Local en venta , La Vila Olímpica Del Poblenou, Barcelona

Se vende local vivienda en pleno corazón del Born de Barcelona.~~110 metros útiles para desarrollar un negocio profesional y fácilmente adaptable a vivienda tipo estudio.~~Aula propia totalmente equipada, amplio salón comedor y licencia de formación. ~~En la actualidad es un espacio en el que se imparten múltiples actividades, formaciones, demostraciones culinarias así como eventos varios.~~En perfecto estado, en una finca del 1.900.~Gastos y honorarios no incluidos~~Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble.~~Es ven local habitatge al cor del Born de Barcelona.~~110 metres útils per desenvolupar un negoci professional i fàcilment adaptable a habitatge tipus estudi.~~Aula pròpia totalment equipada, ampli saló menjador i llicència de formació.~~Actualment és un espai on s'imparteixen múltiples activitats, formacions, demostracions culinàries així com esdeveniments diversos.~~En perfecte estat, en una finca de 1.900.~Despeses i honoraris no inclosos~~Global Invest EJD us acompanyarà, ajudarà i assessorarà en tot el procés de compra tenint en compte les vostres necessitats, ja siguin hipoteques, préstecs, reformes, gestió de lloguers o qualsevol altra qüestió, facilitant-vos tots els passos en la compravenda de l'immoble.~~~~~~;

Se vende local vivienda en pleno corazón del Born de Barcelona.~~110 metros útiles para desarrollar un negocio profesional y fácilmente adaptable a vivienda tipo estudio.~~Aula propia totalmente equipada, amplio salón comedor y licencia de formación. ~~En la actualidad es un espacio en el que se imparten múltiples actividades, formaciones, demostraciones culinarias así como eventos varios.~~En perfecto estado, en una finca del 1.900.~Gastos y honorarios no incluidos~~Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble.~~~~~~;

Local de 170 m² útiles, resultado de la unión de dos entidades catastrales, una tipología poco habitual en la zona que ofrece un volumen de superficie excepcional y un enorme margen de maniobra para desarrollar un proyecto a medida con recorrido de revalorización. El espacio destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo plantear distintas soluciones de redistribución interior con gran facilidad gracias a su configuración. Actualmente cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite partir de una base funcional mientras se define un proyecto de reforma integral orientado a maximizar el aprovechamiento del inmueble. La posibilidad de configurar dos unidades independientes (actualmente sin cédula de habitabilidad) o una única vivienda de gran formato tipo loft convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para perfiles que buscan transformar espacio en valor, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa correspondiente. La dimensión del inmueble permite concebir proyectos residenciales singulares, espacios de trabajo integrados en vivienda, o propuestas híbridas adaptadas a nuevos modelos de vida urbana, donde se prioriza el espacio, la luz y la flexibilidad de uso. La facilidad para redistribuir tabiques y generar nuevas estancias ofrece un campo amplio para crear una vivienda totalmente personalizada, con zonas amplias de día, espacios polivalentes, despacho, o incluso dos unidades diferenciadas para distintos usos, según las necesidades del proyecto. Ubicado en Baix Guinardó, una de las áreas con mayor proyección residencial de Barcelona, el entorno combina el carácter tranquilo de barrio con una excelente conexión con el centro de la ciudad. La proximidad inmediata al Recinto Modernista de Sant Pau aporta un valor diferencial tanto desde el punto de vista patrimonial como de calidad de entorno urbano. Se trata de una zona consolidada, con oferta de comercios de proximidad, servicios, equipamientos sanitarios y educativos, zonas verdes y transporte público, lo que la convierte en una ubicación muy demandada por perfiles que buscan vivir en un entorno residencial bien comunicado, sin renunciar a la vida de barrio. El Baix Guinardó destaca además por su equilibrio entre tranquilidad y centralidad, con una demanda residencial estable y una evolución de precios sostenida en el tiempo, lo que refuerza el atractivo de este inmueble como activo patrimonial con recorrido.;

Local de 170 m² útiles, resultado de la unión de dos entidades catastrales, una tipología poco habitual en la zona que ofrece un volumen de superficie excepcional y un enorme margen de maniobra para desarrollar un proyecto a medida con recorrido de revalorización. El espacio destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo plantear distintas soluciones de redistribución interior con gran facilidad gracias a su configuración. Actualmente cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite partir de una base funcional mientras se define un proyecto de reforma integral orientado a maximizar el aprovechamiento del inmueble. La posibilidad de configurar dos unidades independientes (actualmente sin cédula de habitabilidad) o una única vivienda de gran formato tipo loft convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para perfiles que buscan transformar espacio en valor, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa correspondiente. La dimensión del inmueble permite concebir proyectos residenciales singulares, espacios de trabajo integrados en vivienda, o propuestas híbridas adaptadas a nuevos modelos de vida urbana, donde se prioriza el espacio, la luz y la flexibilidad de uso. La facilidad para redistribuir tabiques y generar nuevas estancias ofrece un campo amplio para crear una vivienda totalmente personalizada, con zonas amplias de día, espacios polivalentes, despacho, o incluso dos unidades diferenciadas para distintos usos, según las necesidades del proyecto. Ubicado en Baix Guinardó, una de las áreas con mayor proyección residencial de Barcelona, el entorno combina el carácter tranquilo de barrio con una excelente conexión con el centro de la ciudad. La proximidad inmediata al Recinto Modernista de Sant Pau aporta un valor diferencial tanto desde el punto de vista patrimonial como de calidad de entorno urbano. Se trata de una zona consolidada, con oferta de comercios de proximidad, servicios, equipamientos sanitarios y educativos, zonas verdes y transporte público, lo que la convierte en una ubicación muy demandada por perfiles que buscan vivir en un entorno residencial bien comunicado, sin renunciar a la vida de barrio. *el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). *. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Esta propiedad representa una oportunidad singular en el mercado inmobiliario de la zona. Se trata de un local con una superficie excepcional de 170 m² útiles (179 m² construidos), resultado de la unión de dos entidades catastrales. Esta tipología, poco habitual en el entorno, ofrece un volumen de espacio y un margen de maniobra ideal para desarrollar un proyecto a medida con alto potencial de revalorización. Ubicado en el barrio del Baix Guinardó, el inmueble destaca por su amplitud y versatilidad. Su configuración actual, que data de 1954, cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite proyectar una reforma integral orientada a maximizar el aprovechamiento del espacio. La dimensión del activo permite plantear soluciones diversas, desde una vivienda de gran formato tipo loft hasta la configuración de dos unidades independientes, siempre sujeto a la viabilidad técnica y administrativa correspondiente, ya que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad. La flexibilidad de su estructura facilita la redistribución de tabiques para crear espacios polivalentes, zonas de día diáfanas o propuestas híbridas que integren áreas de trabajo y descanso. Es un lienzo en blanco perfecto para perfiles que buscan transformar superficie en valor real en un entorno residencial consolidado. Situado en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona, el inmueble disfruta de la proximidad al Recinto Modernista de Sant Pau. La zona combina la tranquilidad característica del barrio con una excelente conexión con el centro, rodeada de comercios de proximidad, equipamientos sanitarios, zonas verdes y una red de transporte público eficiente. Características básicas: Local de 179 m² construidos (170 m² útiles). Distribución diáfana con gran potencial de reforma. 1 baño completo. Segunda mano en buen estado estructural. Finca construida en 1954. Ubicación estratégica en zona de alta demanda residencial. Informamos que los honorarios de la agencia, así como los gastos de gestión, notariales, registrales e impuestos derivados de la compraventa, NO están incluidos en el precio del inmueble.;

Barcelona Capital Local de 170 m2 útiles, resultado de la unión de dos entidades catastrales, una tipología poco habitual en la zona que ofrece un volumen de superficie excepcional y un enorme margen de maniobra para desarrollar un proyecto a medida con recorrido de revalorización. El espacio destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo plantear distintas soluciones de redistribución interior con gran facilidad gracias a su configuración. Actualmente cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite partir de una base funcional mientras se define un proyecto de reforma integral orientado a maximizar el aprovechamiento del inmueble. La posibilidad de configurar dos unidades independientes (actualmente sin cédula de habitabilidad) o una única vivienda de gran formato tipo loft convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para perfiles que buscan transformar espacio en valor, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa correspondiente. La dimensión del inmueble permite concebir proyectos residenciales singulares, espacios de trabajo integrados en vivienda, o propuestas híbridas adaptadas a nuevos modelos de vida urbana, donde se prioriza el espacio, la luz y la flexibilidad de uso. La facilidad para redistribuir tabiques y generar nuevas estancias ofrece un campo amplio para crear una vivienda totalmente personalizada, con zonas amplias de día, espacios polivalentes, despacho, o incluso dos unidades diferenciadas para distintos usos, según las necesidades del proyecto. Ubicado en Baix Guinardó, una de las áreas con mayor proyección residencial de Barcelona, el entorno combina el carácter tranquilo de barrio con una excelente conexión con el centro de la ciudad. La proximidad inmediata al Recinto Modernista de Sant Pau aporta un valor diferencial tanto desde el punto de vista patrimonial como de calidad de entorno urbano. Se trata de una zona consolidada, con oferta de comercios de proximidad, servicios, equipamientos sanitarios y educativos, zonas verdes y transporte público, lo que la convierte en una ubicación muy demandada por perfiles que buscan vivir en un entorno residencial bien comunicado, sin renunciar a la vida de barrio. *el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;