Piso en venta Linea De La Concepcion, La

0% Comisión | Inversión Garantizada: Ático de Lujo en La Alcaidesa Exclusivo ático con vistas panorámicas al mar, al campo de golf Heathland y a solo dos minutos a pie de la Casa Club de La Hacienda. La oportunidad que redefine el valor junto a Sotogrande y la Costa del Sol. Mientras las nuevas promociones de solo 2 dormitorios y pequeñas terrazas ya superan los 450.000€, Aluxhomes presenta en exclusiva esta propiedad única. Un ático transformado mediante una reforma de alta calidad, listo para entrar a vivir, comenzar a generar ingresos inmediatos o simplemente disfrutar de tu nuevo hogar. Ubicación y Estilo de Vida Privilegiado Situado en la codiciada zona de La Alcaidesa, a un paso de Sotogrande, este ático se ubica majestuosamente frente a la Reserva Natural de Guadalquitón y los prestigiosos campos de La Hacienda Alcaidesa: el renovado 'The Links' (referente mundial) y 'Heathland'. Disfrute de la comodidad de residir a solo 2 minutos caminando de la exclusiva Casa Club y su restaurante Sal Verde, y a escasos 1,5 km de la playa y el Hotel de Super Lujo Fairmont. Una Reforma que Marca la Diferencia A diferencia de las unidades originales de la promoción, este ático ha sido transformado para maximizar la luz y el espacio. El salón cuenta ahora con una apertura triple hacia el exterior, eliminando las limitaciones de la construcción estándar. Su joya indiscutible es la terraza de 77 m² con la orientación ideal (Sur-Oeste), equipada con un sistema de acristalamiento Lumon y techo técnico de la más alta calidad, creando un salón de invierno elegante, sofisticado y funcional para todo el año. Conexión con el Lujo y la Educación Hoteles de Clase Mundial: A solo 1,5 km del futuro hotel de súper lujo Fairmont, y muy cerca del Hotel OKU y el Boutique Hotel Alcaidesa. Golf de Élite: A minutos de los legendarios campos de Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande y San Roque Club. Colegios Internacionales: Ubicación estratégica para familias vinculadas a Sotogrande International School (SIS), Alma Forest o Montessori. Conectividad / Aeropuertos: Gibraltar a 20 minutos / Málaga a 1h 15min. Singularidades Distribución: 2 Dormitorios y 2 Baños completos ( con ducha e bañera hidromasaje) Habitación extra oficina, o trastero Luz natural en cada estancia y baños Orientación Sur-Oeste: Sol garantizado durante todo el día y vistas espectaculares al mar y al golf. Terraza Premium (77,06 m²): Espacio 'all-season' con cerramiento de cristal de alta gama. Privacidad Total: Situado en la segunda planta, siendo el único ático de la planta y haciendo esquina.  Equipamiento Incluido: Se entrega completamente amueblado (opcional a negociar). Aparcamiento y Almacenamiento: Incluye dos plazas de parking (16,06 m²) y un trastero de grandes dimensiones (14,18 m²). 4 Piscinas rodeadas de jardines en un entorno de Golf y Mar No compre un plano a ciegas ni comprometa su privacidad; adquiera una realidad superior en el corazón del nuevo hub de lujo de Andalucía, junto al Puerto de Sotogrande.  ;

Serenidad y vistas privilegiadas al mar y al golf. | 0% COMISIÓN Vivienda con licencia de uso turístico: una oportunidad de inversión con rendimientos excepcionales Descubra un refugio donde la paz y la sofisticación convergen. Situada en una de las ubicaciones más deseadas, colindante con la exclusiva zona de Serenity, esta propiedad emana una calma natural única, rodeada de la reserva protegida y la esencia del Mediterráneo. Singularidades de la Propiedad: Vistas Icónicas: Panorámicas ininterrumpidas al mar, a la reserva natural y al prestigioso campo de golf Heathland desde su amplia terraza con orientación suroeste. Diseño Luminoso: Interiores radiantes que destacan por su amplitud. El dormitorio principal es un santuario privado con vestidor, baños de acabados nobles (incluyendo hidromasaje) y terraza propia. Confort Absoluto: Cocina independiente con lavadero, aire acondicionado integral (frío/calor) y armarios empotrados. Equipamiento Premium: Incluye 2 plazas de garaje de generosas dimensiones y un amplio trastero, con acceso directo desde el ascensor. Residencial de Élite: Ubicada en Nueva Alcaidesa, con seguridad, cuidados jardines mediterráneos y 4 espectaculares piscinas rodeadas de zona ajardina con vistas al mar y golf. Un Estilo de Vida Conectado: A escasos minutos de la vibrante Casa Club de La Hacienda Links Golf Resort y hotel de lujo Fairmont "La Hacienda", esta vivienda se sitúa en el epicentro del nuevo lujo junto a Sotogrande y  la Costa del Sol. La excelencia educativa está garantizada por su cercanía a los centros más prestigiosos de la zona: Sotogrande International School (SIS) Alma Forest School Montessori School Ubicación Estratégica: Sotogrande: 10 minutos. Gibraltar: 20 minutos. Marbella: 40 minutos. Aeropuerto de Málaga: 1h 15 minutos. Una oportunidad excepcional tanto para familias que buscan un entorno seguro con seguridad 24h y tranquilo, como para inversores que exigen activos en zonas de alta revalorización. Contáctenos para una visita privada. En Alux Homes, le acompañamos con rigor y discreción en todo el proceso de compra. Visítenos: aluxhomes.com ;

Oportunidad Única: El Ático más Competitivo de Alcaidesa 0% Comisión al Comprador  | Vistas al Mar, Golf, laguna y Montaña | 2 Plazas de Garaje / trastero Descubra la joya de Nueva Alcaidesa. Este ático excepcional, con orientación sur, ofrece una combinación inigualable de luz, privacidad y vistas panorámicas que abarcan desde el verde del campo de golf The Heathland hasta el azul del Mediterráneo y la serenidad de la reserva natural. La Propiedad: Confort y Valor Añadido Un hogar impecable diseñado para disfrutar del estilo de vida andaluz. Espacios Interiores: 2 dormitorios luminosos (principal en suite), acabados en mármol y doble acristalamiento. + pequeña habitación Cocina Gourmet: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y lavadero independiente. Terraza Privada: De 77 m2. Un mirador constante hacia el golf y el mar, perfecto para atardeceres inolvidables. Extras Exclusivos: Incluye 2 amplias plazas de garaje y un trastero de 7 m², un valor diferencial en la urbanización. Luz natural en todas las estancias, también en baños y trastero interior Ubicación Estratégica y Prestigio Situado en un complejo con 4 piscinas rodeado de jardines, este ático colinda con la nueva promoción de lujo Serenity, lo que garantiza una revalorización inmediata de su inversión. A un paso caminando de la Casa Club de La Hacienda y el hotel La Hacienda de la lujosa cadena de Hoteles Fairmont. Conectividad: En el corazón del Lujo Disfrute de la calma de Alcaidesa sin renunciar a la vibrante vida de los alrededores: La Hacienda Golf Club House: 2 min (Caminando) Playa de Alcaidesa (Bandera Azul): 3 min Sotogrande International School (SIS): 10 min La Marina de Sotogrande / Polo: 12 min Gibraltar (Aeropuerto y Business): 20 min Marbella: 40 min Aeropuerto de Málaga: 1h 15m Un entorno privilegiado al precio más atractivo de toda la zona. No es solo una vivienda, es su próxima gran decisión. Solicite una visita privada con AluxHomes.com   ;

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En venta nuevo proyecto residencial ubicado en Manilva, en plena Costa del Sol, dentro de la exclusiva zona de Bahía Las Rocas. Se trata de una ubicación privilegiada entre Punta Paloma y el puerto deportivo de Sotogrande, conocida por sus tranquilas playas, chiringuitos tradicionales y un entorno natural de costa con espléndidas vistas al mar Mediterráneo, se encuentra en Manilva, un tradicional pueblo de la Costa del Sol, conocido por su ambiente auténtico y su proximidad al mar Mediterráneo. La zona ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado junto a la costa. Este complejo ofrece una cuidada selección de apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 2 baños completos, diseñados para proporcionar confort, calidad de vida y vistas al mar en un entorno mediterráneo único. Están orientados hacia el sureste y suroeste, y muchas de las viviendas disfrutan de vistas al mar, permitiendo contemplar paisajes costeros desde su hogar. Todas las viviendas incluyen terraza, y algunas disponen además de jardín o solárium, según tipología, contará con recinto privado cerrado, con zonas comunes que incluyen piscinas, sala fitness y amplios jardines Las viviendas tienen una distribución moderna bajo el concepto “total living” donde se aprovechan al máximo los espacios, con salones que se integran con las terrazas a través de amplios ventanales. Cada apartamento ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una experiencia de vida adaptada a las necesidades de cada cliente, La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de la marca Bosch o similar , con horno eléctrico, microondas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico integrado, lavavajillas, lavadora, fregadero de un seno en color acero inoxidable. Los baños cuentan con muebles bajo lavabo suspendidos en color blanco, plato de ducha y mampara y toda la grifería de la marca Tres, todo de primera calidad para que solo te dediques a disfrutar en la costa del sol por lo que solo te queda pedir tu visita para venir a visitarlo!! Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Espectaculares viviendas completamente a estrenar de 2 y 3 dormitorios donde diseño y confort se unen creando un proyecto altamente atractivo, con un alto nivel de calidad en sus acabados, con una distribución práctica y moderna que permite el máximo aprovechamiento de sus espacios, sin perder por ello la estética y el estilo. Amplios y luminosos salones y comedores que conectan, cocinas diáfanas, completamente equipadas con electrodomésticos de bajo consumo, atendiendo a los criterios de sostenibilidad, practicidad y confort, con terrazas que tienen vistas al mar en el cual disfrutaras todo el año en la tranquilidad que te regala la ubicación del complejo. Aquí encontrarás el que será tu nuevo hogar y nuestro principal objetivo es cumplir con todas tus expectativas y deseos. Por lo que no dudes más y ¡¡ pide tu cita para venir a conocerlo !!. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;