Industrial en venta en El Portal, Jerez de la Frontera

Excelente edificio en el Parque Empresarial, una situación inmejorable para diversas actividades como producción o comercial. El edificio es singular ya que dispone de varias zonas con tipologías tan diferentes como una nave de casi 500 m2. de casi 9 m. de altura, un local adaptado como bar-restaurante con terraza y tres plantas de oficinas acondicionadas. Se asienta sobre una parcela de 1.149 m2. El sitio y las instalaciones más idóneos para su negocio o bien para invertir en rentabilidad ya que las tres tipologías con accesos independientes permite alquilar por zonas perfectamente diferenciadas y así obtener la máxima rentabilidad. ¡¡Toda una oportunidad en la mejor zona de Jerez y a un precio excepcional!!;

NAVE INDUSTRIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se vende nave industrial de 935 m2 construidos sobre una amplia parcela de 2.107 m2, ideal para empresas que buscan espacio, funcionalidad y una conexión logística inmejorable. Ubicación clave: Situada en el cruce de Las Cabezas, con excelente comunicación por carretera, lo que facilita el acceso rápido y cómodo para proveedores, clientes y transporte de mercancías. Acceso perfecto para vehículos pesados La nave dispone de entrada por la parte delantera y trasera, permitiendo una operativa fluida para carga y descarga, maniobras y circulación de camiones sin complicaciones. Zona de oficinas totalmente equipada Cuenta con: * 6 despachos * 5 baños * Zona office Espacios pensados para la gestión administrativa, atención al cliente y comodidad del equipo. Amplias zonas de almacén, con múltiples posibilidades de organización según el tipo de actividad: logística, distribución, industria, talleres, almacenaje, etc. Una nave versátil, bien distribuida y lista para que tu negocio crezca en un entorno estratégico. Ideal tanto para empresas consolidadas como para nuevos proyectos que necesiten visibilidad, espacio y buenas comunicaciones. ;

EL MERCADO INMOBILIARIA, saca a la venta esta estupenda Nave industrial de Frio y congelación para almacenaje de productos .~La nave está preparada como Túnel de congelación con los sistemas de refrigeración y frío industrial como elementos primordiales en la industria alimentaria.~Los túneles de congelación son ampliamente utilizados en industrias cárnicas, de pescados y mariscos, de comidas preparadas y en el sector de verduras congeladas.~Estas instalaciones permiten la congelación del producto de forma rápida y en un ambiente controlado y esto supone importantes ventajas: que requieren de la utilización de sistemas de gran eficiencia, tanto del propio túnel de congelación como de la adecuación de las instalaciones auxiliares, salas refrigeradas, cámaras de conservación, estructura de puertas y diseño de accesos, para el correcto mantenimiento de la cadena de frío.~También dispone de oficinas, vestuarios, baños, salones, zona de aparcamiento, patio,.....~La nave está enfocada a negocios de Frio pero puedes adecuarla a cualquier otro tipo de negocio como celebraciones de eventos por su gran espacio exterior.~Si estás pensando en abrir tu propio negocio, aquí puedes encontrar todo lo necesario para empezar a funcionar.~Solicita información y ven a verla TE GUSTARÁ!~Gastos derivados de la venta no incluídos en el precio. ~~;

Se vende Nave con muchas posibilidades en una de las mejores zonas de Barbate. Consta de 2 alturas, la planta alta es totalmente diáfana con ventanas a las marismas, estaba destinada a exposición de productos. La planta baja esta constituida por un hall de entrada muy luminoso, escalera a la planta alta, 2 estancias que se pueden usar como oficinas y la entrada a la parte trasera de la nave. La planta baja trasera de la nave se constituye por una zona diáfana con altura libre hasta el techo con ventanas altas que hacen que sea bastante luminosa, existe la posibilidad de abrir una puerta lateral para posible entrada y salida. La otra parte de la zona baja es la que coincidiría con la planta alta, siendo muy aprovechable puesto que tiene una altura libre de 3 metros aproximadamente, dos pequeños trasteros y 3 aseos.~ ~ VISÍTELA SIN COMPROMISO~ Para más información no dude en ponerse en contacto~ Llamando o vía WhatsApp: +34635 83 34 95~ O bien por e-mail: fjgarcia@ikesa.es~ ~ SOLICITE SU PRE-ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO;

LCSE29156 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ ACTUALMENTE ARRENDADA, ALTA RENTABILIDAD MENSUAL! Nave industrial situada en Bollullos de la Mitación, Polígono PIBO. La nave consta de 1.749 m2 de parcela y 1.241 m2 construidos, diáfana. En planta baja tiene 1.034 m2, completamente equipada, con 3 puentes grúas de 6.3 T, aseo y oficina. En primera planta tiene 207 m2 equipada con varias oficinas. Año 2004. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Bormujos y acertará. ;

DOS NAVES INDUSTRIALES construidas en una misma parcela en una superficie de 1.080 m2 en el Polg. Ind. PISA, en Mairena del Aljarafe de Sevilla. La parcela cuenta con un edificio de 3 plantas más azotea y otra nave independiente de 138 m2 en el fondo de la parcela. La planta baja del edificio consta de: nave de 296 m2, la cual incluye, 1aseo, y un compartimento de 80 m2 usado actualmente como laboratorio y vestíbulo con acceso a nave y plantas superiores. Ambas naves tienen una altura hasta el techo de 7 m.~~La primera y segunda planta constan de oficinas compartimentadas y aseos de 80 m2 cada una y en la última planta un castillete con azotea visitable.. (ver plano adjunto).~. Alimentación de corriente eléctrica monofásica y trifásica. ~. Puertas acceso para carga y descarga en ambas naves más otras puertas de servicio. ~. Suelo de hormigón prensado en toda la parcela y naves.~. Techo mediante placas metálicas de hierro galvanizado y tragaluces.~. Sistema de antincendios mediante mangueras y depósito de agua de 50.000 L.~. Aire acondicionado y aseos en las tres plantas.~. Plazas de aparcamiento techado al fondo de la parcela. ~ ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;