mandante del encargo de traspaso del negocio.*;

Ethic Real Estate ofrece en venta un local comercial en el barrio del Eixample, actualmente con contrato de arrendamiento vigente, una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilidad segura desde el primer día.~~Información del contrato vigente~~Duración: hasta el 02/11/2033~~Base de renta: 1.112 € / mes~~Rentabilidad estimada: 5,1 %~~Ubicación estratégica~~El local está situado en Calle Provenza, en una zona con gran movilidad peatonal y vehicular, justo enfrente de una parada de autobús, y cercano a importantes puntos de interés:~~Metro Universidad~~Ferrocarril Provenza~~Hospital Clínic~~Plaza Francesc Macià~~Mercados, iglesias y todo tipo de servicios~~Características del inmueble~~Superficie: 79 m2 construidos (75 m2 útiles)~~Baño: 1~~Situación: a pie de calle, con excelente visibilidad~~Última actividad comercial: tienda de alimentación (la licencia corresponde al inquilino)~~Año de construcción: 1890~~Información adicional~~El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD), ni gastos de notaría, registro y gestoría.~~Una inversión con alta proyección, en una de las zonas más demandadas de Barcelona, con contrato de alquiler estable y excelente comunicación con transporte público y servicios.;

Piso en Ciutat Vella – Alquilado 2.000€/mes~Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Barcelona. Este piso, actualmente alquilado por 2.000€/mes, combina rentabilidad inmediata con una ubicación estratégica en el céntrico distrito de Ciutat Vella.~Se trata de un local adaptado a vivienda, sin cédula de habitabilidad, con diseño interior moderno, funcional y cuidadosamente ejecutado. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, equipamiento y decoración, lo que permite empezar a rentabilizar la inversión desde el primer momento sin gastos adicionales.~Distribución:~Planta baja: Amplio salón central, cocina equipada, 2 habitaciones, 1 baño completo.~Planta superior: 2 habitaciones dobles (una con aire acondicionado), 1 aseo adicional.~Extras: Patio interior y terraza privada, muy valorados en esta zona histórica de Barcelona.~Características destacadas:~Contrato de alquiler vigente hasta 15/07/2027, garantizando ingresos estables.~Rentabilidad bruta estimada: 8,5% anual.~Edificio con ITE favorable, asegurando el buen estado estructural.~Ubicación estratégica junto a la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, zona con alta ocupación turística y cultural.~~Certificado energético: En trámite~Precio de venta: 291.000 €~Ubicación: Ciutat Vella, Barcelona~AICAT 13468 API A14110~Información económica:~Precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría).~Sin costes de intermediación para el comprador.~El precio de venta incluye mobiliario, equipamiento, decoración y electrodomésticos.~Aviso legal: Información elaborada conforme a la Ley 10/2025 y la Ley 18/2007 de vivienda en Cataluña. Este anuncio es informativo y no constituye oferta contractual; puede contener errores;

Piso en Ciutat Vella – Alquilado 2.000€/mes~Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Barcelona. Este piso, actualmente alquilado por 2.000€/mes, combina rentabilidad inmediata con una ubicación estratégica en el céntrico distrito de Ciutat Vella.~Se trata de un local adaptado a vivienda, sin cédula de habitabilidad, con diseño interior moderno, funcional y cuidadosamente ejecutado. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, equipamiento y decoración, lo que permite empezar a rentabilizar la inversión desde el primer momento sin gastos adicionales.~Distribución:~Planta baja: Amplio salón central, cocina equipada, 2 habitaciones, 1 baño completo.~Planta superior: 2 habitaciones dobles (una con aire acondicionado), 1 aseo adicional.~Extras: Patio interior y terraza privada, muy valorados en esta zona histórica de Barcelona.~Características destacadas:~Contrato de alquiler vigente hasta 15/07/2027, garantizando ingresos estables.~Rentabilidad bruta estimada: 8,5% anual.~Edificio con ITE favorable, asegurando el buen estado estructural.~Ubicación estratégica junto a la Catedral de Barcelona y el Mercado de la Boquería, zona con alta ocupación turística y cultural.~~Certificado energético: En trámite~Precio de venta: 291.000 €~Ubicación: Ciutat Vella, Barcelona~AICAT 13468 API A14110~Información económica:~Precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría).~Sin costes de intermediación para el comprador.~El precio de venta incluye mobiliario, equipamiento, decoración y electrodomésticos.~Aviso legal: Información elaborada conforme a la Ley 10/2025 y la Ley 18/2007 de vivienda en Cataluña. Este anuncio es informativo y no constituye oferta contractual; puede contener errores;

Ideal para inversores, se encuentra alquilado actualmente. El local comercial reformado de 83 m² se distribuye en: - 4 habitaciones (3 dobles y 1 mediana) - 2 baños completos (1 en suite) - Patio interior luminoso de 10 m² La finca del año 1936 dispone de ascensor. Local se situado en un bajo de altura real, interior con orientación suroeste. Se encuentra en la zona del eixample, cerca de la Plaza Tetuan. Muy cercano a todo tipo de comercios, hospitales, colegios etc. Muy bien comunicado con la línea 4 (amarilla) parada Girona, línea 2 (lila) parada Tetuán y con diversas líneas de autobuses. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA Ideal para inversores, se encuentra alquilado actualmente. El local comercial reformado de 83 m² se distribuye en: - 4 habitaciones (3 dobles y 1 mediana) - 2 baños completos (1 en suite) - Patio interior luminoso de 10 m² La finca del año 1936 dispone de ascensor. Local se situado en un bajo de altura real, interior con orientación suroeste. Se encuentra en la zona del eixample, cerca de la Plaza Tetuan. Muy cercano a todo tipo de comercios, hospitales, colegios etc. Muy bien comunicado con la línea 4 (amarilla) parada Girona, línea 2 (lila) parada Tetuán y con diversas líneas de autobuses. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). REF:ALB240CON;