Casa en venta en Arenal, Chiclana de la Frontera

NO ES HIPOTECABLE~Amplia finca de 1117m2 con dos construcciones, una vivienda de unos 43 m2 y un amplio salón con varias dependencias y garaje de 54 m2; además de una pérgola para estacionamiento.~Si lo que buscas es TRANQUILIDAD, NATURALEZA Y VIVIR DE MANERA SOSTENIBLE, esta propiedad reúne todo eso. Dispone de agua de pozo y placas solares para el abastecimiento de electricidad y agua caliente. La finca está vallada con malla metálica, y dispone de una pequeña piscina tipo alberca.~Cuenta con gran variedad de árboles frutales, olivos... , además de zona de barbacoa para disfrutar en familia o con amigos. ~ Al tener un amplio terreno puedes disponer de más de 500 m2 libres para cultivar tu propio huerto.~Otro dato importante es que tiene un gasto único anual que es el ibi, no hay que pagar ni luz, ni agua al ser una casa autosostenible.~Su vía de acceso también es cómoda por carretera Pago del Humo a 2 km de la autovía Cádiz- Málaga. A 15 minutos en coche de las mejores playas del sur. ~Si eres amante de la tranquilidad y la naturaleza, esta finca puede interesarte, contáctame. Estaré encantada de atenderle. ~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: ~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~;

¡Oportunidad única para inversores y amantes de la tranquilidad! Presentamos un terreno de 550 m² con una casa de una sola planta lista para reformar. Situado en una zona rústica y tranquila, como es el pinar de los franceses. La casa, que consta de 60 m², cuenta con un porche acogedor, salón, cocina, cuarto de baño y dos habitaciones, ideal para adaptarla a tus necesidades. La parcela rectangular está completamente vallada con bloques, garantizando privacidad y seguridad. La vivienda tiene el AFO APROBADO para poder instalarle todos los servicios. El acceso asfaltado hasta la puerta y las magníficas vistas hacen de este terreno una joya escondida. Aunque no es urbanizable, su régimen de participación ofrece interesantes posibilidades para quienes buscan un proyecto personal o una inversión a largo plazo. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio sin compromiso y descubrir el potencial que tiene para ofrecer. ;

¿Buscas una inversión con alto potencial o la posibilidad de crear la casa de tus sueños desde cero? Esta propiedad en Puerto Real es perfecta para ti, con opción de personalizar acabados y detalles a tu gusto.~~🔥 Datos clave:~~🏷️ Precio: 103.700 €~~📐 Superficie: 64 m2.~~📋 Proyecto para vivienda aprobado:~🛏️ 2 habitaciones~🛁 1 baño~ 🛋️ salón~ 🍽️ cocina~~⭐ Características destacadas:~~📍 Ubicación estratégica: zona tranquila de Puerto Real, con acceso cómodo a servicios, transporte y zonas recreativas.~🧩 Proyecto realizado: distribución pensada para una vivienda funcional y cómoda: 2 dorm., baño completo, salón amplio y cocina práctica.~📈 Potencial de inversión~🎨 Flexibilidad total: al estar en construcción, puedes elegir acabados, adaptar detalles y darle tu estilo personal.~🚧 Estado actual: obra en proceso (puedes supervisar y ajustar la construcción).~💡🚰 Suministros: luz y agua dados de alta.~~✅ Ideal para…~~🔑 Quien quiere estrenar casa diseñada a su medida~💼 Quien busca una inversión rentable con margen de revalorización~👷‍♀️ Quien prefiere controlar la obra y escoger materiales/terminaciones~¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 103.700 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 7.259 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

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Oportunidad de invertir en una población con un crecimiento muy elevado en estos últimos años, por la demandan turística que tiene. ~~No deje pasar la oportunidad de adquirir una vivienda en una de las localidades con mas encanto de Andalucía, Vejer de la frontera, la vivienda se sitúa en un patio de vecinos o corrala, muy bonita y bien restaurada, donde ya existen viviendas turísticas, a unos 200 metros del ayuntamiento. La vivienda cuenta con planta baja con salón comedor, cocina y baño, escalera con acceso a dormitorio y desde hay acceso a terraza y luego a un solárium con unas vistas magnificas. ~La vivienda como parte de casa, necesita una reforma, pero con este precio puede tener una magnifica inversión. ~~CONTACTA DE FORMA FÁCIL~~Llamando al +34 693069628 . Le atenderá el comercial para informarle de todo.~~Visítelo sin compromiso 3% comisión a compradores para este activo, más IVA correspondiente.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro. Aparte el gasto de IBI de unos 1200 euros que sería asumida por la parte compradora, Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~;

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